M&A (不動産)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他コンサル/士業/リサーチャー、M&Aアドバイザリー、その他ビジネスコンサルタント 【概要】 近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産（店舗、自社ビル、マンションなど）の売却相談が増加しています。 当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。 【職務概要】 現物のアセット（例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等）を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。 現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。 【職務詳細】 ・売手企業が所有する不動産の仲介業務 ・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ・売却プロセス全体の構築とマネジメント（販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで） ・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ・売却方針の検討と決定（M＆Aでの企業売却or不動産売買での売却等） 【職務変更の可能性について】 当社規定による（当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。） 【魅力/やりがいと感じていただきたいこと】 ・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20％(成約1件目5％、2件目10％、3件目以降20％)の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能。 ・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。 ・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。 ・M＆Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。 ・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。

求めている人材 【必須（MUST）】 ◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 （例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験） ◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上 【歓迎（WANT）】 ◆不動産バリューアップ経験 ◆不動産開発企画 ◆売却案件における収支計算 ◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験

月給50万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 32万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり15万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり60時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 年収（8,000,000 ～ 25,000,000） 月収：500,000円～(住宅手当込みの金額。下記詳細) ≪固定残業代採用≫ ① 基本給 320,000円（②の手当を除く額） ② 時間外手当（時間外労働の有無に関わらず、60時間分の時間外手当として150,000円を支給）みなし残業60時間 ③住宅手当(2駅ルール以内) ※上記に加えて別途インセンティブ(～20％)を成約時に発生する営業利益に応じて支給 ※成約した案件の手数料のうち、個人営業利益の20％をインセンティブとして個人に支給(12ヶ月分割) 最初の1件目は通常インセンティブの5％、2件目が10％、3件以降は満額の支給とする。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00～19:00（休憩：120分）

休日休暇 完全週休2日制(土日) 祝日、有給休暇（入社半年後に10日間）、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇 休日日数：120日以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◇雇用保険 ◇厚生年金 ◇労災保険 ◇健康保険 ◇交通費支給あり（2万円／月まで） ◇資格取得支援・手当あり ◇社宅・住宅手当あり（3万円／月） ◇時短勤務制度あり ◇社員旅行（国内・海外） ◇育休、産休、復職制度あり ◇持株会 ◇部活動 ◇社内カップル手当 ◇社内結婚手当 ◇飲食割引 ◇社内マッサージ ◇予防接種 ◇転勤手当 ◇海外駐在手当 ◇バースデーケーキ贈呈（役職者のみ） ◇美容クリニック割引

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジップ 所在地：岡山県瀬戸内市長船町長船３０１番地の１１ 【紹介先企業】 会社名：株式会社DYM 所在地：東京都品川区大崎1-11-2ゲ-トシティ大崎 イ-ストタワ-10F