自社ビル・マンションの設備保守・点検の管理業務

仕事内容 30～40代活躍中★ ＼賞与年２回で５ヶ月！夜勤なし／ ＊勤務地は港区・品川区内の自社ビルのみ！ ＊年間休日125日以上/週休2日制 ＊有休もとりやすくプライベートも充実！ ＊夜勤なし！ ＊資格取得支援あり！ ＊設備管理経験のあるかた優遇！ 【仕事内容】 ━━━━━━━━━━━━━━━ ビル・マンションの利用者様が快適に過ごせるように水道・電気・空調の設備の保守・点検などの現場業務全般をお任せいたします。中規模物件に基本常駐いただき、メンテナンス・管理をお願いいたします。 ■定期点検・巡回 ■空調設備点検 ■給排水設備点検 ■不具合等の対応 ■工事見積書の確認、発注、立合い等 ■業者対応 ■各種計画書や報告書の作成(主にExcel、word) 【１日の流れ：例】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 出社 ▼ 午前作業：点検業務が中心 ・受変電設備などのチェック ・空調や給排水設備の点検 ▼ 昼休憩：1時間（12:00~） ▼ 午後作業：修理・点検業務が中心 ・午前中に発見された不備の修理、改善 ・外部依頼の業者との連絡、対応 ・計画書の作成 ・その他事務作業、お客様対応 など ▼ 日報報告：業務終了 【入社後の流れ】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 最初は当社のビルやマンションを回りどんな物件があるのかを確認するところからスタートします。入社3ヶ月ほどで大体業務の一通りの流れを覚えていただけます。気さくな先輩ばかりなので「この方が良いのでは？」という事があれば、お互いどんどん言い合いながら、より良い業務体制や作業内容へ日々改善しています。しっかりとした研修とサポートがあり、基本的な対応方法などをじっくり覚えられる環境です◎ 【当社について】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 港区・品川区で自社ビル8棟（オフィス・飲食ビル等）、マンション2棟を管理、そして駐車場を経営している当社。今年で設立69年を迎えました。主要取引先は大手電機メーカーのグループや有名飲食チェーン店、小売り業など幅広く会社設立以来、安定経営を続けています。 今後は、新橋駅や泉岳寺駅周辺の再開発事業にも携わる予定です。 【自社管理のメリット】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 所有している物件を自分たちで守る。だからこそのメリットがたくさんあります！ 例えば長く拘束される業務体制がなく、ゆとりのある業務体制が可能であること。 また、物件に不具合が発生した場合の見積 → 提案 → 実行の流れにおいても、余計な手間なく迅速に対応できます。 1日の業務時間も圧迫されたスケジュールではなく余裕のある業務内容です。 先輩社員の中には、業務のスキマ時間を有効活用して資格取得の勉強として使う人も。 もちろん資格が取得出来た際には、会社で参考書代や受験料は全額負担いたします！ 【先輩スタッフへインタビュー！】 ●技術部：入社15年目 入社後は経験年数に関わらず、丁寧に指導いたします。進んでトラブルの原因を探れるようになったり、迅速に仕事が出来るようになるためのサポートもいたします！わからないところは遠慮なく聞いてください◎ほぼ定時で帰宅できるので家族との時間も大切にできるところも魅力です。 ●技術部：入社4年目 やりがいのある仕事です！ 技術部は建築・設備の保守や修繕、お客様対応と多岐に渡りますが、その分やりがいは十分！点検により未然に設備の不具合を防げた時は自分のスキルが上がったと感じられ嬉しくなる瞬間です◎もちろん、個人で解決出来ないときは上司に気兼ねなく相談できる環境なのでどんな時も安心です。また仕事の合間は勉強時間にも使えます。 ～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～ 先輩スタッフは現在6名在籍です。 長く一緒に働ける仲間をこの度募集する事となりました。新しい仲間を迎えてより一層ご利用者様に快適に過ごしていただける環境づくりにあなたのお力を貸してください！ 安定した会社で長くこの仕事を続けたい。 仕事とプライベートも大切にしたい。 自分の経験を活かせる環境で活躍していきたい。 そんな方にはピッタリの職場環境です！ あなたのご応募ぜひお待ちしております！

求めている人材 || 求めている人材 || ・設備管理経験者のある方 ・電気、水道、空調、防災設備などの現場経験者 【こんな方におすすめ】 ・コツコツ作業が好きな方 ・なかまとコミュニケーションをとるのが好きな方 ・ワークライフバランスを重視したい方 ・施工管理や作業員からキャリアチェンジしたい方 ・安定した企業で長く働きたい方 【以下の資格保有者はさらに歓迎します！】 ・電気工事士 ・電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者資格 ・消防設備士

職場環境 安定した環境で、長期的なキャリア形成を目指せる職場環境です。 技術部の所属は現在6名と少なめですが、穏やかで協力的なメンバーの中で専門スキルを磨けます。 また、社員の方が頑張った分だけ正当に評価されるよう、評価制度の見直しも行っております。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

105-0004東京都港区新橋1-14-1　光和本社ビル 光和本社ビル 勤務地 ■３ヶ月程度本社ビルにて研修期間終了後、下記のビルのどちらかにご勤務頂きます。 ①光和本社ビル：港区新橋1-14-1 （新橋駅 徒歩3分） ②五反田光和ビル：品川区西五反田8-1-5 （五反田駅 徒歩5分／ 大崎広小路駅 徒歩2分） 【交通手段】 交通・アクセス 新橋駅徒歩3分

月給24万円～41万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万円 〜 35万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり4万円 〜 6万円 ◆その他手当とは：業務手当として 月:40,000円～60,000円を支給します。これには 1ヶ月あたり14時間分の固定残業代も含みます。 固定残業代 1ヶ月あたり14時間とは、土曜日の9:00～17:00の間に限る時間外勤務手当の見込み額です。 土曜日以外の時間外・休日労働勤務の場合はもちろん、土曜日であっても9:00～17:00以外の時間帯の勤務であったり、また土曜日の9:00～17:00の時間帯でも 1ヶ月あたり14時間を超える分については別途残業代を支給します。 ◆家族手当有（配偶者：1万円 子ども：1人5000円) ※規定あり ◆給与は経験やスキル、前職の給与額を考慮します。 ◆賞与：年２回(５ヶ月分) ◆昇給：年１回 【給与例】 給与例 ●入社10～15年目：600万～750万 （月給36万～50万＋賞与年2回＋各種手当） ●入社2～5年目：450万～500万 （月給27万～29万＋賞与年2回＋各種手当） ●入社1年目：430万 （月給25万＋賞与年2回＋各種手当）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ※月平均所定労働時間163時間 【勤務時間】9:00~18:00 ・休憩1時間あり ※1日1時間ほどの早出か残業あり

休日休暇 ＼＼年間休日125日以上！／／ ◆週休2日（土日） ◆祝日 ◆夏季休暇（7日間） ◆年末年始休暇 ◆慶弔休暇 ◆有給：10日～20日※規定あり ◎有休もとりやすい環境です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆退職金あり ※規定あり ◆残業手当有 ◆家族手当有（配偶者：1万円 子ども：1人5000円) ※規定あり ◆資格取得支援あり ◆制服貸与あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎