不動産開発営業(用地仕入れ・企画・販売)

仕事内容 ＜当社について＞ 当社は東京の城南3区（世田谷・目黒・渋谷）を中心に、投資用の新築一棟RCマンションを手がける不動産会社です。 東証スタンダード上場企業としての安定した経営基盤を持ちながら、ベンチャー企業のように一人ひとりの主体性を尊重する社風です。 年次や経験に関係なく、若手からでも自由に提案・発信ができる環境があります。 あなたには、「用地仕入れ」から企画・販売までを担う不動産開発営業としてプロジェクトに関わっていただきます。 扱う物件（土地・建物）は一棟5〜30億円規模。 土地の価値を見極め、企画を考え、街に新しい建物が生まれていく不動産開発ならではのダイナミックさと達成感を味わえる仕事です。 当社の開発営業は、土地の情報収集から仕入れ交渉、企画、販売までプロジェクト全体に関われるのが特徴です。 不動産開発の最上流である用地仕入れに挑戦でき、将来につながる専門性を身につけられます。 「不動産業界で長く使えるスキルを身につけたい」、「将来の選択肢を広げたい」という方にぴったりです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 土地の価値や魅力がある城南3区で 数十億円規模の用地仕入れから街づくりまで、 不動産未経験から本気で挑戦できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜具体的な業務＞ 【用地仕入れ・企画・販売】 ■仕入れ候補地の情報収集 （仲介会社とのやり取り／地主様との関係づくり） ■価格・条件の交渉 ■契約書類の作成・手続き ■開発案件の企画立案 ■プロジェクトの進行管理 ■富裕層向けセミナーの企画・運営 ■販売仲介会社への情報提供 など ＜不動産業界で本気で成長したい方へ＞ 当社は、土地仕入れから企画・設計・施工、賃貸募集、販売、管理までを一貫して行う”ワンストップ体制”を構築しています。 未経験の方については、不動産業界で働きたいという明確な動機や、知識習得に前向きな姿勢を重視した選考を行っています。 仕入れ判断に必要な情報やノウハウは社内に揃っていますので意欲のある方であれば、実務を通して着実に成長できる環境です。 また城南3区に特化しているため、情報が集まりやすく、エリアの相場観や目利きポイントも身につけやすい環境です。 入社後は先輩社員のサポート業務からスタートし、OJTに加えて勉強会などを通じて、業務の進め方や交渉のコツを少しずつ習得していただきます。 ＜職場の雰囲気＞ 当社は80％以上が中途入社なので未経験から入社した方も馴染みやすい雰囲気です。 本社には1食310円のカフェ風社員食堂があり社員からも好評です。 また、部活動や社内イベントなど部署を越えた交流も活発なこともあり困ったことがあれば相談しやすい環境です。 「ルーティンワークではなく、成長を実感できる仕事がしたい」、「未経験から不動産開発のプロを目指したい」そんな方のチャレンジをお待ちしています。

求めている人材 ＜必須条件＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ＜歓迎条件＞※必須ではありません ・不動産売買／仲介営業の経験 ・金融機関等での不動産関連業務経験 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・ファイナンシャルプランナー（FP）資格 など ※未経験の方については、不動産業界で本気で成長したいという明確な意志をお持ちの方を歓迎いたします。 ☆現在20代～30代が活躍しています。

職場環境 「自分軸」ではなく「他人軸」で考え行動することを大切にしています。 同僚・お客様・取引先と協力し、関わるすべての人の想いを乗せてプロジェクトを進めることで大きなやりがいを実感できます。 「どうすれば人を幸せにできるか」を考えながら成長できる職場です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目23番5号プライム千駄ヶ谷ビル3階 株式会社フェイスネットワーク 勤務地 現場勤務職の方は物件付近に事務所を構え、直行直帰で勤務いただきます。 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩４分 JR山手線「代々木駅」徒歩７分 JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩６分

月給27万5000円～43万7500円 給与詳細 基本給：月給 27万5000円 〜 43万7500円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【月給内訳】経験・スキルを考慮し決定いたします。 月給275,000円～437,500円 基本給 : 220,000円～350,000円 固定残業代 (32時間分) 55,000円～87,500円含む ※32時間を超過した場合は別途全額支給 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月・12月）※業績・個人評価による ■決算賞与：あり（業績による） 当社は社員の健康増進の取り組みとして非喫煙宣言した社員を対象に ”健康促進手当” として月額20,000円を支給しています。 ■通勤手当：月上限50,000円 ■営業交通費全額支給：営業活動の際にかかる交通費を全額支給 ■こども手当：18歳未満の子どもがいる場合に、1人月5,000円の家族手当を支給 ■資格手当：宅地建物取引士、一級建築士、1級建築施工管理技士（技士補）などの資格を取得している社員に対し、月5,000円～上限30,000円の資格手当を支給 （所属部署・担当業務により支給額は異なる） ■健康食事手当：6,200円/月（全従業員対象）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00（実働8時間/休憩60分） ※上長の承認があれば勤務時間帯を 【8:00～17:00】 または 【8:30～17:30】 に変更可能 転勤なし・担当エリアは城南3区（世田谷・目黒・渋谷）が中心。 長距離移動がないので時間を有効活用できます。 エリア特性を深く理解しながら、用地仕入れの専門性を磨けます。 【1日の流れ】 09:00 朝礼 09:30 メールチェック 11:00 社内打ち合わせ 購入した土地にどんな建物を建てるか検討 12:00 昼休み 社員食堂でランチ 13:00 外出 区役所や現地で物件調査 14:00 取引会社への訪問アポイントを取ることもあれば飛込みで訪問することも 16:30 帰社後、事務作業 取引会社から頂いた物件情報についてプロジェクト化の可能性を検討 17:30 翌日の打ち合わせ準備 18:00 定時で帰ることもあれば、遅くとも19時には退社

休日休暇 ■完全週休2日制（土日祝） ■年間休日125日 ■有給休暇（2024年度取得率75.4%） ※有給休暇を2時間単位で取得が可能です。 有給休暇は入社時より、入社月に応じた一定日数を付与します。 ■年末年始休暇（2026年は12/29～1/4） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 産前6週間（多胎妊娠は14週間）産後8週間の産休を取得できます。 ■育児休暇 子どもが満2歳に達するまでの育休を取得できます。 2016年以降の復帰率は100%で、男性の取得実績もあります。 ■介護休暇 要介護状態にある家族を介護する社員は、最大93日まで休業をすることができます。 ■育児時間 生後満1歳に達しない子どもを育てる女性社員は、休憩時間の他に1日について2回各々30分、育児のための時間を取得できます。 ＜ライフステージに寄り添う働き方を大切にしています＞ 子育てと仕事の両立を支える制度のひとつです。 ■育児短時間勤務制度 小学校6年生が終わるまでの子どもを持つ社員の短時間勤務制度を導入しています。 ■子どもの看護等休暇 小学校6年生が終わるまでの子どもの看護等のために、1人につき年間5日まで休暇を取得できます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■借上げ社宅制度 自社管理物件入居の場合、家賃額から一律50,000円を会社が負担します。 ■退職金制度あり（勤続1年以上） ■資格取得祝金（一時金） 入社後に対象資格を取得した社員に対し、祝金を社内規定により支給します。 ■研修制度 新入社員研修、管理職研修、外部研修受講の奨励など社員一人ひとりの成長を継続的に支援する制度を整えています。 ■書籍購入/セミナー参加費の会社負担 月3,000円（税抜）まで自己啓発に関する書籍も購入が可能です。 また、必要な外部セミナーへの参加費用も負担します。 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種（全額会社負担） ■従業員持株会 給与からの積み立て金に会社の拠出金を加え、中長期的な資産形成をすることができます。 ■社員食堂 本社社屋内には社員食堂があり、1食310円と格安で利用できます。 メニューは日替わりです。 ■ベネフィット・ワン（各種割引サービス） ■部活動（会社補助あり） ■再雇用制度 社員の65歳定年後も嘱託社員として最長70歳まで再雇用しています。 ■キャリア社員制度 社員が65歳の定年を迎えた際に、会社が特別の技能と経験があると認めた社員と期間の定めの無い雇用契約を結ぶ制度を導入しています（但し、75歳定年とする）。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上