グループ内物件を扱う賃貸営業(カウンターセールスなし・埼玉)

仕事内容 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この求人のおすすめポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✅大手「木下グループ」の圧倒的安心感！ ✅扱うのはグループ内物件のみ！ ✅月給30万円以上＋賞与年2回＋成果給！ ┗ 前職給与を考慮⇒収入アップを実現！ ✅20～40代の社員が活躍中！ ✅年間休日120日＋週休2日制＋ 残業月20h程度でプライベートも充実！ ✅管理職へのステップアップも可能！ ✅転居を伴う転勤なし ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お任せする業務について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 来店対応中心ではなく、 オーナー様と中長期的な関係を築くことを 大切にした営業スタイルです。 ✨オーナー様への対応 賃料設定の検討や物件の付加価値向上を 目的とした工事・改善提案など ✨物件管理 管理物件の不具合箇所の確認をはじめ 改善対応など ✨入居者の募集 次回募集をかける際の賃料の設定や 仲介業者への告知など （その他にも一部契約業務あり） 扱うのはすべて、 木下グループ内の物件です。 ★管理実績2万6000戸超 ★入居率99.33％ ★管理物件は年間1000戸のペースで増加中 提案先やお客様先を訪問する順番などは 個人の判断に委ねています。 ※経験や適性により入居中物件の修繕対応や 退去時の原状回復に関する管理業務（営繕 業務）をご担当いただく場合があります。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自社システムで営業活動をサポート ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 1人あたりの担当物件は1200～1300件程。 そう聞くと管理が大変そうに思えますが、 自社システムで情報を一元管理しているため 効率的かつスムーズに業務を進められます。 また、事務スタッフのサポートもあるなど、 営業活動に専念できる環境を整えています。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業しやすい理由とは？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ それはずばり、木下グループの強みを 最大限に活かすことができるからです。 木下工務店が建設・管理する物件を 扱えることはもちろん、木下グループが スポンサー契約を結んでいる 人気スポーツ選手や介護・保育事業に詳しい オーナー様も多く「あぁ、あの！」と スムーズに商談に入れるケースも多く、 営業活動に大きなメリットがあります。 また、提案時にグループについて 説明しているので、お客様にさらなる 安心感と信頼を提供することが可能です。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャリアアップの機会も豊富 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 歴史あるグループでありながら、 現状に甘んじることなく、 時代の変化を的確に捉え、 積極的に新たな挑戦に取り組むことで、 更なる事業拡大を目指し成長中です。 組織が拡大すれば新たなポストも続々誕生。 上が詰まっているから昇進できない なんてこともないのでご安心ください。 過去には入社5年で課長に昇進した例も！ 遠慮は不要。貪欲に上を目指しましょう！

求めている人材 ★第二新卒歓迎 ★社会人経験10年以上歓迎 ★学歴不問 ＜必須条件＞ ■不動産賃貸に関する営業経験 ※年数は問いません ※個人向け仲介営業、管理営業、 リーシング営業など、 業務分野は特に問いません ＜歓迎条件＞ ■現状回復や修理工事に関する業務経験 ＜以下に当てはまる方にピッタリ＞ ・安定した環境に身を置きながら 長期的にキャリアを歩みたい方 ・仕事と私生活を両立したい方 ・不動産営業として 高い対応力を身につけたい方 ・誠実さと成果の両立ができる方 ・信頼関係を着実に築ける方

330-0854埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16シーノ大宮ノースウィング1階 株式会社 木下の賃貸|埼玉営業所 【交通手段】 交通・アクセス 「大宮駅」徒歩8分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万9600円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万400円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜給与詳細＞ 月給30万円以上＋賞与年2回＋成果給年2回＋各種手当 ※経験・能力等によって優遇します。 ＜手当詳細＞ ◆交通費支給（月4万円迄） ◆時間外手当（超過分） ◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円・賃貸経営管理士：月1万円） ◆扶養手当 （配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ★昇給年1回 （能力などによる） ★賞与年2回 （入社2年目より支給／業績による）※役職者除く ★成果給年2回 【給与例】 給与例 【年収例】 850万円／所長・45歳 ┗月給55万円＋成果給 650万円／所長・35歳 ┗月給45万円＋成果給 500万円／営業・28歳 ┗月給30万円＋成果給＋賞与

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間） ＊残業は月20時間程度 （現在、残業削減を推進中！）

休日休暇 ◆週休2日制（シフト制／月8～11日休み※土日に休みを取ることも可能） ◆祝日休み ◆年末年始休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆有給休暇 ◆産前・産後休暇 ◆育児休暇 ★5日以上の連続休暇OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■退職金制度（定年65歳） ■住宅優遇制度（対象物件の敷金・礼金、更新料全額及び賃料5％を会社負担※入社1ヵ月前より利用可） ■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担） ■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担） ■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引） ■ジョブチェンジ制度（グループ内転職） ■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ■育児・介護時短勤務制度 ■社内禁煙 ■社内カフェテリア（社員割引昼食有） ※本社のみ ■入社時研修

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 賞与あり
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 社割あり
• 第二新卒歓迎