不動産開発(用地仕入れ)

仕事内容 業界未経験歓迎！ 「不動産の知識」よりも「あなたの営業スキル」と「稼ぎたい意欲」を重視します。 当社が展開するデザイナーズマンションや商業施設などの開発に向けた「用地仕入れ」から「企画立案」までを一貫してお任せします。 ＊‥‥＊‥ アピールポイント ‥＊‥‥＊ ✨【何かしらの営業経験があれば大歓迎】 決まったルーティンワークをこなすのではなく、自ら情報を取りに行き、スピード感を持ってプロジェクトを動かす。 そんな「自走できる方」にとって、働きやすい環境です。 あなたのこれまでの営業経験を、北海道の未来を創るプロジェクトに直結させてください。 ✨【年間休日129日】 土日祝休みの完全週休2日制で、プライベートを最優先できます。 ✨【頑張りはしっかり評価】 歩合給あり（年2回） 成果を正当に評価し、好待遇でお迎えします。 ✅具体的な歩合の内容 ※用地仕入れ特化型 仕入れをした時点で50万円～/件 その後販売もすると、PJ税前利益の4% ＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊ ⭐具体的なお仕事 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅土地情報の収集・調査 不動産仲介業者等からの情報収集、周辺環境や市場トレンドの分析 ✅収支シミュレーション 取得検討地のボリュームチェック（設計担当と連携）や事業採算性の検討。 ✅買付・契約実務 土地所有者様との交渉、売買契約の締結。 ✅プロジェクト企画 どのような建物を建てるか、コンセプトの立案。 ⭐業務の流れ（プロジェクト例） ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①情報収集・ネットワーク構築 ②市場調査・現地調査 ③ボリュームチェック・収支策定 ④用地取得・契約実務 ⑤企画立案 ⑥開発推進 ⑦竣工・プロジェクト完了 ⭐職場の雰囲気 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ⏩自由度が高く、スピード感のある環境 不動産業界特有の「重苦しい雰囲気」や 「年功序列」とは無縁です。服装は自由で、 リラックスしたスタイルで活発に意見を 交わしています。 用地情報の検討もスピーディーに行えるため チャンスを逃さず仕事に取り組めるのが 当社の強みです。 ⏩チームワーク重視！ 用地仕入れは一人で行うものではありません。社内の設計士や管理担当と密に連携し、「この土地ならどんなマンションを建てるか」「収支は合うか」を即座に相談できるバックアップ体制が整っています。 ⏩プロとして尊重される文化 中途入社率が高く、それぞれの経験や強みを尊重する社風です。 決められたルーチンをこなすのではなく、あなたの目利きや独自のネットワークを活かした「攻めの仕入れ」を期待しています。 個人の裁量が大きく、やりがいを実感しやすい職場です 。 ⭐採用担当から ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＜北海道の未来を仕入れる＞ 私たちの仕事は、単に土地を買うことだけ ではありません。デザイナーズマンション からホテル、商業施設のリノベーション まで、「その土地に何が最適か」を ゼロから企画し、新しい価値を創出します。 ＜働きやすさ＝高いパフォーマンス＞ 良い仕入れは、余裕のある環境から。 業界内でも珍しい「年間休日129日」や 「土日祝休み」を完備し、「服装自由」の カジュアルな職場で、あなたが培った ネットワークを最大限に発揮してください。

求めている人材 ⭐ 必須条件 ───────────── ✅高卒以上 ✅何かしらの営業経験 ⭐ 歓迎条件 ───────────── ✅普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ✅業界未経験の方も大歓迎！ ⭐ 活かせる経験・資格 ✅不動産業界での営業経験 ✅用地仕入れのご経験 ✅宅地建物取引士 ✅ビル経営管理士 ✅公認不動産コンサルティングマスター ✅不動産証券化マスター ⭐ 求める人物像 ────────────── ✅社内外問わず、円滑なコミュニケーションが取れる方 ✅ワークライフバランスを重視して働きたい方 ✅裁量を持って、自由な発想を持って働きたい方 ✅安定した環境で長くキャリアを築きたい方

064-0802北海道札幌市中央区南二条西25丁目1-2Factor9.bld3F 株式会社ファクター・ナイン 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄東西線「円山公園駅」より徒歩3分

月給24万4000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 18万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【資格手当あり】 【歩合給あり】 ✅年2回（4月・10月） ✅用地仕入れ特化型 仕入れをした時点で、50万円～/件 その後販売もすると、PJ税前利益の4%

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00 ～ 18:00 （実働8時間／休憩60分） ※平均残業10～20時間／月

休日休暇 ■年間休日129日 ■完全週休2日制（土日祝休み） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■アニバーサリー休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■企業型確定拠出年金 （退職金制度として導入）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※試用期間中は資格手当の支給はありません

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎