賃貸管理スタッフ|間違い探しのように部屋を見抜く退去立会業務

仕事内容 引っ越しの“最後”に立ち会う、 賃貸管理の仕事。 でも、ただ見送るだけではありません。 退去後の部屋は、 いわば「答えのない間違い探し」。 ぱっと見はきれい。 でもよく見ると、壁にわずかな擦れ。 床の端に小さな浮き。 クロスの色味の違い。 気づかなければ通り過ぎてしまう違和感を、 一つずつ拾い上げていきます。 まるでゲームのデバッグのように、 “見逃しポイント”を洗い出す仕事。 ただしこれはリアルな不動産の業務。 あなたの確認一つで、 オーナー様の資産価値や 入居者様の負担額が変わります。 そして大切なのは、 「見つける」だけで終わらないこと。 なぜその判断になるのか。 どこまでが経年劣化で、どこからが借主負担なのか。 その場で入居者様へ説明し、 納得いただくことまでが仕事です。 ルールに基づき、冷静に説明する。 その姿勢が、信頼を生みます。 見つける力と、伝える力。 その両方が磨かれる仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【具体的な仕事内容】 ◆退去立会および入居者様対応 ◆キズ・汚れ・不具合のチェック ◆ガイドラインに沿った修繕判定 ◆費用に関する説明・折衝 ◆写真撮影・報告書作成 ◆修繕業者との日程調整 例えるなら、 「部屋の状態を正しくジャッジし、説明する専門職」。 営業ではありません。 売り込む仕事でもありません。 ただし、 “納得していただくためのコミュニケーション”は必要です。 部屋の“変化”を見抜き、 正確に記録し、 そして根拠をもって判断し、説明する。 賃貸管理の中でも、 「判断」と「折衝」を担うポジションです。 ガイドラインがあるため、 判断基準は入社後にしっかり学べます。 最初は写真撮影と入力作業からスタート。 慣れてきたら、徐々に案件の判断や対応を任されます。 経験を積めば、 難易度の高い案件や、 後輩の相談対応を担うポジションへ。 現場で頼られる存在へと、 成長していける環境です。 ※担当件数は1日2件前後 ※現場へは直行直帰OK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

求めている人材 《必須条件》 ■基本的なPC操作ができる方 └文字入力・写真添付・メール対応など ■顧客対応のご経験をお持ちの方（目安：2年以上） └接客・販売・営業・コールセンターなど 《歓迎条件》 ■不動産業界でのご経験 ■賃貸営業・管理のご経験 ■折衝・説明業務のご経験 ■学歴不問 ■第二新卒歓迎 ■ブランクOK ═════════════════ 特別な資格や専門知識は不要です。 ただしこの仕事では、 「丁寧に確認する力」に加えて、 **「相手に納得いただく説明力」**が重要になります。 どこまでが経年劣化か、 どこからが借主負担か。 ルールに基づいて判断し、 感情的にならずに伝える。 その姿勢が信頼につながります。 判断基準は入社後にしっかり学べるため、 不動産未経験の方でも問題ありません。 ═════════════════ ＼ こんな方にぴったり ／ ・接客や営業の経験を活かして、専門性を身につけたい ・感覚ではなく、ルールや根拠で判断する仕事がしたい ・人と話すことは好きだが、売り込む仕事には疲れた ・細かい違いに気づくことが多い ・落ち着いて相手と向き合える ・将来的には後輩指導や判断業務を担いたい 物件の状態を一つひとつ確認し、 根拠をもって判断し、 そして入居者様へ説明していく 賃貸管理の中でも“判断と折衝”を担うポジションです。 最初は先輩同行からスタート。 ガイドラインに沿って学びながら、 徐々に案件の判断や対応を任されていきます。 経験を積めば、 難易度の高い案件や後輩育成も担うポジションへ。 現場で頼られる存在へと成長できます。 ====================== 【活躍中のメンバー】 スタッフは26名（うち営業職9名） 20代〜30代のメンバーが中心に活躍中 前職はアパレル・接客・営業など、 “人と関わる仕事”出身のメンバーが多数。 経験を活かしながら、 今では判断業務や後輩指導を担う存在へと成長しています。 正社員デビューから、 専門性を身につけてキャリアを築ける環境です◎

130-0023東京都墨田区立川 RESURGENCE株式会社 【交通手段】 交通・アクセス リフォーム部門…「菊川駅」徒歩5分 、「錦糸町駅」徒歩15分、「両国駅」徒歩10分

月給33万円以上 給与詳細 基本給：月給 33万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【昇給】 随時 【賞与】 年2回 期末賞与あり(業績による) 【給与例】 給与例 【給与例】 ▼経験者（入社1年目） 年収460万円～ ＝月給33万円＋賞与＋手当 ▼経験者（入社3年目） 年収500万円～ ＝月給35万円＋賞与＋手当 ▼未経験（入社1年目） 年収400万円 ＝月給27万円＋賞与＋手当 ▼未経験（入社3年目） 年収460万円 ＝月給33万円＋賞与＋手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00 ※実働8時間 ※勤務時間帯は現場により変動あり

休日休暇 完全週休2日制（シフト制） 【年間休日】 120日 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆各種レクリエーション (社員旅行/2019年グアム/BBQなど)

試用期間あり 試用・研修期間：試用期間3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• ひげOK