宅建士|不動産契約・調査

仕事内容 宅地建物取引士の資格を活かす仕事です（社内での呼称は「宅建事務」ですが、内勤の書類仕事ではありません）。 分譲住宅・注文住宅を手がける当社で、 ①重要事項説明と契約書類の作成 ②仕入れ用地の物件調査を担当します。商品説明や仲介会社対応は別の担当者が受け持ちます。 資格さえあれば不動産業界の経験は不問（前職は教習所の教官・整備士など様々）。 残業は月平均20時間、年間休日120日、転勤なし、面接は1回のみ。 資格手当は月3万円、月給32万円〜40万円スタートです。 注文住宅の設計・施工、分譲住宅の供給、リフォームを手がける当社の販売業務部にて、契約業務と物件調査をお任せします。 お客様への商品説明と仲介会社への対応は別の担当者が受け持つため、契約実務に集中できる体制です。 ◆① 契約業務 ── 重要事項説明と契約書類 ―――――――――――――――――――――― 土地や物件をご購入いただく際に必要な契約書類を整え、重要事項説明を担当します。 重要事項説明書・契約書の作成とチェック、読み合わせ、契約時の立ち会い、押印対応まで。 一連の流れをあなたが最後まで見届けます。 ◆② 物件調査 ── 自社開発に欠かせない仕事 ―――――――――――――――――――――― 仕入れを検討している用地について、「建設にあたり懸念点はないか」「法律的な問題はないか」を調べます。 法務局で登記事項証明書・図面・地積測量図などを収集し、それをもとに現地調査と境界確認を実施。 その後、行政機関への申請書類、土地境界に関する書類、相隣関係の覚書などを作成します。 自分が調べた土地に、実際に家が建っていく。それが目に見える仕事です。 ＜ある一日の流れ（例）＞ ■平日：調査と書類の日 9:00 出社／メールと依頼の確認 10:00 法務局へ。登記事項証明書・公図・地積測量図を取得 13:00 現地調査。境界を確認し、写真と寸法を記録 15:00 帰社。役所へ申請書類を作成、設計部と情報共有 18:00 退社 ■土日：契約の日 9:00 出社／本日の契約書類を最終チェック 10:00 ご契約。重要事項説明の読み合わせ、署名・押印まで立ち会い 13:00 翌週の契約案件の書類準備、仕入用地の資料整理 16:00 帰社。契約書の製本と控えの整理 18:00 退社 ◎社内の営業、お客様、他の不動産会社と、多方面から依頼が集まります。チームで分担して時間内に納めていきます。

求めている人材 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（登録済で取引士証をお持ちの方） ┗重要事項説明を担当するにあたり、取引士証の交付を受けていることが必要です。 ┗資格さえあれば、不動産業界の経験は問いません。 ◎実務経験については不問ですが、契約関連業務の経験があり、一連の業務を理解されている方は優遇します。詳細は給与欄へ！ ◎建築士の資格をお持ちの方も歓迎します。 ◎学歴・年齢・ブランクは問いません。 ＜たとえばこんな方を歓迎します！＞ ・独学で宅建を取ったものの、今の仕事では使えていない方 ・段取りを立ててマルチタスクを進められる方 ・調べたこと・確認したことを、書類の形にきちんと残せる方 ・職種を問わず、不動産業界での実務経験をお持ちの方

月給32万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万1000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※月給額は諸手当を含んだ金額です。下記の資格手当・固定残業代は月給額に含まれており、別途上乗せされるものではありません。 ※上記は本採用後の金額です。資格手当は本採用後（試用期間3ヶ月の終了後）からの支給となります。 ※月給額には一律支給の資格手当（宅地建物取引士）月3万円が含まれています。 ※月給額には固定残業代（30時間分／月給32万円の場合は約59,000円）を含みます。 30時間を超える時間外労働分は、別途追加で支給します。 なお実際の残業は月平均20時間です。30時間に満たない場合も固定残業代は減額せず全額を支給します。 ※経験・能力を考慮して決定します。契約関連業務を2～4年ほど経験し、実務対応が可能な方であれば【月給40万円～】になるイメージです。 【給与例】 給与例 500万円（2年目／不動産業界経験者） 630万円（5年目／課長職）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 9:00〜18:00（実働8時間）

休日休暇 完全週休2日制（火・水） ※月1回、土曜または日曜に公休振替可／年末年始休暇（最大10連休）／夏季休暇（最大6連休）／GW休暇／誕生日休暇（1日）／記念日休暇（1日）／有給休暇（6ヶ月経過後10日以上・取得率ほぼ100%）／慶弔休暇／結婚休暇（7日）／産休・育休（取得実績あり／2025年に男性の育休取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給年1回（5月・前年度実績9,000〜15,000円／3〜5%） 賞与年2回（7月・11月） 各種社会保険完備 （健康保険は東京不動産業健康保険組合。医療費の自己負担上限は月3〜5万円で超過分は組合が全額負担）交通費支給（月35,000円まで） 家族手当（扶養親族1人につき月5,000円 ※係長職以下・本採用後から支給） 資格手当（宅地建物取引士 月30,000円 ほか） 役職手当／資格取得支援制度（学校費用補助・上限35万円） 転居支援制度（最大30万円） 社宅制度（親会社物件を特別価格） 退職金 企業型確定拠出年金（月10,000円を会社が全額負担） 財形貯蓄・職場積立NISA（会社が10%上乗せ） 定年後の永年雇用制度 冷凍社食「筋肉食堂」（1食500円以下） 社内セルフコンビニ 定期健康診断 メンター制度 iPad・PC・携帯貸与 オフィス内禁煙・分煙

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※資格手当（宅地建物取引士 月30,000円）と家族手当は本採用後からの支給。それ以外の待遇に違いはありません

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 寮・社宅あり