個人営業/1177481

仕事内容 【仕事内容】 事業拡大のための増員です！ 【業務概要】 海外不動産の販売 【販売する商材】 ・商品：海外不動産 (フィリピン・マレーシア・カンボジア等の東南アジアが中心) ・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 【お客様】 ・日本全国内の日本人 ・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 【お仕事の流れ】 ・完全反響型 集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客 多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ・商談（オンライン7割：オフライン3割） ・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ） ・ご契約手続きの手配 【売上目標】 ・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。 ・月2件ほど成約があれば達成 ・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。 ※実績：営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名│4ヶ月達成1名│3ヶ月達成2名 ・年収1000万円代の年収も目指せます！ 【どのようにしたら受注できるのか】 お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 【未経験の方が1人前になっていく過程モデル】】 取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度） アポイント獲得レクチャー アポイント獲得のためのアプローチ開始 商談ロープレ 先輩社員の商談に同席 先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月2ヶ月） 基本的な知識や話術を身につけ、 先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月5ヶ月） イレギュラーな質問にも対応できるようになり、 1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月6ヶ月） 目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月7ヶ月） 自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。 上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。 【やりがい】 【やりがい】 ・お客様層が経営者・商材単価も効果なため、自身の視座も上がり、ワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 （基本的には海外支社のメンバーが対応するための日本国内のみでの活躍ももちろん可能です。） 【入社後の教育体制・環境】 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習 ・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月 社歴、役職、年齢に関係なく、社員みんなが和気あいあいと働ける職場です。 不動産業界未経験者がほとんどで、ホテルフロントや食品法人営業等様々な業界から飛び込み、現在活躍しています。 平均年齢は26歳と若くエネルギッシュな雰囲気です。 男性：女性比率：8：2 【あらかじめ持っていてほしい要素】 マインド面 ・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。） ・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。） ・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。） ・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。） スキル面 ・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。） ・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力） 【入社して高められる要素】 ・ワンランク上のプレゼンテーション力 ・課題発見力 ・情報収集力 ・ひらめき・アイデア力

資格 ※※※※※ 本求人は、日本トーター株式会社による人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 応募いただいた後は、日本トーター株式会社からご案内を差し上げます。 ※※※※※

〒153-0042東京都目黒区青葉台３丁目1-18青葉台タワーANNEX4階 株式会社BEYOND BORDERS 勤務地備考 〒153-0042 東京都目黒区青葉台３丁目１ー１８青葉台タワー ANNEX4階 【交通手段】 アクセス 京王井の頭線 神泉南口徒歩約8分、東急田園都市線 池尻大橋北口徒歩約10分、京王井の頭線 渋谷西口(京王)徒歩約12分

年俸400万円～1050万円 給与 年俸制 400万円～1050万円 （一律手当を含む） 【年収】4000000円～10500000円

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：10:00-19:00 休憩時間：60分 ※労働時間8時間（20:30完全退社）

休日 【完全週休2日制】 ※シフト制 平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！ ※先に入社が決まった方の勤務日によってご希望に添えない場合もございます。 ※第一希望としては平日も勤務可能な方のため、対象者は選考優遇いたします。 有給休暇（10日勤続年数に応じて最大20日） 産休育児休暇 慶弔休暇 ※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇福利厚生補足 各種社会保険完備 クロスボーダーワーク：国内外、好きな場所で働ける制度 クロスボーダーバケーション：国内外（自社商圏）の旅費の一部を補助する制度 不動産購入手当：仲介手数料割引 社内カフェ：オフィスグリコ有（ウォーターサーバー・紅茶・コーヒー無料） 中抜け制度：1日3時間まで私用の用事や予定のために業務を離れ、前後の時間で補填することができる制度 受動喫煙対策： 禁煙

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社BEYOND BORDERS 所在地：東京都目黒区青葉台３丁目1-18青葉台タワー ANNEX4階

• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 土日祝休み