【建物管理 長期修繕サポート】リーダー候補/残業平均11時間/転勤なし その他不動産施設管理/保全

企業名 ミノラスホールディングス株式会社 求人名 【建物管理 長期修繕サポート】リーダー候補/残業平均11時間/転勤なし 仕事の内容 法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールなどの日常メンテナンスの他、長期修繕サポートチームとして物件オーナーへ長期修繕計画をもとに将来の大規模修繕やリフォームなど、経費の使い方を提案します。 ■業務詳細・長期修繕計画の作成と提案 ・大規模修繕、リフォームの提案 ・法定点検の提案と進捗管理(消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など) ・建物管理業務の提案と進捗管理（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃） ・設備故障などの対応 ※ゆくゆくは部下メンバーの育成も担当頂きます。 募集職種 【建物管理 長期修繕サポート】リーダー候補/残業平均11時間/転勤なし

必要な経験・能力等 【必須】■BM経験ないしPM経験5年以上ある方 ■普通自動車運転免許 【歓迎】宅地建物取引士資格お持ちの方 【魅力】マンション経営の経費コントロールに関する知識が身に付きます。大規模修繕・リフォーム・ビルメンテナンスについて、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。元請けとしてオーナーと直接コミュニケーションが図れるため、自ら創意工夫したり、提案を組み立てたりできる点もやり甲斐があります。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士

配属先情報 ミノラスメンテナンス 建物メンテナンス課 長期修繕サポートチーム 課長（40代男性）、課長代理(50代男性)、社員(20代20代男性×2)

東京都大田区西蒲田7-36-7ミソノプラザ1F ミノラスホールディングス株式会社 予定勤務地 東京都大田区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 大田区 西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F 最寄駅：東急電鉄 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分、JR 京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分 喫煙環境：敷地内全面禁煙 備考： 転勤：無

月給34万3600円以上 想定年収 550万円～667万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥343,600～ 基本給￥283,600～ 諸手当￥60,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（8月締め、2月締め） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 08:45～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：75分 残業：有 備考：

休日 休日：117日 （内訳） 完全週休二日制 日曜 夏季5日 年末年始5日 その他（+4～5日/月 ※店舗勤務は水曜+4～5日/月） 有給休暇：有（10～20日）（積極的な有給取得を推奨。年5日間は取得）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 資格取得支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：昇給：あり(年2回)/健康診断/方針発表会(年1回)/表彰制度(単月・四半期、半期、通期)/誕生日花束

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■賃貸経営サポート事業 ■資産形成コンサルティング事業 ■リーシングイノベーション事業 ■地域活性化事業 設立：1993年10月 代表者：代表取締役 石川 英嗣 従業員数：77人 平均年齢：35.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒144-0051 東京都大田区 西蒲田７－３６－７ 本社以外の事業所：蒲田店、梅屋敷店、アセットコンサル室 関連会社：ミノラスホールディングス、ミノラスサブリース、ミノラスメンテナンス、ミノラステナントサービス、ミノラスステイ、ミノラスホープ その他備考・企業からのフリーコメント：弊社は、不動産の管理・新しい貸方・再生を活用した問題解決で、オーナー様の大切な資産を”「守る」×「増やす」×「つなぐ」”を通して承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。私たちが目指すのは「地域不動産の資産価値向上・最大化」。地域を知り尽くした不動産活用を行うことで、不動産のオーナー様だけでなく、地域全体の活性化にもつながるというのが私たちの考え。 大切に受け継がれてきた不動産を、後世に価値のある形で受け継げるようにお手伝いする不動産承継業に加え、地域ニーズから不動産の有効活用をする地域密着宿泊業といった多角的な視点からサービスを展開することで、次世代へ大切な資産を守り、増やし、地域全体を実らせていくことを目標としています。また、大田区に住まわれている方であればラッピングバス、自動販売機、遊び心のある看板など、街中でミノラスの名前を目にして頂けるような地域に根付いたブランディングによって、相続の問題が発生したとき等に、ふと「ミノラスに相談しよう」と思っていただけるほど、ミノラス不動産の名前は高い認知度を誇っています。『100年大家さんサポート事業』や『この街を元気にする地域コミュニティ事業』など他社とはっきり差別化されたサービス内容も大きな強みです。 決算情報： 決算期2019/08 売上高1,867百万円 経常利益277百万円 決算期2020/08 売上高1,792百万円 経常利益135百万円 決算期2021/08（今期予測） 売上高1,875百万円 経常利益213百万円 ※決済単位：連結

• 業界未経験歓迎
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 完全週休2日制