不動産仕入れ営業

仕事内容 「営業という仕事は好きだが、今の働き方には少し疑問を感じている」 「自分の成果が、もっと正当に評価される環境で挑戦したい」 もし、あなたがそうお考えなら、FGHで新しいキャリアを検討してみませんか？ 当社には、未経験の方でも安心して成果を出せる、独自の仕組みと文化があります。 【ポイント1：今回募集する部署では、残業は月平均2時間】 「営業だから、残業は仕方ない」…そんな常識は当社に通用しません。 今回募集する営業部署では、月の残業が2時間に満たないこともあります。 なぜなら、成約率の高い営業モデルと、業務に集中できるサポート体制が整っているから。 しかし、給与には30時間分のみなし残業代が含まれており、残業がなくても全額支給されます。 効率的に働き成果を出すことが、時間的にも金銭的にも大きなメリットに繋がる仕組みです。 【ポイント2：提案するのは「売りませんか？」。だから、話を聞いていただきやすい】 私たちの仕事は、お客様に「買ってください」とお願いする営業ではありません。 不動産を「売りたい」と考えるオーナー様に対し、「その不動産を、ぜひ当社に売ってください」と提案する、仕入れがメインの営業です。 現在、不動産投資への関心は高く、ご自身の物件価値を知りたい、有利な条件で売却したいというオーナー様は多くいらっしゃいます。 お客様のニーズに応えるご提案のため、真摯に話を聞いていただきやすいのが特徴です。 【ポイント3：お客様は、一度FGHに興味を持った方が中心です】 アプローチするのは、過去の問い合わせや自社セミナーなどを通じて、一度はFGHにご興味をお持ちいただいたお客様が中心です。 すでにつながりがある状態から始まるため、会話もスムーズに進めやすく、信頼関係を築きやすい環境です。 全く接点のない新規顧客に連絡することは、ほとんどありません。 【ポイント4：多くの新人が、1ヶ月以内に初契約を達成しています】 「不動産の知識がなくて不安…」という方もご安心ください。事実、当部署に配属された新人は、未経験者でも多くが1ヶ月以内に初契約を達成しています。 これは、2年間にわたる独自の教育プログラムに加え、上司や先輩が成果の出し方を具体的な行動指示と目標達成までサポートする文化があるためです。 さらにFGHでは分業制を採用しており、契約手続きや書類対応などの事務作業は専門部署がサポート。 営業スタッフは「お客様との関係づくり」や「提案活動」に専念できる環境が整っています。 【ポイント5：多くの社員が、前職からの年収アップを実現しています】 あげた成果は、毎月のインセンティブなどで正当に評価・還元されます。そのため、多くの社員が前職より年収をアップさせており、 新卒入社2年目で年収1000万円を超えた社員もいます。また、計画的に連休を取る社風があり、 有給休暇と組み合わせて海外旅行に出かける社員も少なくありません。仕事の成果を追求しながら、プライベートも大切にできる環境です。 ■仕事内容 【不動産コンサルティング営業（仕入れメイン）】 投資用不動産を「売りたい」と考えるオーナー様と、「買いたい」と考える投資家様をつなぐ、不動産の売買仲介が主な業務です。 ミッションは、売却を検討されているオーナー様を見つけ、最適な売却プランを提案することです。 ＜具体的な業務の流れ＞ お客様からのお問い合わせ対応 自社のWebサイトや広告などを見たオーナー様から、一人あたり月20件ほどのお問い合わせがあります。まずはお客様の状況やご要望を丁寧にヒアリングします。 既存顧客へのアプローチ 過去にお問い合わせいただいたお客様のデータをもとに、メールや電話でアプローチします。 市況の変化やお客様の状況に合わせた情報提供を行い、売却のタイミングを探ります。 アプローチ先のリストは会社が用意するため、ゼロから探す作業は発生しません。 商談・コンサルティング アポイントを取得したオーナー様と商談を行います。お客様のライフプランを伺いながら、専門家の視点で最適な売却価格や時期を提案します。 成約 提案内容にご納得いただければ、契約となります。契約関連の書類作成などは事務スタッフがサポートするため、営業活動に集中できる環境です。

求めている人材 ＜学歴不問／職種・業種未経験、第二新卒、社会人未経験の方、歓迎！＞ 40歳未満の方（長期勤続によるキャリア形成のため） ＼こんな方を歓迎します／ 頑張りが収入に反映される環境で活躍したい方 専門知識やスキルを身に付け、自身の可能性を広げたい方 仕事とプライベート、どちらも大切にしたい方 お客様の課題解決に貢献し、感謝される仕事がしたい方 不動産の知識や営業経験は問いません。大切なのは、素直に学び、粘り強く挑戦する姿勢です。 また、私たちは、お客様に対しプロとして向き合い、主体的に提案を進めていける方を求めています。 お客様のご要望を深く理解した上で、専門家として最善の道を考え、責任感を持ってご提案する。 そうした姿勢が、この仕事では大きな成果に繋がります。 入社後の2年間の教育プログラムで、必要な知識はしっかりと身につけられますのでご安心ください。 異業種から転職した多くの先輩が、今ではプロとして活躍しています。

職場環境 プライベートの充実が叶う☆彡 日常を大切にしながら働くメンバーが多いのが当社の魅力。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

102-0073東京都千代田区九段北４丁目１番３号日本ビルディング九段別館５階 株式会社FGH 【交通手段】 交通・アクセス ・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩３分 ・JR中央・総武線 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」から徒歩５分

月給27万円以上 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給27万円～ + 各種手当 + インセンティブ ※上記金額には30時間分のみなし残業代（5万円）が含まれています。超過分は別途全額支給します。 【評価指標が明確です】 在籍係数、役職係数、評価係数の3つにより賞与額を決めています。 評価係数は担当業務に基づく重点施策やスキル、マインドなど明確な基準があるので、モチベーション高く業務に励めます。 【給与例】 給与例 年収2146万円／入社7年（月給50万円～70万円+歩合1356万円） 年収1052万円／入社2年（月給37万円+歩合608万円） 年収813万円／入社1年（月給25万円+歩合430万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 10：00～20：00（実働8時間／休憩2時間：15分休憩3回、昼休憩75分） ◎残業は少なめです◎ 残業は月全体の平均で2時間以下と、業界では珍しくほとんどありません。

休日休暇 ■週休2日制（月7～8日／水曜定休日＋他3日シフト制） ■達成休暇（目標達成により達成休暇を2日付与） ■年次有給休暇（有給消化率90％以上） ■年末年始休暇 ■夏季休暇（7月から9月の間で好きな時期に取得可能！） ■GW休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給 年2回（4月・10月） ■時間外手当（超過分を支給） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■インセンティブ （成約した物件の売上を一部支給） ■家族手当（子ども1人につき：月3000円） ■資格手当 ■結婚・出産お祝い金 ■お見舞い金制度 ■引越費用サポート（敷金・礼金など） ■資格支援制度（宅建資格取得支援制度） ■オフィス内分煙 ■社員旅行 年1回 ■各種イベント（納会や優秀者食事会、BBQなど） ■ベネフィット・ワン加入 ■オフィスカジュアル（シャツやネクタイ、革靴でなくてもOK） ◎資格手当が充実しています◎ 宅地建物取引士：月3万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円／管理業務主任者：月1.5万円／FP2級：月1.5万円／…など様々。 取得した資格を日々の業務でアウトプットできれば、毎月月給額に上乗せされる仕組みです。

試用期間あり 試用・研修期間：1ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 髪型・髪色自由