施工管理(投資用アパート)

＜住宅（戸建・アパート等）の施工管理実務経験2年以上◎＞リフォームや新築戸建の経験から、より規模の大きなアパート建築へ挑戦したい方も歓迎します！ 施工管理（投資用アパート） 東京都中央区八重洲2丁目2-1東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12F 正社員 求人の特徴 ゴールデンウィーク休暇あり 交通費支給 夏季休暇あり 有給休暇あり 特別休暇あり 駅近 5 分以内 役職手当あり 残業手当あり 賞与あり 業務内容 【ミッション】 「投資家の期待を超える、高品質・短工期な資産づくりの完遂」 投資用アパートにおいて、竣工の遅れはオーナー様の家賃収入（収益）に直結します。 決められた工期内で、投資用物件として最高水準の品質を担保し、「選ばれる物件」を形にすることがミッションです。 現場の司令塔として、協力業者と連携し、資産価値を最大化させる施工の実現をお任せしたいと考えております。 【募集背景】 当社は現在、住宅供給数日本No.1を目指し、分譲戸建のみならず「投資用アパート事業」を次なる成長の柱として強力に推進しています。 資産運用ニーズの拡大に伴い、受注数は右肩上がりに増加中。 この拡大期において、「工期180日」という高い目標の達成と、将来の管理職として組織作りや施工体制の標準化を担っていただける プロフェッショナルな施工管理職を急募いたします。 【業務内容】 自社開発の投資用アパート（主に木造・軽量鉄骨造）の新築工事における施工管理全般を担当します。 ①プロジェクトの統括・管理 ・施工計画の策定・工程管理：9世帯規模の物件において、標準工期180日（現行200日弱からの短縮）を目指した高効率な工程を構築。 ・現場マネジメント：現場での安全・品質・進捗の徹底管理、および協力業者（約3,000社のパートナー企業）への指示・リレーション構築。 ・マルチタスク管理：常時最大3棟程度を並行して担当し、年間10棟の完工を目標に効率的な現場巡回・管理を行います。 ②投資用物件ならではの管理業務 ・投資家（オーナー）への引き渡しに向けた完了検査の立ち会い ・集合住宅特有の設備（共用部・通信インフラ等）の施工管理 ・「収益稼働日」を死守する、精度の高いデッドライン管理 ③組織・業務改善（キャリアに応じる） ・若手スタッフの育成、現場のDX化推進 ・工期短縮（180日化）に向けた工法改善や施工コストの最適化提案 【ポジションの魅力】 ①「資産」を創る、プロとしてのやりがい 居住用とは異なり、オーナー様の「人生の収益基盤」を創る仕事です。完成したアパートが満室になり、 事業として動き出す瞬間の達成感は格別です。 ②圧倒的なキャリアアップの速さ 年間10棟というスピード感のある現場経験を通じ、短期間で圧倒的なスキルが身につきます。 30代で部長クラス、役員登用も夢ではありません。 ③現場のDX化によるスマートな働き方 独自の現場管理システムを導入。 アナログな報告業務を廃止し、施工クオリティの向上や改善提案に集中できる環境を整えています。 ④上場企業ならではの安定とスケールメリット 年間9,000棟以上の実績を背景とした資材調達力と、 強固なパートナーシップにより、スムーズな現場運営が可能です。 ⑤次世代の建築技術「木造中高層住宅」への挑戦 最新の耐火・耐震技術を駆使した、業界最先端の「木造建築のスペシャリスト」へと キャリアを広げることが可能です。 ※本求人は、株式会社ヒューマンコミュニティによる職業紹介での求人ご紹介となります 職種 施工管理（投資用アパート） 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 勤務先事業内容 分譲住宅事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成

求める人物像 【必須要件】 ・普通自動車運転免許（AT可） ・住宅（戸建・アパート等）の施工管理実務経験2年以上 （リフォームや新築戸建の経験から、より規模の大きなアパート建築へ挑戦したい方も歓迎します。） 【歓迎用件】 ・RC造あるいは鉄骨造のご経験 ・ゼネコンでの就業経験 ・1級、2級建築施工管理技士の有資格者 ・1級、2級建築士の有資格者 ・集合住宅（アパート・マンション）の現場管理経験者 協力業者との強いネットワークやマネジメント経験をお持ちの方

〒104-0028東京都中央区八重洲2丁目2-1東京ミッドタウン八重洲八重洲セントラルタワー12F ケイアイスター不動産株式会社 就業場所 東京都中央区八重洲2丁目2-1東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12F 勤務先名 ケイアイスター不動産株式会社 【交通手段】 沿線・最寄駅 JR「東京」駅 地下直結（八重洲地下街経由）、東京メトロ丸の内線「東京」駅 地下直結（八重洲地下街経由）

年俸500万円～900万円 給与 年俸：5,000,000円 〜 9,000,000円 固定残業：なし 賞与：■賞与：年2回（7月・12月） ■昇給：年1回（6月）※正社員登用後 ■賞与：年2回（7月・12月） 諸手当 ■通勤手当 └車通勤可（駐車場完備）※営業所による ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当 試用期間 試用期間：あり 期間：6ヵ月 条件：本採用時と同様

固定時間制 就業時間 ■9:00～18:00（実働8時間/休憩60分） ※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）

休日 ■年間休日120日 （会社カレンダーに準ずる） ■完全週休2日制 ※土日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用携帯貸与（スマホ） ■資格取得支援（宅建士） ■産休育休制度（※取得実績多数） ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■社員持株制度（※奨励金20%！） ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金（結婚お祝い金・出産お祝い金など） ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置 ■AMH(卵巣予備能)無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 試用期間：あり 期間：6ヵ月 条件：本採用時と同様

勤務先本社所在地 東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12F 会社名 株式会社ヒューマンコミュニティ 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 古川幸雄 所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町2-5-31 関電不動産船場ビル2F 事業内容 総合人材サービス業(人材派遣・職業紹介・アウトソーシング) 一般労働者派遣事業（厚生労働大臣許可番号 派 27-300924） 有料職業紹介事業（厚生労働大臣許可番号 27-ユ-300959） 電話番号 0120-437-766

• 賞与あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内