フィールドセールス(法人向け)、フィールドセールス(個人向け)、不動産企画・不動産開発、用地仕入/M-1130

仕事内容: ★配属割合 売買仲介営業4：不動産開発営業4：投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業（BtoB） 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門（BtoB） ※MAIへ出向となります。 アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。 〈具体的には〉 仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

求める人材: 高卒以上 職種未経験OK 業種未経験OK ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！ ◆こんな思考の方をお待ちしています 当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方 与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方 チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方 すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方

千葉県市川市八幡2002-6-15川長ビル 株式会社メルディア 勤務地: 勤務地 【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】 ▼東京都 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F 東京都豊島区西池袋3-28-1 　藤久ビル西2号館2階 東京都足立区西新井栄町3-6-9 東京都足立区西新井栄町1-18-33　レコシティ・グランデ1階A 東京都江戸川区平井2丁目25番17号 東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B 東京都杉並区南荻窪4-30-6 東京都世田谷区駒沢5-14「駒沢ハウジングギャラリー」 ▼神奈川県 神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3新横浜AKビル7F 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4−1 ORCHID PLACE Yokohama Kannai6F 神奈川県川崎市高津区久本3-3-2　溝ノ口第一生命ビルディング1F 神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11 ▼埼玉県 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F ▼千葉県 千葉県市川市富浜3-1-20 千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル 千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室 千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室 ▼愛知県 愛知県名古屋市中区丸ノ内3-21-31協和丸ノ内ビル6F ※勤務地はご希望を考慮いたします。

年俸400万円～1500万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥15,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収 400万円~1,500万円 年収例: 部長　年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与２回 課長　年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与２回 主任　年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与２回 社員　年収400万円 /22歳 /⽉給30万円+賞与２回 月給 30万円~80万円 賞与回数 2回 ■昇給（年1回） ■賞与（年2回） ※月給には固定残業代（74,500円～/45時間分）を含みます ※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:30~18:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 40時間以下

休暇・休日: 休日 シフト制 年間休日 110日 休暇制度 年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇、GW休暇、特別休暇、介護休暇 その他の休日休暇 ■完全週休2日制 ・不動産開発（水土） ・売買仲介（火水） ・投資部門（土日or水土or火水） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。 有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生・諸手当 交通費支給、社会保険完備、資格手当、役職手当、健康診断、資格取得制度、持株会制度 その他の福利厚生・諸手当 ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 10,000円　など

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: この求人は合同会社未来共創の職業紹介求人です。 履歴書＆職務経歴書の添削はじめ採用担当者に 好印象を持って頂けるノウハウや 面接対応・対策もお教えします。 弊社で推薦文を作成し、 直接人事担当者にご推薦いたします。 直接企業様の人事判断で選考は行われますので、 スムーズに選考可能です。 その為、選考通過率も格段に違います。 また、あなた様に即した案件もあわせてご紹介いたします。 ＼ご応募お待ちしております！/／ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 15,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間