飲食店サブリース事業のビルメンテナンス担当

仕事内容 S.H.Nのビルマネジメント職は、サブリース事業の安定を支える重要なポジションです。 テナントが希望する内装レイアウトがビルの電気・排気・給排水に適合するかを技術的に精査し、 B工事（オーナー指定工事）の適正な進行をコントロールします。 現場を知るあなただからこそできる、無理のない、 かつ確実なディレクションが、オーナーとテナント双方の信頼に直結します。 ✅仕事内容 ◆内装監理・技術審査 テナントから提出される内装設計図を精査し、ビルの電気容量や排気・給排水設備との整合性を技術的に確認・指導します。 ◆ B工事（オーナー指定工事）の調整 建物の基幹設備に関わるB工事の見積内容を査定し、工期や施工品質が適切に保たれるよう工事業者と調整を行います。 ◆ 入退去時の実務対応 退去時の原状回復範囲の確定や、入居時の資産区分（A/B/C工事区分）の整理・立会い業務を担います。 ◆修繕計画の維持・管理 日々の不具合対応のほか、建物を健全に保つための定期点検や修繕工事の進捗管理を行います。 ◆社内営業部門への技術的助言 新規物件の検討時やテナント入居審査時に、設備面から見た運営の可否やリスクについて専門的見地からフィードバックを行います。 ✅S.H.Nで働くメリット ◆現場経験を高く評価 内装施工管理やBMとしての実務知識を正当に評価し、月給30万〜50万円からのスタートとなります。 ◆労働環境の劇的な改善 深夜の現場立ち会いや急な呼び出しを抑え、土日祝休みの完全週休2日制（年間休日120日超）を実現しています。 ◆専門性の深化 飲食不動産特有の複雑な設備・契約知識を深めることで、市場価値の高い「店舗管理のプロ」として成長できます。 ◆フラットな組織 部署を越えて意見交換がしやすく、不明点も随時相談できる環境です。 ✅S.H.N株式会社 全国に500店舗以上の飲食店と不動産事業を展開しているS.H.N株式会社。 今回募集する店舗開発部は飲食店に特化した不動産仲介業を行っており 取扱店舗数は右肩上がりに成長。事業の更なる拡大に向けての募集になります。

求めている人材 内装工事・施工管理・店舗BMいずれかの実務経験をお持ちの方： 特に店舗の現場を知っている方を歓迎します。 図面を正しく読み解ける方： 設備図面や施工図を確認し、技術的な不整合を指摘できるスキルを重視します。 誠実なコミュニケーションができる方： テナント、工事業者、社内メンバーと円滑に実務を調整できる方。 ビル管理関連の資格保有者は優遇します。

150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー3F S.H.N株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 恵比寿駅から徒歩8分

月給30万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万7100円 〜 41万1900円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万2900円 〜 8万8100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※スタートの給与は経験やスキルにより相談の上決定します

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00（実働8時間）

休日休暇 《年間休日120日》 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇 ■夏季休暇（3日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ★連続休暇の取得も可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給年2回（8月・2月） ■賞与年2回（業績による） ■社会保険完備 ■交通費支給（月3万5000円まで） ■時間外手当（超過分） ■社用PC支給 ■健康診断 ■社割（グループが展開する飲食店のお食事券など） ■社員旅行あり（毎年沖縄へ） ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社