【業務委託/用地仕入れ営業】開発候補地の情報収集から交渉・取得までを担う実行力あるプレイヤー|不動産領域の即戦力募集

仕事内容: ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 誠実さと行動力が武器になる。土地情報の収集から交渉まで、丁寧な関係づくりを軸に進める用地仕入れ営業。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ■ 私たちの想い 開発候補地の情報は、数字だけでは読み解けない「人と人の関係」から生まれます。 だからこそ、用地仕入れの仕事では、 派手なスキルよりも、誠実さ・丁寧さ・信頼される姿勢が何より重要です。 本ポジションでは、専門性よりも “コツコツと足を運ぶ行動力” と “素直でまっすぐなコミュニケーション” を大切にしています。 複雑な業務よりも、目の前の人を大切にしながら関係を築き、 主体的に動くことで案件を形づくる。 そんな人柄が活きる役割です。 ■ ミッション 土地情報の収集から関係者との調整・交渉までを丁寧に進め、 用地取得に向けた土台づくりを行うこと。 “主体的に動けること” と “誠実であること” が成果につながる仕事です。 ■ ポジション概要 開発候補地に関する情報収集、関係者とのコミュニケーション、状況確認、 簡易な交渉や調整業務など、用地仕入れの初期〜中盤フェーズを担当します。 土地の専門知識よりも、相手に寄り添う姿勢・丁寧な関係構築が成功の鍵になります。 ■ 業務内容 ① 情報収集（用地仕入れの起点） ・不動産会社・仲介会社などからの情報収集 ・現地確認、近隣状況のヒアリング ・地主様・関係者との初期接点づくり ・市場動向やエリア特性の簡易リサーチ ② 関係構築・コミュニケーション ・地主様・管理会社との継続的なコミュニケーション ・誠実で丁寧な説明・相談対応 ・案件化に向けた情報整理と温度感の確認 ③ 調整・交渉サポート ・担当者と連携しながら、売却意向のヒアリング ・必要書類の確認、関連情報の整理 ・条件調整のための事前準備・関係者との連絡 ④ 業務の進め方の改善（任意） ※過度なマネジメントではなく、気づいた点の共有レベルでOK ・情報管理方法の改善 ・コミュニケーション手法の工夫 ・業務フローの整理提案 ■ 活躍できる背景 ・人柄や姿勢を重視するため、誠実な対応が大きな強みになる ・関係構築が成果に直結するやりがいのある仕事 ・経験以上に“まっすぐに取り組む姿勢” が評価される風土 ・主体性を持って動ける方には、裁量も広がりやすい環境 ・業務委託 × 時給4,000円で働き方の柔軟性も確保

求める人材: 【必須条件】 * 営業経験（法人・個人問わず3年以上目安） * 初対面の方と丁寧にコミュニケーションを取れる方 * 主体的に行動し、情報収集〜フォローまで自分で進められる方 * 誠実で、相手の立場に寄り添った対応ができる方 * 基本的なPC操作、オンラインツールの使用に抵抗がない方 【歓迎条件】 * 不動産会社・仲介会社・管理会社との折衝経験 * 用地仕入れ、地上げ、地主対応、物件調査の経験（不問だが経験者は活かせる） * エリア情報の読み取りや、現地でのヒアリングが好きな方 * 業務委託・フリーランスとして営業活動した経験 * 長期的な関係構築を得意とする方 【求める人物像】 * “誠実さ” を大切にし、コツコツと関係を築ける方 * 専門知識よりも、人とのやり取りやコミュニケーションが好きな方 * 主体的に動き、任されたエリアを自分事として考えられる方 * 素直で学ぶ姿勢があり、フィードバックを前向きに吸収できる方 * 相手の気持ちに寄り添いながら、丁寧に交渉を進められる方 * 業務委託として裁量をもち、自分のペースで成果をつくりたい方 【歓迎する経験】 ＜人と向き合う仕事・丁寧なコミュニケーションが求められる職種のご経験を歓迎＞ ※以下のいずれかに該当するご経験をお持ちの方は、即戦力として活躍できます。 ① 不動産・仲介・管理会社での営業・折衝経験 ・不動産会社や仲介会社との情報交換・物件確認の経験 ・オーナー対応や管理会社とのコミュニケーション ┗（例：賃貸仲介／売買仲介／不動産管理など） ② 用地仕入れ・地上げ・調査業務に関わった経験 ・開発候補地の調査、地主様との初期コミュニケーション ・簡易な条件調整や意向確認のサポート ┗（経験者は活かせるが、未経験でも可） ③ 営業・販売など「関係構築が軸」の仕事 ・相手の状況を汲み取り、丁寧に提案を行う営業スタイル ・長期的な関係づくりに携わった経験 ┗（例：法人営業／個人向け営業／ルート営業／保険営業など） ④ 接客・サービス・ホスピタリティ関連の経験 ・相手の気持ちに寄り添い、誠実に対応する仕事全般 ・クレーム対応や説明業務など、対話力が求められる場面に慣れている方 ┗（例：ホテル／ブライダル／カウンター業務など） ⑤ フィールドワーク・現地での調査に慣れている方 ・足を使って情報を集めることに抵抗がない ・エリア理解や現地確認が好き、得意と感じる方 ※ 上記はいずれも一例です。 誠実な関係構築や主体的な行動力など、 用地仕入れに活かせるプレイヤースキルを持つ方を歓迎します。

東京都千代田区神田和泉町1-7-2S-GlanzAKIHABARA　4階 インプレックス アンド カンパニー株式会社 勤務地: 【秋葉原営業所】 〒101-0024 東京都千代田区神田和泉町1-7-2　S-Glanzビル4階 【本社】 〒105-6318 東京都港区虎ノ門1-23-1 虎ノ門ヒルズ森タワー18F ◎本社は虎ノ門ヒルズ 【交通手段】 アクセス: 【秋葉原営業所】 JR各線　秋葉原駅　昭和通り改札　徒歩4分 東京メトロ日比谷線　秋葉原駅　1番出口　徒歩2分 つくばエクスプレス　秋葉原駅　徒歩5分 【本社】 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ駅』直結 東京メトロ銀座線『虎ノ門駅』直結 東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線『霞ヶ関駅』A12・A13出口 都営三田線『内幸町駅』A3出口 JR『新橋駅』烏森口

時給4000円以上 給与: 時給：4,000円～ 《月収例》 月160時間×時給4,000円＝月収640,000円

勤務時間・曜日: 《基本時間》 9:30～18:30 月80～160時間 ※配属プロジェクトにより30分程度前後する可能性あり ※残業時間：メンバークラスの80％が平均10時間／月

休暇・休日: 完全週休2日制（土日祝） 年間休日123日 年末年始休暇 ◎年間130～140日休日正社員多数

待遇・福利厚生: * 正社員登用あり * 交通費支給（月額上限5万円まで） * マニュアル完備 * 研修あり * 面接オンライン参加OK * 必要な機器(PC・スマホなど)の貸与あり 【表彰制度・研修支援制度】 年間表彰実績あり

その他: ＜選考フロー＞ 書類選考 → オンライン面接（1〜2回）→ 最終面接（原則対面） → ご契約 ※書類選考通過の方のみ、5営業日以内にご連絡いたします。 ※選考中必ず一度対面でお会いしています。 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 4,000円 (時給) 以上 職歴: * 法人営業: 3年 (必須)

• 社員登用あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内