営業・企画営業(法人向け)/1478886

仕事内容 【仕事内容】 長く価値を生み出せる建物をつくり、守ることをミッションとした ビル管理事業の新規受託営業をご担当いただきます。 都心のオフィスビルを対象として、ご紹介・お問合せ頂いた顧客を 中心に提案営業を行います。 単に見積提出や提案を行うにとどまらず、当社のビジネスモデルを 踏まえた上での戦略的な“営業展開”や“顧客との信頼関係醸成”を 進めていただき、事業成長を加速させるベースをつくる役割も期待しております。 ■具体的には オフィスビル、商業ビル、学校、賃貸マンション等の建物管理業務の提案営業です。 お問合せ・ご紹介をいただいたクライアントを訪問、建物の現場調査や 図面等資料の閲覧を経て見積作成・提出し、建物管理契約の受託を目指します。 リプレイス（既存建物の受託切替）営業が中心です。 受託後は契約締結を経て、ビル管理部門と協力して現場の立ち上げを行っていきます。 既存顧客が新たに購入した物件や、お問合せ・ご紹介頂いたクライアント様への 営業などインバウンド営業が中心ですが、会社全体の事業戦略を踏まえ、 新規チャネルの開発に関する施策検討・実行を担って頂くことも期待しています。 現状、オーナーとの直接契約が7割強、残りはPM会社経由若しくは 大手ビルメン会社から受託という構成で事業展開しています。 ・積算、見積、提案書作成に関する業務 ・新規受注物件の契約に関する業務 ・オーナー、元請ビル管理会社・不動産会社等との技術的な打合せ ・管理事業所の事業計画（人員計画含む）の立案・実行 ・事業戦略に基づいた新たな顧客チャネルの開拓に関する計画策定および実行 ・クライアントニーズに合わせての、他部門が提供するサービス （中長期修繕計画、プロパティマネジメント等）の提案と協業 ■働き方 ※法人向けの業務になるため、土曜、日曜が休日となります。 ※新規営業案件は、既存クライアントからの紹介、お問合せなど インバウンド営業が中心です。飛び込み営業やテレアポはありません。 ※施工部門には、建築・設備・電気工事の技術者がおりますので 技術サポートや相談を気軽に依頼することが可能です。 ※PM（プロパティマネジメント）部門には、プロパティマネジメント そしてリーシングに関するスペシャリストも在籍していますので、 様々な面から顧客ニーズをつかみ受注に結びつけていくことができる営業です。 ※担当エリアは東京23区、及び川崎市・横浜市の中心部です、 移動は公共交通機関を利用。自動車免許がなくても大丈夫です。 【変更の範囲】会社の定める業務 詳細は面接時にお伝えします。

資格 ＜必須条件＞ ■新規の顧客開拓を伴う営業経験をお持ちの方 ■業務遂行する上での基本的なITリテラシー（メール、Microsoft Office等）を お持ちの方 ＜歓迎/尚可＞ ■ビルメンテナンス・不動産・建設業界の法人営業経験 ■ビル管理業務に関する積算・見積作成 ■ビル管理業界に関わる何らかの経験をお持ちの方 ■建築物環境衛生管理技術者資格など、関連業務の有資格者

年俸420万円～600万円 給与 年俸制 420万円～600万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり4万5600円～6万3400円（固定残業時間：25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】 420万円～600万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■交通費：全額支給 ■残業手当：月25時間分のみなし残業代45,600円～63,400円を業務手当として一律支給 ■業務手当 ■想定年収：420万円～600万円 ■月給：285,500円（基本給239,900円、業務手当45,600円）～ 397,400円（基本給334,00円、業務手当63,400円） ※月25時間分のみなし残業代45,600円～63,400円を業務手当として一律支給 ※時間超過分及び深夜労働分は別途に全額支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ■08:30～17:30（休憩60分） ■試用期間3ヶ月

休日 ■完全週休2日制（土日祝） ■年末年始 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ※年間休日：118日 （夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。） ※有給休暇取得推奨月間を設定、定期的に社員の有給休暇取得日数を確認し、 取得日数が少ない方にはコーポレート部から本人（及び上司）に有給休暇を 取得するよう促しています。 有給休暇制度とは別に、振替休日制度、代休制度を設け、有給休暇取得のみならず 残業時間の抑制を始め働きやすさの向上を考えた制度を設けています。 ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■定年65歳・再雇用有 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■資格取得奨励金制度 ■マイカー借上制度 ■社外研修 ■社内イベント／年3回、旅行・懇親会など

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社アキテム 所在地：東京都目黒区東山１丁目1-2東山ビル