戸建不動産買取再販の仕入営業

仕事内容 マーケット拡大中の 戸建買取再販事業において、 仕入〜商品化〜販売までを 一気通貫で担うポジションです。 単なる仕入担当ではなく、 「1案件の利益最大化までを担う事業責任者」 として活躍いただきます。 ヤマダHDグループの資金力を背景に、 スピード感ある仕入判断・ 積極的な投資が可能な環境です。 ＜求人のポイント＞ ✅ヤマダHDの資金力により 「買える環境」がある ✅インセン上限無 ✅スピード決裁で機会損失を最小化 ✅仕入〜販売まで一気通貫で担当 └分業では得られない圧倒的成長 【業務内容】 中古戸建を中心に、 ■仕入（情報取得〜価格交渉） ■商品企画（リノベ） ■販売戦略設計 まで一貫して担当いただきます。 「どの物件を、いくらで仕入れ、 どう付加価値をつけて、いくらで売るか」 すべてを自ら設計できる、 裁量の大きいポジションです。 【具体的には】 ① 仕入ルートの構築・情報取得 ・仲介会社（地場・大手）との関係構築 ・未公開／先行情報の取得 ・エリア特性・相場観を踏まえた案件精査 ✅「情報戦」を制するための ネットワーク構築が成果に直結 ② 事業収支設計・買取交渉 ・買取価格の算出（再販価格／粗利から逆算） ・リフォーム費用を加味した事業計画立案 ・売主・仲介との価格交渉／契約 ✅粗利責任を持つ 「事業目線の仕入」が求められます ③ リノベーション企画（商品化） ・ターゲット設定（ファミリー／一次取得層など） ・間取り変更／設備仕様の企画 ・設計／施工部門との連携 ✅「売れる商品」に仕上げるための 企画力が差になるフェーズ ④ 販売戦略の設計・推進 ・販売価格設定 ・販売チャネル選定（仲介／自社） ・販売スキーム構築／販促企画 ✅出口戦略まで描ける方は、 より高収益を実現可能 【家電量販店 ヤマダデンキグループのハウスメーカー】 当社は、 「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」を スローガンに掲げる ヤマダデンキを筆頭とする ヤマダデンキグループの ハウスメーカーです。 1951年の設立以来、約70年にわたり 注文住宅事業を中心に 不動産事業など複数の事業を 展開しております。 【「やった分だけ稼げる」フェアな評価制度】 ・成果はダイレクトに インセンティブへ反映 ・管理職でも インセン継続支給 ・年収1000万円超の プレイヤー／マネージャー多数

求めている人材 *【必須】* ・戸建不動産仕入・買取再販営業の経験 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPCスキルを有する方 宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎です！ ┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯┯ ✅こんな方にオススメ ┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷ ✰成果に応じた収入を得て経済的豊かさを得たい方 ✰高収入が魅力に感じる方（インセンティブ上限なし） ✰ヤマダのブランドが魅力！大手企業で長く安心して働きたいという方 ✰事業拡大中の成長企業で自分の力を試したい！一緒に成長したいという方 ✰人間関係作りが得意！関係構築力は定評があるという方は即戦力✨ ✰住宅業界に興味がある/知識を意欲的に学びたい ✰お客様に向き合った営業がしたい 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

862-0924熊本県帯山6丁目4-53　Well帯山103号室 YAMADA TRUST　再販熊本店 【交通手段】 交通・アクセス JR豊肥本線「平成駅」車20分

月給25万円～100万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 100万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 別途、歩合給（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による） ※月給は以下固定残業代を含みます 1ヶ月あたり3万2380円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） └固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給 【歩合給について】 粗利に対して発生するため、上限の設定はありません。 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・通勤手当 ・資格手当宅建（宅建取引士20,000円） ・家族手当 ・住宅手当 ・役職手当 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて 「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして 入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 【給与例】 給与例 【年収例】 1450万円／店長職／32歳（月給55万円＋業績給） 1180万円／店長職／33歳（月給47万円＋業績給）

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※時間帯は店舗により異なる ★残業管理も徹底しています。 ★月平均残業10h内

休日休暇 週休二日制（シフト制／月8日～11日休み） ※年間休日116日 【その他、休日・休暇】 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ★以下すべて取得実績あり ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・子の看護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社宅制度有 ・確定拠出年金 ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 ・キャリアの自己申告 └年1回「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」 希望を申告し、人事異動の際に検討します。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり