自社所有不動産の賃貸リーシング業務

仕事内容 当社が保有する店舗系不動産の 賃貸リーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・対象物件の周辺賃料等の情報収集と分析 ・新規募集条件の社内打合せ ・外部の賃貸仲介業者への周知活動 ・内見案内 ・条件交渉 ・成約業務 ・賃貸借中のテナントからの連絡受付とその対応業務 ・既存テナントの賃料増額交渉 ・明け渡し立ち合い ・原状回復査定業務 ・解約清算業務 ・今後の修繕・改装方針の社内打合せ また、新規事業の立ち上げがある場合や各プロジェクトの サポート業務も担当していただきます。 ■1日の流れ： ・朝礼にてタスクリストと スケジュールを発表 ・朝会議にて社内報告の発表や聞き取り ・LINE WORKSでのスケジュールの共有 ・Notionでのタスクリスト共有 ＊。・会社紹介・。＊ 当社は、都市の商業地を中心に 不動産を多数保有しており、 ビル賃貸業を主軸としております。 また、新築ビル建設、 新たな建築技術の開発、 不動産クラウドファンディングの開発、 ホテル開発等の 各種プロジェクトが進行中です。 子会社には、 絵画文化を日本に普及させた 創業138年の（株）文房堂や、 介護施設を開発・所有する 介護事業会社をもち、 さらなる事業拡大を図っています。 また、評価制度も整っており、 社長賞や努力賞、インセンティブもあり、 その方の努力を正当に評価します！

求めている人材 【歓迎】 ・宅地建物取引士有資格者 ・賃貸リーシング経験者 ・建物・設備の知識のある方 ・枠に捉われず自己実現のために未知の分野にも果敢に挑戦していくことができる方

職場環境 ＊20代・30代・40代活躍中 ＊創業40年以上の安定企業 ＊完全週休2日制、土日祝休み ＊年休126日以上 ＊始業時刻を9時半とし、 ラッシュを回避して通勤が可能です。 ※終業時刻を18時としており、 7時間半の勤務時間となります。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

150-0043東京都目黒区東山2丁目3-5　ビラ・アペックスタワー 株式会社ビラ・コーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 「中目黒駅」「池尻大橋駅」徒歩10分

月給35万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 法定内残業時間：1ヶ月あたり45時間 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆別途、インセンティブあり ◆リーシング成約の営業手当は、 月額賃料の10％です。 商業地域に所在するビルが多いため、 月額賃料は住居に比べ大幅に高額となります。 【給与例】 給与例 539万円／入社2年目社員職（月給35万円＋賞与69万円＋インセンティブ50万円） 687万円／入社5年目社員職（月給40万円＋賞与82万円＋インセンティブ125万円） ※現在活躍中の社員の平均的な年収相場となります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9：30～18：00 ＊休憩1時間 ＊オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせています。

休日休暇 ＊年間休日126日以上＊ 完全週休2日制（土、日） 祝日 夏季5日 年末年始5日 有給

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年2回 ・賞与年2回 ・社会保険完備 ・交通費支給（規定） ・退職金制度 ・社員旅行 ・定期健康診断 ・特別賞与支給（業績に応じる） ・誕生日にカタログギフト贈呈！ （入社1年後から） ・保養所（リゾート施設利用可） ・季節ごとの社内行事 （お花見、忘年会など）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上