空き地のひらめきプランナー。コインパーキング事業の企画営業

仕事内容 「不動産営業」と聞くと、 スーツでバリバリ、ノルマでヒリヒリ… そんなイメージ、ありませんか？ ミノラス不動産は、ちょっと違います。 私たちが向き合っているのは、 “物件”よりも“人のこれから”。 オーナー様の相続や資産承継、 空室の悩み、遊休地の活用。 人生の節目に立ち会い、 「どうしたらいいと思います？」と相談される仕事です。 そして今回お任せするのは、 コインパーキング事業を中心とした企画営業。 土地の仕入れから企画、運営まで関われるから、 「営業だけ」で終わらない。 しかも、 ノルマなし。 転勤なし。 残業は月平均約11時間。 休みはしっかり年120日。 ちゃんと働く。ちゃんと休む。 そしてちゃんと成長する。 このまちで、長く、あたたかく、 でもしっかり本気で。 そんな働き方、どうでしょう？ 【仕事内容】 配属は、PLTチーム（コインパーキング事業）。 大切にしているのは、 「人の話をちゃんと聞くこと」から始まる仕事だということ。 ■PLTチーム ・コインパーキングの運営 ・ランドリーやトランクルーム企画 ・料金設計 ・新拠点立ち上げ 空いている土地に、 「じゃあ、こんなのどう？」とアイデアを形にする役割。 ちょっとクリエイティブです。 さらに今回は、 チームを牽引するリーダークラスとして、 収益改善や進行管理、メンバー育成にも関わっていただきます。 【成長・キャリアパスについて】 ここでのキャリアは、一本のレールではありません。 あなたが「どうなりたいか」で、道が決まります。 まずは物件の受託から募集・契約・入退去・改善提案まで一連の流れを経験。 運営・企画・提案を丸ごと担うからこそ、不動産を“動かせる力”が身につきます。 その先は―― ■マネジメントコース チームリーダー、部署長、幹部へ。組織を動かす側へステップアップ。 ■プロフェッショナルコース 不動産コンサルタントとして専門性を磨き、「この分野ならこの人」と言われる存在に。 ■拠点責任者コース 支店長として地域を任されるポジションへ。 挑戦する人にチャンスが集まる環境です。 自己啓発も後押しし、学びたい人には本気で投資。 3年後には「任される人」に。 5年後には「選ばれる人」に。 キャリアは与えられるものではなく、創るもの。 その第一歩を、ここで踏み出してください。 【この仕事のやりがい】 ・「ありがとう」がちゃんと聞ける ・土地の価値を最大化できる ・企画から運営まで一貫して関われる ・街に自分の仕事が残る ・数字でも成長が見える 地味に見えて、実は奥深い。 そんな仕事です。 【この求人のメリット】 ・推定年収542万円～606万円 ・ノルマなし ・転勤なし（蒲田駅徒歩3分） ・完全週休2日 ・年3回、各8日間の長期休暇 ・残業月平均約11時間 ・賞与年2回 ・自己啓発手当あり ・住宅手当あり ・年齢給あり 「ちゃんと働きたい。でも無理はしたくない。」 その両方を叶えます。

求めている人材 【必須】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。 ■不動産業界での実務経験3年以上 ■営業経験3年以上 【歓迎資格】 ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 ■土地活用やコインパーキング事業の経験 ■マネジメント、リーダー経験 など不動産関連資格をお持ちの方 資格は武器。 すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。 これから取得したい方も大歓迎です。 私たちが求めているのは、 「言われたことをやる人」ではありません。 「自分で考え、未来をつくろうとする人」です。 不動産経験は問いません。必要なのは姿勢です。 ＜こんな人、来てください。＞ ・新しいことを学ぶのが好き ・受け身より主体的 ・数字から逃げない ・でも数字だけを追わない ・地域に腰を据えて働きたい ・お客様と長く付き合いたい ・仕入れも企画も販売も全部やりたい ・将来は支店長や経営側も目指したい ・安定より成長を選びたい ・自分の市場価値を上げたい この仕事は、正直ラクではありません。 相続問題は複雑ですし、土地活用は簡単ではない。 でもその分、圧倒的に力がつきます。 言われたことだけやる人には向きません。 自分で考え、自分で動き、結果に責任を持てる人。 そんなあなたと、一緒に街を動かしたい。 営業というより、“街のプロデューサー”。 そのくらいの気概で来てください。

144-0051東京都大田区西蒲田７丁目３６番７号　ミソノプラザ1F ミノラス不動産株式会社 【交通手段】 交通・アクセス JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分

月給36万1600円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 32万4364円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万7236円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■年齢給あり（38歳まで） ※1年で1,000円～3,000円ピッチであがります ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 10,000円/月 ・FP1級・マンション管理士 10,000円/月 ■自己啓発手当10,000円を支給 ※等級に応じて支給なし（5等級～） ■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定 ■賞与：年2回（8月締め、2月締め） ※業績による決算賞与支給の場合もあり ■住宅手当15,000円支給あり（管理物件入居時） ■家族手当：第１子10,000円、第２子15,000円、第３子20,000円、第４子30,000円 ※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～） 【給与例】 給与例 想定年収：542万円～606万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 8:45～18:00（休憩75分）

休日休暇 ●完全週休2日制 （水曜+4～5日/月。部内での調整あり） ※本社勤務の場合は日曜+4～5日/月 ●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間) ●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) ※積極的な有給取得を推奨しています。 ●年間休日数120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●社会保険完備 ●通勤交通費規定支給 ●昇給あり ●賞与年２回（業績による） ●決算賞与（業績による） ●自己啓発手当 ●住宅手当 ●資格手当 ●企業型確定拠出年金制度あり ●iDeCo・前職DC資産の移管サポートあり ※転職時に見落とされがちな年金資産についても、当社ではしっかりサポート。 前職で積み立てた資産をそのまま活かしながら、新しいキャリアをスタートできます。 （※詳細は面接時にご説明します）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月～6か月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万9330円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万9770円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり