ベテラン歓迎 【東京/営業】一棟不動産の販売をお任せします 不動産法人営業

企業名 株式会社エー・ディー・ワークス 求人名 ★ベテラン歓迎★【東京/営業】一棟不動産の販売をお任せします 仕事の内容 ご経験に応じてオフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の販売をご担当いただきます。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります 【業務詳細】■物件販売営業活動：販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き 等 ■調査・助言：販売物件エリアの利回りや相場、条件面の調査、仕入れ予定物件に関する判断の助言 等 募集職種 ★ベテラン歓迎★【東京/営業】一棟不動産の販売をお任せします

必要な経験・能力等 【必須】収益不動産の営業経験/土地の有効活用に関する営業経験をお持ちの方 【ポジション魅力】事業の“出口戦略”に関わり、販売・バリューアップの視点を磨ける。販売営業は、当社事業の出口を担う重要なポジションです。販売想定利回りや相場観、投資家ニーズを踏まえた資料作成や助言を通じて、仕入前の検討にも関わっていただきます。販売の専門性を軸にしながら事業全体の収益構造への理解を深め、将来的なマネジメントに通じる視座を身につけられます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 投資不動産事業本部

東京都千代田区内幸町2-2-3　日比谷国際ビル5階 株式会社エー・ディー・ワークス 予定勤務地 東京都千代田区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 千代田区 内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階（「内幸町駅」A6出口直結） 最寄駅：都営地下鉄 都営三田線 内幸町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 日比谷駅 徒歩3分、東京メトロ 丸ノ内線 霞ヶ関駅 徒歩4分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※状況に応じてリモートワーク可（利用には条件があります。詳細は面接時にご確認ください。） 転勤：無

月給48万5000円～71万5000円 想定年収 800万円～1,200万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥485,000～￥715,000 基本給￥360,000～￥530,000 固定残業代￥125,000～￥185,000を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（年末年始・特別休暇） 有給休暇：（半年時点5日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：確定拠出年金制度（401K）/持株会(補助金10％)/成長支援制度（資格取得などの支援）等

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 設立：1886年02月 代表者：代表取締役社長 鈴木 俊也 従業員数：240人 平均年齢：39.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：田中 秀夫 10.2％ (有)リバティーハウス 4.0％ 日本マスタートラスト信託銀行(株) 2.1％ 本社所在地：〒100-0011 東京都千代田区 内幸町２－２－３ 日比谷国際ビル５階 本社以外の事業所：大阪支店(大阪府大阪市北区)、福岡営業所（福岡県福岡市中央区） 関連会社：株式会社ADワークスグループ その他備考・企業からのフリーコメント：【エー・ディー・ワークスについて】当社は前身の染色業より述べ136年の歴史を保有する企業になります。明治19年に故青木直治が染色業を開業後、昭和45年に不動産事業部を発足、昭和50年に不動産事業へと完全にシフトいたしました。その後、平成7年青木染工場（Aoki Dyeing Works）に因んで「株式会社エー・ディー・ワークス」に社名変更。プライム市場に上場する成長企業となりました。 (1)当社は「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先も、不動産に関連する新規事業の創出は勿論、不動産事業に留まらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズにあります。 (2)他社と比較して当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引しています。これまで数百件の仕入～バリューアップ（商品化）～販売をしてきましたので、その経験値はかなりの蓄積をできており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化・適正価格で世に提供していくという他社にはない強みがございます。 決算情報： 決算期2022/12 売上高27,856百万円 経常利益953百万円 決算期2023/12 売上高41,342百万円 経常利益1,978百万円 ※決済単位：連結

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