賃貸アパート・マンションの空室改善策を提示するアドバイザー

【仕事内容】 ■こんな仕事です 「空室が埋まらない」「この先の賃貸経営が不安」――そんなオーナー様の物件を当社が一括で借り上げ、運用まで代行するサービスをご提案。空室の改善を通じてオーナー様の収益を守る仕事です。あわせて提携パートナー会社の売上拡大にも力を尽くします。 安定した基本給とインセンティブ制度で、長く働き続けられます。 ■空室改善までのステップ 【STEP1 情報をいただく】提携金融機関の支店を訪ね、空室に不安のある融資先オーナー様をご紹介いただきます。改善提案の方向性もここで打ち合わせます。 【STEP2 原因を探る】地元の提携不動産会社と物件を調査。なぜ空室があるのか、どこを改善すべきか、オーナー様に何を訴求するかを整理します。 【STEP3 改善策を示す】オーナー様を訪問し、お困りごとをヒアリング。マーケットの説明とともに空室改善策を提示し、サービス導入後のメリットや将来像をお伝えします。 ■1日のイメージ オーナー様・取引先への訪問は1日4～6件ほど。 午前：提携金融機関の支店訪問 午後：パートナー不動産企業との物件調査、オーナー様訪問 ■ご紹介中心だから提案に集中できる 不動産業界では飛び込みやテレアポが多い中、当社は取引先企業からのご紹介がメイン。入居率アップという成果で収益を上げるビジネスモデルなので、オーナー様と長期的な信頼関係を築けます。 ■キャリアと評価 提案できるサービスは賃貸・売買・土地活用・高齢者住宅・建築・リフォーム・金融など多岐にわたり、幅広い専門知識を習得できます。 報酬は安定月収＋達成率連動の賞与。成果がそのまま評価に反映される「業績主義」で、成績（達成率）に基づいて平等に評価します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 【募集条件】 〇必須 └不動産業界での営業経験（1年以上） └4年制大学卒以上 └普通自動車免許（AT可） 〇優遇 ・不動産（賃貸住宅）オーナーとの折衝経験 └土地有効活用営業 └賃貸管理／賃貸仲介会社での勤務経験 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #育休制度あり #研修あり #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給35万507円 【給与】 月給 350,507円 年俸制 【備考】年俸￥5,000,000～ 基本給￥312,500～ 固定残業代￥38,007～を含む/月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 【モデル年収】 ■入社3年目/1200万（達成率200％） 月収:37.5万 賞与:夏・冬/675万 ■入社2年目/800万（達成率140％） 月収:35.7万 賞与:夏・冬275万 ※ご自身の残した成績がそのまま収入にも反映されるため、「より成果を残したい」「自分の力を試したい」という方にピッタリの評価制度です。

フレックスタイム制度 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 《標準的な勤務時間帯》 9:00～18:00

【休日休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 慶弔休暇、GW、年次有給休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児・産前産後休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 《各手当・制度補足》 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 《定年》65歳 《副業》可 《育休取得実績》有 《教育制度・資格補助補足》 ■新入社員研修（東京本社での集合研修） ■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） ■その他OJT研修 ■資格手当 《その他補足》 ■持株会奨励金制度…奨励金として拠出金の50％分を支給。 例）年間60万拠出の場合→奨励金30万分を付与 ■株式報酬制度…年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給。 例）・入社3年目/年収600万→年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目/年収700万（管理職）→年間105万分の株式を別途付与 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 ■服装はオフィスカジュアル可 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【空室改善アドバイザーの新着求人】 「賃貸アパート・マンションの空室改善策を提示するアドバイザー」を担う空室改善アドバイザーを募集しています。この仕事に興味がある方、経験の幅を広げたい方が活躍できる環境です。若手や異業種からの転職者も歓迎。空室改善アドバイザーとして長く働ける求人です。新着で急募中です。 求人ID【P-LFL11】

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 育休あり