賃貸管理・プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験を活かして、 「管理するだけ」から一歩先へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社が管理を受託しているマンション・アパート・戸建てなどの賃貸物件について、管理運営業務全般をお任せします。 入居者様への対応や入退去管理に加えて、オーナー様への空室対策、修繕・リノベーション、建て替えなどの提案まで関われる仕事です。 【主な業務】 ・契約更新時の手続き ・退去時の立会い ・原状回復工事の手配 ・設備不具合などのお問い合わせ対応 ・空室対策の企画・提案 ・家賃や入居条件の見直し ・リノベーション、建て替えの提案 ・リーシング業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自社一貫体制だから、 提案の幅が広がります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社は、不動産管理だけでなく、 建設・リフォーム・解体まで自社で手掛けています。 たとえば、入居者様から設備トラブルの連絡があった場合も、社内の施工部門とすぐに連携。 外部業者への手配だけで時間を取られにくく、スピーディーに対応できます。 オーナー様への提案でも、 「内装を変える」 「設備を交換する」 「老朽化した建物を建て替える」 といった選択肢まで検討可能です。 決められた管理業務だけではなく、物件ごとの状況に合わせて考え、資産価値の向上まで関われます。 【こんな経験が活かせます】 ・不動産管理 ・プロパティマネジメント ・賃貸仲介 ・原状回復の手配 ・入居者対応 ・オーナー対応 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一人で抱え込まず、 各分野のプロと連携 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社内には、設計・施工など各分野の担当者が在籍しています。 「この修繕はどう進める？」 「この提案は実現できる？」 そんなときも、技術面を社内ですぐに確認できます。 20代～40代を中心に活躍しており、各部門とコミュニケーションを取りながら仕事を進めるスタイルです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験に見合う待遇も用意 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給は30万円～50万円。 経験・スキルを考慮して決定します。 さらに、 ・賞与年2回 ・昇給年1回 ・資格手当 ・資格取得支援 なども用意しています。 勤務時間は9:00～18:00。 基本的に残業は少なく、定時に退社できることがほとんどです。 方南町駅から徒歩1分、転勤もありません。 これまでの経験を活かしながら、賃貸管理の枠を超えて提案の幅を広げたい方に合う環境です。

求めている人材 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【応募条件】 ■不動産管理（PM）または賃貸仲介の経験をお持ちの方 ※入居者対応、原状回復時の手配について知識をお持ちの方を想定しています。 ■普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPCスキル（Word・Excel） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 ■建築・リフォームに関する知識 ■管理職・マネジメント経験 【こんな方に合う仕事です】 ・問い合わせ対応だけでなく、物件価値を高める提案にも挑戦したい方 ・これまでの不動産業界での経験を活かして、担当領域を広げたい方 ・オーナー様と関係を築き、ニーズに合わせて提案していきたい方 ・設計・施工など社内の各部門と連携しながら仕事を進められる方 物件ごとの特徴や状況に合わせ、自ら考えて行動する場面があります。決まった業務だけを繰り返すのではなく、周囲へ相談・連携しながら柔軟に進められる方を歓迎します。

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※経験・スキルを考慮の上決定いたします。 ※残業代は別途全額支給いたします。 ※試用期間3ヶ月あり。期間中の待遇に変更はありません。 【資格手当でさらに給与アップ！】 1級建築施工管理技士、一級建築士などの資格取得費用は会社が負担。 合格後には資格手当を月給に上乗せして支給します！ . . . . . . . . . . . . . . . . . . ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 . . . . . . . . . . . . . . . . . . 【諸手当】 ■交通費規定内支給 ■残業手当（全額支給） ■精勤手当 ■役職手当 ■資格手当 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3ヶ月間 【給与例】 給与例 初年度年収400万円～650万円 モデル年収例 ◆年収500万円／経験1年 ◆年収700万円／経験3年

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 25日 9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間）。 ※基本的に残業は少なく、定時に退社できることがほとんどです。 ※平均月残業時間10時間。

休日休暇 ■週休2日制（水曜＋他1日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ◎5日以上の連休取得が可能です

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■資格取得支援制度（全額会社負担） ┗一級建築士、1級建築施工管理技士などの資格受験費用・登録費用を会社が負担します。合格後には資格手当を支給します。 ■社内イベント（BBQ、社員旅行など／※自由参加） ■健康診断

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間3ヶ月間

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上