賃貸管理マネージャー・役職候補|不動産管理経験者|管理職候補

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、その他不動産専門職 仕事内容 ✨ 約3,000戸の管理基盤を支える、賃貸管理部門のマネージャー候補を募集！ 有限会社すまいの大進では、管理物件約3,000戸の運営を支える賃貸管理マネージャー候補を募集しています。 今回お任せしたいのは、日々の賃貸管理業務だけではありません。 入居者様・オーナー様・修繕業者との調整を行いながら、管理案件の進捗管理や業務フローの改善、スタッフの育成など、部門全体の運営にも携わっていただきます。 これまでの賃貸管理経験を活かし、現場を理解したうえでチームをまとめていただくポジションです。 【具体的な仕事内容】 ✅ 入居者様・オーナー様・業者対応 ・入居者様からの問い合わせ、クレーム対応 ・オーナー様への報告、相談、各種提案 ・修繕業者との日程調整、見積もり確認 ・修繕やトラブル発生時の対応方針の判断 ✅ 管理案件の進捗・品質管理 ・案件ごとの担当者、対応期限、進捗状況の管理 ・未完了案件の確認と対応優先順位の判断 ・契約書類や各種管理書類の確認 ・連絡漏れや対応遅延の防止 ✅ 業務改善・仕組みづくり ・賃貸管理業務のフロー整備 ・業務マニュアルの作成、改善 ・管理システムの活用による業務効率化 ・部門全体の業務品質向上に向けた取り組み ✅ スタッフの育成・マネジメント ・スタッフへの業務分担、進捗確認 ・後輩スタッフへの指導、育成 ・業務上の課題把握と改善 ・チーム全体の業務管理、部門運営 ⭐ 入社後は実務や適性を確認しながら、段階的に部門運営をお任せしていきます。 現場経験を活かし、将来的には賃貸管理部門の責任者・部長候補として活躍していただくことを期待しています。 会社PR ✨ 現場を知るあなたに、次は組織を動かす仕事を。 今回の募集は、有限会社すまいの大進の賃貸管理部門を、さらに強い組織へと成長させていくための採用です。 当社は約3,000戸の管理基盤を持ち、多くの入居者様・オーナー様との関係を大切にしながら事業を展開しています。 管理物件の増加や業務の多様化に伴い、これまで以上に業務の標準化やスタッフの育成、管理体制の強化が重要になっています。 そこで今回、賃貸管理の実務経験を持ち、現場を理解したうえでチームをまとめられる方をお迎えしたいと考えています。 【この仕事の魅力】 ✅ 約3,000戸の管理基盤を支える仕事 多くの管理案件に携わりながら、これまでの経験や知識を存分に活かせます。 ✅ 業務改善・組織づくりに携われる 現場の課題を見つけ、業務フローやマニュアルの整備など、より良い管理体制を自らつくっていけます。 ✅ マネジメント経験を活かし、スキルを伸ばせる スタッフへの業務分担や育成など、チーム全体の成果を高める役割を担えます。 ✅ 将来の部長候補として活躍 入社後の実務や適性を踏まえ、段階的に部門運営をお任せします。 これまで現場で培ってきた経験を、次は組織全体の成長につなげてみませんか？ 職場環境の特徴 ・管理物件約3,000戸の事業基盤 ・賃貸管理の経験や知識を活かせる環境 ・業務改善や仕組みづくりに携われる ・スタッフ育成、マネジメントに挑戦できる ・実務や適性に応じて段階的に責任ある仕事を担当 ・将来的な管理職、部長職へのキャリアアップを想定

求めている人材 【必須条件】 ✅ 賃貸管理の実務経験5年以上（目安） ✅ 修繕・クレーム対応の実務経験がある方 ✅ オーナー様や入居者様との調整業務を理解している方 ✅ 案件の進捗管理や期限管理を確実に行える方 ✅ 書類確認や業務品質の管理ができる方 ✅ 後輩指導やリーダー経験がある方 ✅ チームの業務を最後まで完了に導ける方 【歓迎する経験・スキル】 ⭐ 賃貸管理部門での主任・リーダー経験 ⭐ 不動産会社での店長・マネジメント経験 ⭐ 管理部門の業務改善、業務標準化の経験 ⭐ DX推進や管理システム導入・活用の経験 ⭐ 複数スタッフの業務管理、育成経験 【こんな方を求めています】 ・現場の状況を把握し、適切な判断ができる方 ・報告を受けて迅速に判断し、仕事を抱え込まずに任せられる方 ・優先順位を考えながら複数の案件を管理できる方 ・スタッフ一人ひとりの成長を大切にできる方 ・誠実な対応でオーナー様や入居者様との信頼関係を築ける方 ・個人の成果だけでなく、チーム全体の成果を考えられる方

年俸450万円～550万円 給与詳細 基本給：年俸 450万円 〜 550万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年俸450万円～550万円 ※固定残業代15時間/月 ※経験・能力・これまでの実績を考慮して決定します。 ※業績連動賞与あり（会社規定による） ※将来的な成果に応じて年収800万円以上も目指せます。 給与の補足・収入例 【想定年収】 450万円～550万円＋業績連動賞与 【年収モデル】 年間仲介粗利2,400万円達成時：年収800万円 ・昇給あり ：賞与あり（年2回／規定による） ・通勤手当 ・資格手当 └宅地建物取引士20,000円/月 └賃貸経営管理士5,000円/月 ・社宅手当（当社管理物件に住んでいる方対象） ・家族手当 試用・研修期間：3ヶ月〜6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 23日 勤務時間：9：00～18：00 （実働8時間/休憩1時間）

休日休暇 【 年間休日120日】 完全週休2日制（土曜・日曜） 祝日 GW休暇 旧盆休暇 年末年始休暇 有給休暇 産前産後休暇 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 社会保険完備 駐車場（無料） 社員行事（BBQ、忘年会、新年会） 社内親睦会費 結婚祝金 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 社宅手当

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月〜6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 未経験者歓迎
• 業界未経験歓迎
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 賞与あり
• 学歴不問
• 交通費支給
• 月平均残業時間20時間以内
• 面接1回
• 寮・社宅あり
• 住宅手当あり
• 固定給25万円以上
• フリーター歓迎
• 原則定時退社
• ブランクOK
• 職場見学可
• バイク通勤OK
• 車通勤OK
• 主婦・主夫歓迎
• 午前
• 夕方
• インセンティブあり
• 長期歓迎
• 長期休暇あり