都心高級レジデンスの施設管理

仕事内容 ＞＞この求人のポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅ 土日の理事会や終業後の緊急連絡対応なし！ ✅ 完全週休2日制（土日祝休み）／年間休日120日以上 ✅ 月の残業は10時間程度。プライベートも充実 ✅ 六本木駅徒歩4分・転勤なし／東京都心の高級物件を担当 ✅ 単なる維持管理ではなく、資産価値を高める提案ができる ✅ CM領域や非住宅など、広がるキャリア 理事会対応・夜間連絡なし。 残業月10hで「攻めの不動産管理」へ 当社のビルマネジメント（BM）は、 単なる建物を維持するだけの「守り」ではありません。 CM（コンストラクションマネジメント）チームと連携し、 大規模修繕やリノベーション提案など、 建物の資産価値を最大化するプロジェクトに 上流から携わることができる「攻め」のポジションです。 【具体的な業務内容】 都心の高級マンションを中心とした、 自社管理物件のマネジメントをお任せします。 ✅共用部の維持管理（エレベーター、給排水設備、駐車場など） ✅法定点検・各種点検の計画立案および進捗管理 ✅オーナー様への報告・連絡・交渉 ✅協力会社（ビルマネジメント会社、 警備会社等）との連携・事務業務 ✅CMチームと連携した 大規模修繕や特殊工事の企画・進捗管理 分業化されすぎていないのが特徴で、 日々の点検計画から 大規模な修繕提案まで一貫して関わるため、 「不動産のプロ」として 幅広いスキルと専門知識が身につく環境です。

求めている人材 ◆必須条件 以下いずれかの実務経験をお持ちの方（目安：1〜3年以上） ・不動産管理（プロパティマネジメント/PM） ・建物管理 ・ビルマネジメント（設備管理等/BM） ※扱っていた物件が「住宅（マンション）」か 「非住宅（オフィス・商業施設）」かは問いません ◇歓迎・優遇条件 以下のいずれかの資格をお持ちの方 マンション管理士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 電気工事士 甲種防火管理者 ＜『継続する力』を求めています＞ ・当社は、オーナー様をはじめとしたお客様と 長期間の信頼関係を紡ぐビジネスを展開しています。 だからこそ、新たにお迎えする方にも 「ひとつの会社や仕事に腰を据え、 じっくり信頼を築く働き方」を求めています。 1社あたりの勤務年数の長さや 転職回数の少なさをポジティブに評価いたします。 ・配属先の住宅運営管理部では 5年、10年先を見据えた 大規模修繕（リフォーム）に取り組んでいます。 自分が手がけた施設が生まれ変わる過程を 最初から最後まで見届けるやりがいがあります。 ・会社全体としても、 平均勤続年数9.6年、 3年以内離職率13～14％と 長く働いてくれている方が多いです。 ＞＞先輩インタビュー （20代後半・元マンション管理） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅ 転職のきっかけは？ 前職は大手管理会社でしたが、 分業化が進んでおり 「もっと幅広い業務を経験して早く成長したい」 と感じていました。 「土日の理事会」や「終業後の連絡」がなく、 メリハリをつけて働ける環境も大きな決め手です。 ✅ 仕事のやりがいは？ 単なる不具合対応ではなく、 自ら主体となって「物件のバリューアップ」 に関われることです。 CMチームと連携してオーナー様へ提案し、 自分の裁量で物件が良く生まれ変わっていく手応えは格別です！ ✅ 働く環境はどうですか？ 組織として「残業削減」が徹底されていて、 19時にはほぼ全員が退社しています。 休日の電話に追われることもなくなったので、 自身のスケジュールをきっちり管理しつつ、 空いた時間で資格取得に向けた勉強も進められています。 ＞＞当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1972年の創業以来、「不動産」を軸とした事業展開を続け、 強固で安定した経営基盤を築いています。 高級不動産事業のパイオニアとして、 仲介事業から管理・企画事業まで 不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、 ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど 多様な事業を手掛けています。

月給31万7393円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万4100円 〜 45万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万3293円 〜 4万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験・能力を考慮して決定致します。 ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） 【給与例】 給与例 ＜想定年収＞500万円～800万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00(休憩1時間) ※平均残業時間：10時間/月 ◎組織として残業をしない方針のため、 残業は月平均10時間程度と少なめです。 ◎組織として仕事の優先順位を決め、 必要であれば、役員が他部署との調整を はかったりもします。そのため、無理な 残業等が発生しない環境です。

休日休暇 土日祝日休み（完全週休2日制） 年間休日120日以上 ■有給休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■看護介護休暇 ■永年勤続ボーナス休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費規定支給（上限5万円） ■資格取得手当 （TOEICの点数に応じて6000円～2万円） ■自己啓発支援制度 ■家賃補助制度（月3万円／諸条件有） ■退職金制度 ■社有ホテル割引 ■慶弔金 ■研修制度 ■昇給年1回 ■賞与あり 年2回（7月・12月）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし