賃貸管理(熱海駅前店)

概要・業務内容 ■賃貸管理及びサポート業務全般をお手伝いしていただきます。 １ 募集業務 賃貸仲介会社と連携し空室を埋める業務 ２ 契約：審査業務 入居者の申込受付、審査、契約書作成、契約手続き（重要事項説明等） ３ 入居者の更新業務 更新時期を迎える入居者への確認業務 ４ 入居者の退去手続き 書類作成、退去立会い、敷金精算 ５ 建物管理業務 設備の不具合対応、退去立会に伴う原状回復の提案（見積り依頼） 原状回復、ハウスクリーニング等業者手配、仕上がり確認 鍵の管理、オーナーへの提案、入居者への提案等 ■管理戸数10,000戸以上。 ■賃貸に関する全般的な業務をオーナー様に代わって対応。 ■仲介業者への営業活動等も行っていただきます。

〒413-0011静岡県熱海市田原本町9-1 ロイヤルハウジンググループ 勤務地備考 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9F

月給28万円～60万円 給与情報 月給28万円～60万円 ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇 【試用期間】 月給28万円～60万円 ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇

固定時間制 勤務時間 9：00～18:00 ■百貨店内勤務／10:00～19:00 ■実働7時間20分 ■直行直帰OK

休日・休暇 週休2日（ローテーション制） 夏季休暇（4日） 年末年始休暇（7日） 有給休暇(10日～40日)※初年度10日 慶弔休暇 介護休暇 産前産後休暇 育児休暇（取得者多数）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用期間3ヶ月／同条件

定員 2 名 必須スキル・経験 賃貸管理経験者尚歓迎 原状回復に関する知識のある方は尚大歓迎 歓迎スキル・経験 ・不動産仲介業の経験 ・不動産賃貸管理の経験 ・接客・サービス業の経験 ・営業の経験 【あれば活かせる資格】 ・宅地建物取引士の資格 求める人物像 ◆募集背景と当社の強み、魅力 不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理をする仕事です。 ◆＼＼自社管理物件を中心に運用、安定しているのが強み／／ 少しずつ物件数を増やしながらゆっくりと事業を拡大しています。 成長を後押しする体制が整っているから、やりがいも十分。 仕事のやりがいを感じながら私生活とのバランスもとれます。 創業50年の歴史から、グループの管理戸数は1万戸 オーナー様から区分所有が3割：一棟タイプが7割に及ぶ賃貸物件を受託しています。 仲介件数も、首都圏では30位以内に毎年入っています。 また、賃貸管理物件の入居率は9割を超える高実績です。 賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、 オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行えます。 物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。 ●グループ内連携 不動産賃貸仲介部署や、売買事業部とも連携して運用します。 ◆＼＼オーナーさんと入居者さんの橋渡し役／／ 不動産というと体育会系のイメージを持たれがちですが、 物静かな社員が多く落ち着いた環境です。 挨拶する、分からないことがあったら聞く、といった 一般的なコミュニケーションスキルがあれば歓迎します。 ●顔が見れる対応 私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務といった関係だけではなく 「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。 ●顧客との深い関係性 このポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、次世代までオーナーに関わっていける。そんな面白さがあります。 日々自己研鑽したい人や、じっくりと長くお客様と付き合いたい方にはピッタリです♪ 必要資格・ライセンス ・要普通自動車運転免許（AT限定可） 待遇 賞与年2回 昇格随時 社会保険完備 交通費全額支給 宅建手当 資格取得奨励金 健康診断（年1回） 社用車 社用携帯電話貸与 健康保険組合の各種制度利用可 スポーツクラブ法人会員 保養施設利用可 各種お祝金制度 外部研修制度 再雇用制度 社宅有／※熱海店のみ 試用期間3ヶ月／同条件 その他要件 【お問い合わせ先】 TEL：0120-25-1811 Mail：royal-saiyo@royal-h.net 募集拠点 ロイヤルリゾート(株) 熱海駅前店 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9階