清水建設グループで取り組む建物管理(設備、清掃、警備)

仕事内容 ■ 仕事内容 ビル全体の 運営管理（マネジメント） を担うポジションです。 設備管理（点検・修理を自分で行う仕事）とは異なり、 清掃・設備・警備・空調など、協力会社をマネジメントする役割になります。 ＜業務内容＞ 協力会社（清掃、設備、空調、警備）の選定・発注・進捗管理 現場巡回（点検作業ではなく“管理レベルのチェック） 修繕工事・更新工事の計画立案・見積精査 管理組合・オーナー・テナントとの折衝 緊急時の一次対応（専門業者を手配） 建物の長期修繕計画の作成 契約管理・レポート作成 自分で工具を持つ仕事ではなく、プロを束ねる仕事です。 調整力・折衝力・管理能力が非常に重視されます。 ■ このポジションに向いている人 職人気質ではなく管理・調整・折衝が得意なタイプ。 退職理由の典型も想定していた設備管理と違ったというズレ。 ■ 同社の強み ✔ 清水建設グループの元請けBM ・元請けとして大規模物件の運営管理を担える ・安定した顧客基盤、長期案件多数 ・グループの技術・ノウハウを活かせる ✔ 働きやすさ ・残業20h以下 ・年休124日 ✔ マネジメント能力が磨かれる 協力会社を束ねる 管理組合／オーナーとの折衝 年次修繕計画・運営管理 ■ 応募条件 【必須】 大卒以上 以下いずれかの資格 第三種電気主任技術者 ビル管理技術者（建築物環境衛生管理技術者） 電気工事士（2種以上） ※資格が1つあれば応募対象 【歓迎】 設備管理／BM／不動産管理／PM経験者 施工管理またはサービスエンジニア経験 折衝・調整業務の経験（営業／管理部門など）

求めている人材 ■ 応募条件 大卒以上 以下いずれかの資格 └ 電験3種 └ ビル管（建築物環境衛生管理技術者） └ 電気工事士（2種以上） 【歓迎】 設備管理／BM／不動産管理／PM経験者 施工管理またはサービスエンジニア経験 折衝・調整業務の経験（営業／管理部門など） ■ 求める人物像 職人ではなく マネジメント思考 の方 関係者と丁寧にコミュニケーションできる方 清掃・設備・警備など多職種を束ねられる方 長期的にキャリアを築きたい方 ■ 勤務地（doda記載の配属先） 豊洲／立川／八王子／つくば／熊谷 ほか ※原則転勤なし（常駐管理） ■ 勤務時間 8:30〜17:30（実働8h） ※夜勤ほぼなし ※残業月20h以下 ■ 給与 月給：23万〜40万円 想定年収：350万〜450万円 ■ 選考フロー 書類選考（BM人事部） → 人事部長面接 → 役員面接 → 内定

104-0031東京都中央区京橋２丁目１０番２号 株式会社シミズ・ビルライフケア 【交通手段】 交通・アクセス 京橋駅より徒歩5分

年俸351万円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：年俸 350万円 〜 600万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1年あたり1万円 〜 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 交通費支給