お部屋探しをサポートするルームアドバイザー(不動産賃貸営業)

仕事内容 ・未経験スタートの先輩が約9割 ・平均年齢35歳 ・ノルマなし ・住宅手当あり ・年3回の長期休暇あり ルームアドバイザー職として お部屋を探すお客様に、 「ここで新生活をスタートしたい」 と思ってもらえるような 物件をご案内する仕事です。 ー具体的な仕事内容ー 〈Webサイトの情報更新〉 ▼空室確認 各ポータルサイトにて空室物件を確認し、 FAXや電話で情報や図面を集め、サイトにアップします。 入居が決まった物件は削除し、物件情報を更新します。 ▼写真撮影 物件の写真がなければ自ら撮影に行きます。 自分たちで現地に赴くことによって、 周辺情報を収集し、現場に詳しくなり、お客様の ご要望に沿った提案をすることができます。 ※担当エリアは店長が割り振り、持ち回りで変わります。 〈お客様対応〉 ▼お客様からのお問い合わせ Webサイトを見たお客様からお問い合わせが来ます。 お問い合わせがあった物件に応じて、メールで他のオススメ物件も お問い合わせは1店舗あたり月に約100件、繁忙期は200件ほど。 3～4名の体制でこれらのメール対応を行います。 来店されたお客様に要望のヒアリングや物件のご紹介 最適な選択をしていただくために、 お客様の要望からご要望に沿った複数の物件をご紹介。 ご興味頂いた物件を絞りご案内をします。 ▼物件のご案内 車で物件へご案内します。 その際には、美味しいお店やコンビニの場所などの周辺情報も紹介します。 ▼入居手続き お客様が入居したい物件が決まれば、 入居の申し込み手続きを行ないます。 成約率は30％ほど。管理会社の審査、契約手続き、鍵の引き渡しと続きます。 ▼入居後のフォロー 設備の故障や問い合わせがあった場 入居者様と管理会社の橋渡しをします。 自社が管理している物件の場合は管理会社に紹介し、 手続きや原状回復の手配なども行ないます。 ※平日は1日平均1組、土日祝は2～3組のお客様の対応をします。 ※お客様対応がない時はお部屋の写真撮影も行います。 ＜お客様を探しにいく必要ナシ！＞ ポータルサイトからのお問い合わせによる 完全反響営業になります。 千葉市を中心に3店舗運営をしており、毎月豊富な反響を いただいております。 新規で営業をするケースはございません！ ＜お客様からのありがとうが嬉しい！＞ お客様も新生活をワクワクしながら物件を探しています。 お客様の生活に寄り添う形で提案し、入居が決まった後の、 「お兄さん・お姉さんのおかげで新生活が楽しみです！」 この言葉がすべてのやりがいです。 ＜未経験でも安心な体制＞ ▼HPの入力 不動産業界に関する知識や、物件の基礎知識を学ぶためになります。 ▼物件の写真撮影 HP入力と並行して写真の撮影をしていただきます。 実際に現地を回ることで、周辺情 報や環境を把握することができます。 ▼先輩の案内に同行 先輩のお客様の打ち合わせに同行し、 コミュニケーションや案内の方法を学びます。 ▼先輩に頼らず独り立ち 1人で上記業務を行うようになれば独り立ちです！ ＜働きやすい理由！＞ 未経験でも安心して業務にはいれるような体制を整えています。 その中でも、自分のライフステージに合わせ、給与の相談が可能！ 「未経験でからまずは安定した固定給が欲しい！」 「過去の経験を活かし、歩合 を多くもらいたい！」 そんなあなたの要望に合わせご提案させてください！ 仕事をするだけでは半人前！ プライベートも充実させましょう！ ＜1日の流れ＞ 出社 メール返信や来店状況をチェック ▼ 朝礼 店舗の社員全員で朝礼 ▼ 10:00 店舗オープン 1組あたり3～4時間かけてじっくり対応 困ったときは先輩がフォローに入るので安心 ▼ 13:00 交代で休憩 お弁当を持ってくるもよし！ 同僚や先輩とランチに行くもよし！ ▼ 14:00 物件の内見 お客様と一緒に物件を見に行きます お部屋の特徴はもちろん、 スーパーなどの周辺施 設のご案内も ▼ 15:00 契約手続きの確認 お客様の対応をしつつ、合間に 契約手続きの進捗を確認したり、 物件の撮影に行ったりします ▼ 18:30 店舗クローズ 管理会社とのやり取りや、郵送物の準備など 日中にできなかった業務にとりくみます ▼ 退勤 やり忘れがないかチェックして退勤 【店舗情報】 アイ・イー・セレクト株式会社 本店 / 千葉駅前店 〒260-0045 千葉県千葉市中央区弁天1-1-2be-place（ビープレイス）3階B アイ・イー・セレクト株式会社 都賀駅前 〒264-0026 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目8-5ダンヤビル102号室 アイ・イー・セレクト株式会社 鎌取駅前店 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野２丁目4-12藤旺ビル105 アイ・イー・セレクト株式会社 賃貸管理部 〒264-0026 千葉県千葉市若葉区西都賀 ３丁目１１−８ベルヴィ西都賀 103号室

求めている人材 未経験歓迎／学歴不問／社員の90％が未経験入社です！ ＊若い仲間と一緒に成長したい方 ＊不動産知識を身に付けたい方 ＊人とコミュニケーションや会話をすることが好きな方 ＊運転免許がなくても応募OK！ もちろん、普通免許（AT可）所持の方も歓迎します！ ※宅建保有者は優遇いたします。 ＜先輩たちの前職＞ 飲食店スタッフ、アパレル販売員、警備 システムエンジニア 、調理師、運送 営業、事務、ホテルスタッフ、塾講師など 様々なバックボーンを持つ仲間が集まっています！ ＜先輩たちの声＞ 前職は、空港の手荷物検査官をやっていました。 休みも取れず残業も多く、ハードな環境でした。 何か新しい環境に茶園時しようと思ったときに、 求人を拝見し、応募しました。 未経験でも安心の研修体制や、選べる給与体系の おかげでとても安心で楽しく働いています。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

260-0045千葉県千葉市中央区弁天１丁目１番２号ビープレイス３階Ｂ アイ・イー・セレクト株式会社(本店) 勤務地 都賀駅前・鎌取駅前店・賃貸管理部での勤務の可能性もございます。面接で詳細お伝えさせていただきます。 【交通手段】 交通・アクセス JR総武本線千葉駅 徒歩1分

月給25万6000円～46万円 給与詳細 基本給：月給 25万6000円 〜 46万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・上記金額には、固定残業手当（40時間分・51,300円）が含まれます。 ・超過分に関しては全額支給いたします。 ・賞与年2回（7月・12月/昨年度実績3か月分） ・インセンティブ制に移行も可能です。興味がある方は面接でご相談ください。 【給与例】 給与例 ・400万円/27歳/3年目（月給26万円＋手当） ・450万円/31歳/5年目（月給27万円＋手当） ・550万円/44歳/6年目（月給30万円＋手当）

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:30～18:30（実働8時間）

休日休暇 完全週休2日制（水＋1日） 年間休日：120日～ ※繁忙期はお客様のお問い合わせに応じて出勤の可能性もございます。 年末年始休暇（9日） 夏季休暇（5日） GW 有給休暇 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 賞与年2回（7月・12月/昨年度実績3か月分） 交通費支給（月3万円まで） 退職金 役職手当（月1万円、3万円、5万円、10万円～と仕事内容に応じて支給） 営業手当（店舗責任者手当として支給） 資格手当（宅建手当月3万円など） 残業手当（みなし超過分） 家族手当（配偶者：5000円、子1人につき：3000円／月） 住宅手当（月2万円、持ち家でも支給）※インセンティブ制のみ U・Iターン支援あり 社員旅行（2018年度は2泊3日で北海道へ行きました） その他社内イベント（忘年会、BBQなど）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 研修完了後、固定制・インセンティブ制の選択が可能です。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 20万5000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 住宅手当あり
• 研修あり
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 資格取得手当あり