土地活用の提案営業

仕事内容 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

求めている人材 必要な免許・資格 高卒以上、普通自動車免許(AT限定可) 必要な学歴・経験・スキル 社会人経験（アルバイトも可） ＠

254-0013神奈川県平塚市田村 大東建託株式会社 【交通手段】 交通・アクセス ＪＲ東海道本線「平塚駅」バス14分

月給33万9000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万4000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり60時間 ■就業時間 フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30） 1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分） 時間外勤務 月平均35時間 ■休日 土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり） 年間休日125日 有給休暇（年5日以上取得を義務化しています） ■休日（備考） 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり） ◆各種研修制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジェントリー 所在地：三重県松阪市黒田町1654番地 【紹介先企業】 会社名：大東建託株式会社 所在地：神奈川県平塚市田村