経験が活かせる自社保有物件の開発及び運営管理

仕事内容 【この求人のPOINT！】 ✅年間休日は124日以上！残業少なめ！ ✅土日休みで大切なプライベートも充実！ ✅マネージャー昇格で年収800万円以上！ ✅10～60億円規模のプロジェクト ✅土地開発～再開発まで携われる ✅自社保有物件だから圧倒的な安定性 ✅創業100年以上の安定基盤 ✅成長戦略で10年後に年商2倍を目指す！ ･･････････････････････････････････････ 当社は創業100年以上の安定企業で ありながら、現在も成長フェーズにあります。 保有する商業施設やマンション、 レジデンス、介護事業系物件などを通じて、 地域に新しい価値を提供しています。 10年後には現在から2倍の年商を目指すため 経験豊富な即戦力人材を増員募集します。 ･･････････････････････････････････････ 【仕事内容】 自社保有物件の運営管理や、新規開発の プロジェクト推進を担っていただきます。 今までの経験で培った経験を活かし、 「数字」だけではなく「会社」を動かす やりがいを味わえるのが特徴です。 ＜現場関連業務＞ ＊現地視察や物件の修繕対応 ＊空室対策の検討・実施 ＊管理会社との打ち合わせ、状況確認 ＜事務関連業務＞ ＊月次収支表の作成、空室データの更新 ＊稟議書や各種資料の作成 ＜マーケティング・戦略関連業務＞ ＊賃料相場・近隣競合物件の調査 ＊収益最大化のためのプランニング ＊物件売買や仕入れに関わる判断サポート ･･････････････････････････････････････ 【プロジェクト規模とチーム体制】 (案件規模) 案件規模は10億～60億円、 将来的には100億円規模にも拡大予定。 (チーム) 1案件あたり2～3名。 一人ひとりが大きな裁量を持ち、 主体的に動かせる体制となっています。 ･･････････････････････････････････････ 【経験をフルで活かせる環境】 入社後は10～60億円規模のプロジェクト にも参画いただきます。 2～3名の少数精鋭チームのため、 部分的なサポートではなく全体を俯瞰し 意思決定に関わるポジションを担えます。 土地開発から再開発まで一貫して携わり、 金融機関との調整や収支改善策の 提案なども即実行可能です。 現在は成長フェーズのため、短期間での 昇格・待遇アップのチャンスが豊富です。 「実力を正当に評価されたい」 「裁量を持って街づくりに関わりたい」 という方に最適な環境です。 ･･････････････････････････････････････

求めている人材 【必須条件】 ・不動産業界における開発及び不動産の運営管理等 ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・アセットマネジメントの経験 ・不動産仕入れ、開発、運用、売買の経験 ・宅地建物取引士など不動産関連資格をお持ちの方 ・開発プロジェクトに関与した経験がある方 ・不動産ファンド、不動産ディベロッパーでの実務経験がある方 ・マネジメント経験や、少数チームをリードした経験のある方 【こんな方にもおすすめです】 ・裁量あるポジションで実力を発揮したい ・街づくり、都市開発に関わるダイナミックな仕事がしたい ・成長企業のコアメンバーとしてキャリアを築きたい

541-0053大阪府大阪市中央区本町2-3-6　本町ビジネスビル8F 片山工業株式会社　大阪本社 【交通手段】 交通・アクセス ＊大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分＊大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分＊京阪「北浜駅」徒歩10分

月給32万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万5000円 〜 42万7000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万5000円 〜 7万3000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・前職の給与を考慮の上、決定いたします。 【賞与】 ◆賞与年2回(7月・12月) ◆決算賞与(業績による) 【手当】 ◆役職手当 ◆資格手当 ◆能力手当 【給与例】 給与例 ＜40歳：マネージャー職＞ 年収800万円＝月給57万1000円＋賞与 ＜38歳：リーダー職＞ 年収650万円＝月給46万5000円＋賞与 ＜30歳：AM経験者＞ 年収504万円＝月給36万円＋賞与 10年後の目標のためにどんどん 人材を増やしていく予定です。 だからこど、管理職に挑戦する機会は 他社よりも多いのも魅力です！ 実績を正当に評価する風土です！

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 23日 9:00～18:00(休憩1時間) 【残業ほぼナシ】 ★月平均残業時間は10時間以内 ★18:30にはほとんど退勤しています

休日休暇 ・完全週休2日制(土・日) ・祝日 ・GW休暇 ・特別休暇(4～5日) ・夏季休暇 ・年末年始休暇(9日/昨年度実績) ・慶弔休暇 ・産前産後、育児休暇(取得実績あり)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回あり(3月) ◆賞与年2回あり(7月・12月) ◆決算賞与あり(業績による) ◆交通費規定支給 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆休憩室あり（ドリンクサーバー・給茶器あり） ◆社内イベント（食事会など） ◆社用携帯貸与 ◆健康診断 ◆クールビズ導入

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上