リノベーション用マンションの仕入れ営業

仕事内容 ✅業界未経験で月収30万円スタート可！ ✅ノルマなし！売るのではなく”買う”仕事 ✅関係構築力が活かせる深耕型営業 ✅成果は賞与で還元！3年後には年収600万円も ✅ミドルの転職者多数！30～40代中心の職場 ―――――――――――――――――― この仕事は、信頼される力が最重要。 だから相手と誠実に向き合える 人柄重視で採用します。 ―――――――――――――――――― 中古マンションにリノベーションを施し、 お客様にハイセンスで快適な住空間を提供する当社。 今回リノベーション用物件の仕入れを担う、 新たな営業スタッフを募集します。 とはいえ、不動産の知識や経験は不問です。 顧客とのリレーション構築ができる方と ぜひ一緒に働きたいと考えています。 仕入れ営業の成果を左右するのは、 ずばり、お取引先との信頼関係。 「この人に売りたい」 「紹介したい」 「この人なら安心できる」 そう思われる関係性ができていれば、 自然と多くの引き合いをいただけます。 なので提案や交渉を通じて、 人との信頼関係を築いてきた方であれば 業界未経験でもご活躍いただけます。 まずは、お取引先の挨拶回りからスタートです。 不動産の知識がなくても、関係性さえ築ければ大丈夫。 物件のお声がけをいただいたら、 最初は先輩サポートのもと、査定を進めていきます。 上司もしっかりチェックします。 分からないことがあれば、都度、 先輩のみならず、マネージャー、代表も含め、 会社全体でサポートするのでご安心ください。 営業活動自体はシンプルで難しくありません。 これまで中途入社した営業スタッフも、 入社後数日で単独の営業回りに出ています。 また不動産にありがちな個人ノルマや、 成績に対する過度なプレッシャーもなし。 当社は取引対応や時間厳守といった誠実さを重視し、 営業成績などの数字のみに言及することはありません。 不動産＝成果重視の業界と思われがちですが、 そうした世間のイメージとはかなり違う環境だと 自信をもってお伝えできます。 あなたの経験と強みを、 ぜひ当社で発揮してください。 ☆★☆収入UPも狙えます☆★☆ 毎月の歩合給やインセンティブはありませんが、 個々人の成果は賞与で還元。 昨年度の支給実績は、3ヶ月～9ヶ月/年です。 過去には年間14ヶ月分の 賞与が支給された例もあります。 還元率が大きいため、 入社4年目で『年収600万円』に到達した営業スタッフも！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【具体的な業務内容は…】 リノベーション用の売却物件開拓のため、 不動産仲介会社などへの営業活動をお願いします。 こちらから新たにアプローチすることもありますが、 ご紹介や問い合わせに対する反響営業も多いです。 いい物件を紹介いただけるよう、 定期的な訪問や電話・メールなどでの コミュニケーションを積み重ねて 信頼関係を築いていってください。 物件をご紹介いただいた後は、 以下のような流れで購入～販売となります。 ●物件の内覧・調査 ┗現地及び周辺エリアの確認と情報収集をして、 いくらで買い取るかの査定を行います。 内容は最後に必ず代表がチェックするので、 経験が浅い方も安心です！ ▼ ●物件購入 ┗調査結果と提示された売却可能価格を元に、 買値を提示して契約締結を目指します。 不動産会社との商談になりますので スムーズに進むことが多く、 不慣れなうちはフォローもあります。 ▼ ●引継ぎ ┗リノベの企画や施工は、専門のプロにお任せ。 営業スタッフは「営業業務」だけに集中できます。 ▼ ●販売 ┗多くは販売メインの不動産会社に依頼します。 買主様と直接のやり取りはほぼありませんが、 契約が決まったら決済などの手続きをします。 最初は先輩がOJTによる研修を行います。 先輩の営業活動に同行し、 お取引先とのやり取りを見て 仕事の流れや専門用語を覚えていきます。 業務自体は比較的シンプルなので、 数日もあれば1人で営業に出られるように。 まずは担当エリアの不動産会社様と 顔なじみになることを目指しましょう！ 専門的な業務は代表や先輩がフォローするので、 恐れず挑戦していってください。 ＜営業ノルマはありません＞ 社内の雰囲気も比較的穏やか。 数字を競い合うような息苦しさはありません。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【私たち甲南エステートについて】 当社ではマンションの買取から リノベーション、販売までを行っています。 そのため利益率が高く、 経営が非常に安定しているのが強みです。 売上や事業拡大だけを目指すのではなく、 それぞれの物件を住む人にとって 価値あるものにするという、 商品力にこだわっています。 少数精鋭の組織だからこそ 全ての物件に気を配ることができ、 高品質な住まいをコンスタントに生み出しています。 「いいものを届けたい」 というのは、社員全員の想いでもあります。 理想を共有して同じ目線で仕事ができるのも、 当社で働く魅力のひとつです。

求めている人材 ◎業界未経験歓迎 ◎要普通免許(AT限定可) ◎学歴不問 ◎要WordとExcel程度の最低限のパソコンスキル ◎コミュニケーション力や交渉力をお持ちの方 ◎Uターン・Iターン・Jターン歓迎 いい仕入れをするためには、 物件を売ってくださる方や紹介してくださる方との、信頼関係が不可欠です。 そのためコミュニケーション能力や 人当たりを重視した選考を行います。 ＜このような経験を活かせます＞ ・保険やIT、通信などの無形商材の営業経験 ・広告や人材派遣などの提案営業の経験 ・法人営業における顧客管理やアカウント管理 ・新規顧客獲得のための新規開拓 ・営業戦略の立案 ・市場調査や顧客ニーズの分析 ・クロージングを含む受注活動

658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-20　アビータ・ミオ神戸岡本　南側2階 株式会社甲南エステート 【交通手段】 交通・アクセス JR摂津本山駅徒歩1分、阪急岡本駅徒歩5分

月給27万円～32万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 23万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万円 〜 9万円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ★資格手当あり（専任の宅地建物取引士は1万円/月） ★子供手当あり（在学中の２２歳以下の扶養親族１人につき１万円/月） 【給与例】 給与例 ≪業界未経験×子供2人＆宅建資格で月収30万円スタート≫ 【月収モデルケース】 30万円/30代・子供2人・宅建有資格者の場合 ⇒月給27万円＋子供手当2万円＋宅建1万円 【年収例】 600万円/30代/4年目 390万円/40代/1年目

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 9:00～18:00(休憩60分) ＊1年単位の変形労働時間制 ＊残業は月平均20時間程度 （繁閑により変動あり） ※月2回電話当番業務あり （日曜または祝日に実働1時間程度） 電話当番業務は、 会社代表番号にかかってきた電話を 会社携帯に転送して対応する業務です。 営業時間内にコールがあった場合は、 20分以内に折り返し対応をお願いします。 当番中は私用外出も可能です。 （会社への出勤不要、在宅勤務不要）

休日休暇 【年間休日113日】 週休2日制(水曜・日曜・祝日) ┗月1回出勤、または月2回、水曜・日曜勤務（電話当番）することがあります。 お盆休暇 年末年始休暇 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給(月2万円迄/1ヶ月定期代を通勤手当として支給) ・昇給有(前年度実績月3000円～2万円) ・賞与有/年2回(前年度実績計3～9ヶ月分) ・資格手当あり（専任の宅地建物取引士は1万円/月） ・子供手当（在学中の２２歳以下の扶養親族１人につき１万円/月）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし