不動産売買仲介業務/J39352

仕事内容: ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● 株式会社日本財託/東京都新宿区/個人営業 ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● ＼お任せする業務／ 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。 【⇩⇩業務の詳細⇩⇩】 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（10000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200～250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1600戸以上増えています。

東京都新宿区 株式会社日本財託 勤務地: 就業先住所： 〒160-0023 西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F 受動喫煙対策：743750 【交通手段】 アクセス: 【最寄り駅】 ＪＲ山手線 新宿駅

月給26万3560円～36万9400円 給与: 【初年度想定年収】 4,250,000円～6,000,000円 モデル年収:650万円（月給27万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社4年目 給与備考:別途インセンティブあり（180万～250万） 給与備考：固定残業代含む 賞与備考：6月、12月 昇給備考：1月昇給（2月支給分から反映）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:45～18:45 休日備考：水・日休み（今後変更の可能性あり）完全週休二日制 その他の休日・休暇：年間休日122日

休暇・休日: その他固定休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ★賞与あり（年2回） ★昇給あり（年1回） 固定残業代 夜間手当 残業手当 退職金制度 通勤手当出産・育児休業 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇（冠婚葬祭） ＼その他／ 固定残業代詳細：20時間分の時間外手当として35560～49400円を支給 通勤手当詳細：通勤手当：全額支給※当社規定による その他手当・詳細、福利厚生：通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 天候や体調によって在宅勤務相談可 オフィス自販機あり ■資格手当 ■ベネフィット・ステーション ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■産前産後・育児休業 ■月一回懇親会有り（会社負担）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ～～～～～～～～～～～～～ ご応募お待ちしております！ ～～～～～～～～～～～～～ ●応募画面から必要事項をご入力ください。 ●お電話またはメールにて面接設定のご案内をいたします。 ●ご都合の良いお日にちに面接をさせていただきます。 ●勤務開始日はお気軽にご相談ください！ 【CPIDcx0000】 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 263,560円 - 369,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間