不動産買取再販マネージャー候補

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社AVENIRは、宅地建物取引業の許認可を有し、不動産の売買仲介や賃貸管理を主力事業として展開している企業です。個人の住宅購入者や投資家、ならびに法人のお客様に対し、物件紹介から仲介契約手続き、賃貸管理業務まで一貫した不動産サービスを提供しています。現在は事業基盤の維持・強化を進めており、特にマンション売買事業の領域においてさらなる事業拡大を目指しています。 今回募集するポジションは、マンション売買事業における「仕入れ部門立ち上げのマネージャー候補」です。不動産会社での買取再販の実務経験を活かし、物件の仕入れからリノベーション、再販に至る一連の業務を牽引しながら、組織の立ち上げおよびマネジメント業務をお任せします。 具体的な業務内容は以下の通りです。 ・買取業務（マンションの現地調査、査定、仕入れに向けた価格交渉および売買契約の締結） ・リノベーション（仕入れ物件の資産価値を高めるためのリノベーションプランの検討・施工会社との調整） ・再販業務（リノベーション完了物件の販売計画策定、仲介会社や購入希望者へのアプローチ、売買契約の締結） ・市場分析（不動産市場の需給動向、周辺エリアの相場調査、売買トレンドの分析および仕入れ戦略への反映） ・顧客フォロー（物件購入を検討されるお客様やパートナー企業への連絡対応、問い合わせ対応などの継続的なフォロー） 入社後は、まず当社の事業内容や既存の業務フロー、取り扱い物件の状況を把握していただきます。その後、ご自身の買取再販に関する知見や経験を活かしながら、実際の物件仕入れや再販実務を担当していただきます。組織立ち上げのフェーズであるため、実務を主導しつつ業務プロセスの構築や体制整備など、幅広い業務に携わっていただく予定です。 【キャリアプラン例】 ・入社直後 当社の事業方針や取り扱いエリアの物件動向を把握し、社内体制や関係各所との連携を深めます。これまでの不動産買取再販の経験を活かし、市場分析や物件査定、仕入れ交渉といった実務を自律的に進めながら、部門立ち上げに向けた準備を行います。 ・1年後 仕入れ部門の立ち上げを推進し、物件の買取からリノベーション、再販までの一連の業務サイクルを円滑に運用できる体制を整えます。実務の主軸として案件を牽引するだけでなく、仕入れ基準の整理や業務手順の標準化など、組織としての基盤づくりにも貢献していただくことを想定しています。 ・3年後 部門を統括するマネージャーとして、仕入れ・再販戦略の立案・実行や組織運営、メンバーの育成など幅広いマネジメント業務を担っていただくことを目指します。組織の成長を間近で実感しながら、自らの専門性とマネジメント能力を高めていくことが可能です。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■組織立ち上げのコアメンバーとして参画できる マンション売買事業の拡大に伴い、仕入れ部門を立ち上げるマネージャー候補としてのポジションです。決められた枠組みの中で業務を行うだけでなく、ご自身の経験を活かして業務フローの構築や組織づくりに直接関わることができます。事業の成長を肌で感じながら仕事に取り組める点が大きなやりがいです。 ■完全週休2日制（土日祝休み）・年間休日125日 不動産業界では平日休みの企業も多い中、当社では土曜日・日曜日・祝日を休日とする完全週休2日制を導入しています。年間休日は125日あり、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇といった季節の休暇も整備されています。仕事と休息のメリハリをつけて働ける環境です。 ■転勤なし・自社内勤務で腰を据えて働ける 勤務地は東京都新宿区西新宿のオフィスであり、転勤はありません。自社内勤務のスタイルで地域に根ざして業務に集中できるため、中長期的なキャリア形成を見据えて安定して就業いただけます。 ■経験を評価する給与体系 月給35.7万円～85.7万円、想定年収500万円～1,200万円と、これまでの買取再販経験やスキルを反映した給与設定となっています。昇給制度や残業手当も設けられており、成果や貢献に応じた処遇のもとで業務に取り組めます。 【アピールポイント】 ■組織立ち上げに携われるポジション マンション売買事業の拡大に伴い、仕入れ部門の立ち上げマネージャー候補として参画いただきます。買取再販の経験を活かし、実務にとどまらず組織の仕組みづくりや体制構築に深く関わることができます。 ■土日祝休みの完全週休2日制・年間休日125日 土日祝休みの完全週休2日制を採用しており、年間休日は125日です。GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇などの連休制度も整っており、プライベートの時間をしっかりと確保しながら働けます。 ■転勤なし・自社内勤務の安定した環境 東京都新宿区西新宿のオフィス勤務で転勤はありません。自社内勤務で落ち着いて業務に打ち込めるほか、屋内全面禁煙で快適な職場環境が保たれています。残業も月平均20時間以下と計画的に業務を進めやすい環境です。 ■経験に見合った給与体系 月給35.7万円～85.7万円、想定年収500万円～1,200万円と、これまでの実績やスキルを評価する給与水準です。昇給制度もあり、中長期的なステップアップを目指していただけます。

資格 【MUST要件】 ・高卒以上 ・社会人経験をお持ちの方 ・不動産会社での買取再販経験をお持ちの方 【WANT要件】 ・不動産業界での実務経験を活かしてさらなる成長を目指したい方 ・組織や部門の立ち上げ、仕組みづくりに興味・関心がある方 ・成長意欲が高く、主体的に業務に取り組める方 ・チームワークを大切にし、周囲と協力して業務を進められる方 ・責任感を持って業務をやり遂げられる方

月給35万7000円～85万7000円 給与 月給 35万7000円～85万7000円 （一律手当を含む） ■月給：35.7万円～85.7万円 ■昇給：あり 〈想定年収〉500万円～1,200万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 ・休憩時間：60分（実働8時間） ・残業：月平均20時間以下

休日 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日125日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（通勤手当：上限月額25,000円） ・健康診断 ・時間外勤務に対する残業手当あり（全額支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社AVENIR 所在地：東京都新宿区西新宿６丁目12-4

• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 土日祝休み