事業開発マネージャー　n0108

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：経営企画 【不動産で売上をつくる】 自社ワンルームマンション（RC）の開発に注力中ですが、売上をつくるために10億円規模のビル仲介、土地売買などを含めて幅広い不動産の領域で事業計画から立てられます！ 【経験・知識を総動員できます】 立地・建物の設計・高さ制限等の知識をベースにした用地仕入れ等の査定・収益予測・決済から、仲介・売買の見極めまでメンバーをリードしながら進めてください！ 【裁量大きく事業を動かす】⇒意思決定もスピーディ ■相談相手は代表です！ 意思決定がスピーディな社風も当社がここまでの成長を続けてこられた理由！億をこえるような決済の場合は代表に直接相談しつつ、自ら決済をすることができます。自社ブランドのワンルームマンションで数億円～10億円規模の用地仕入れも多く、責任と同時にダイナミックな醍醐味が待っています。 現在、営業コンサルタント部門に約60名が在籍しており、さらなる収益拡大に向けて、商材となる投資用マンションの仕入れ強化が急務となっています。 中古物件の仕入れについては体制が整っているものの、新築物件（バルク買い）や用地仕入れに関しては人的リソースが不足している状況です。そのため、独自ルートで新築マンションの仕入れが可能な即戦力人材を複数名採用したいと考えています。 特に、地主との強固なネットワークや独自の仕入れルートを有し、入社後すぐに動かせる案件を保有している方を歓迎します（仲介業者ルート中心の方は対象外）。 現在、名古屋・神戸エリアを中心に9棟のマンション開発を進行中であり、今後のさらなる展開に向けてキーパーソンとなる人材を求めています。 理念 ・ビジョン 【TAPPのビジョン】 「まだ歴史にないコトを。」 もっと、ワクワクしよう。 人生を遊び、全開で生きよう。 なんとなくの当たり前を、否定しよう。 批判を⽣むくらいの挑戦を、賞賛しよう。 悩んだり現状維持で立ち止まる時間は、前進している人から見ると後退だから。 未来は、予測不能だから面白い。 私たちTAPPは、投資の価値を変え、投資する人の人生を、変えていく。 一人ひとりの未来が広がるような、新しい基準を、創る。 【Value】 ■Exciting ワクワクする 常にココロオドル挑戦を。 ■Speed すぐやる 常にスピードを意識した行動を。 ■Achieve やりきる 常に全力で結果を出そう。 仕事・事業 【業務内容】 1．不動産販売事業 不動産をご購入いただいた後に必要な、不動産管理、各種リスク対策に合わせたサポート体制にも力をいれているため、 売却まで含め安心かつ長期的なお付き合いを実現しています。 2．不動産関連事業 お客様によりよい投資用不動産を提供するために、資産性の高い物件の仕入れやお客様の資産を守るための不動産管理を行っております。 また、お客様の資産運用をサポートできる体制を整えております。 給与・待遇 【充実した手当と福利厚生】 ■住宅手当 勤務地から徒歩15分圏内であれば月4万円、指定最寄駅であれば月2万円の住宅手当を支給します。 ■資格手当 宅地建物取引士（月20,000円）、管理業務主任者（月5,000円）など、業務に関連する資格取得を支援し、手当を支給します。 【柔軟な働き方と休暇制度】 ■フレックスタイム制 コアタイムなしのフレックスタイム制を導入しており、5:00～22:00の間で柔軟な勤務が可能です。 1日の標準労働時間は8時間です。 ■年間休日122日 完全週休2日制（月金または土日で選択可能）に加え、祝日分の振替休日14日、年末年始休暇、有給休暇があり、年間休日は122日です。 5日以上の連続休暇も取得可能です。

求めている人材 学歴不問 業種未経験OK ▪️必須スキル 土地・戸建・マンション（RC）における ・開発／売買／仲介をトータルで担った経験 ・ワンルームマンション用地仕入れの実務経験 └ 仕入れ実績：5棟以上 宅地建物取引士資格

月給84万円～168万円 給与詳細 基本給：月給 84万円 〜 168万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 1,000万円～2,000万円 月給 84万円〜168万円 賞与回数 賞与なし インセンティブ なし 年収：1,000万～2,000万円 月給843,000円〜1,675,000円 （固定残業代45時間 219,600円〜431,800円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※年2回(評価：6月/12月)の査定で昇給 ※インセンティブなし ※賞与なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 10:00～19:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下

休日休暇 休日 土日祝休み 年間休日 122日 休暇制度 年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇、慶弔休暇 その他の休日休暇 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 住宅手当、健康診断、社会保険完備、退職金制度、資格手当、交通費支給、資格取得制度 その他の福利厚生・諸手当 ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2〜4万円 （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：日本風力開発株式会社 東京本社 所在地：東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F