法人営業 土地の暫定活用コインパーキング開業の提案営業

仕事内容 首都圏でコインパーキングを運営する当社。 実は景気に左右されない業界です。 コロナの流行やリーマンショックなどの有事でも大きな影響を受けませんでした。 社員4名で年商2.8億円達成！ 累計実績2200台を超え、現在は55現場を運営。 ＼組織拡大を目指し、世代交代を見据えたメンバーを募集します／ ＼オーダーメイドのコインパーキングをプロデュース！／ 少数精鋭だからこそチャンスの多い環境で成長できます。 大きな会社でなかなか成果を上げられなかった人、成果を出しても評価が過少で満足できなかった人、会社をよりよくしたくて提案もしたが耳を傾けてもらえなかった人… 小さい会社だからこそ、あなた次第で切磋琢磨でき、チャンスがあります。 また、営業職として年収を単に上げるだけでなく、小さい会社だからこそ会社経営面での理解を深めていくこともでき、あなたの将来設計の中に会社の経営を担うことを視野に入れることができる可能性もあります。 コインパーキング業界では、土地オーナーと2～3年の長期契約を結ぶ企業が多い中、 当社の強みは、数ヶ月の短期契約でも利益が出せること。 「マンション建設が始まるまで駐車場にしたい」 「駐車場に売地看板を出して、売れたら更地にしたい」等、 スペースや期間のスキマを活用できるのは当社ならでは。 自由度が高いからこそ、営業としてオーナー様の希望をうかがいながら、様々な提案ができます。 丁寧な研修とチームの協力体制がありますので業界未経験者も大歓迎！ 売っておしまいの営業ではなく、自らの目利きで土地を借り上げて、 売上・利益が出るようパーキングを企画・運営していく奥深い仕事。 自分の仕事が地図に載った時、満車になった時は、大きな喜びが感じられるはずです。 働きやすい環境のもと、ぜひあなたも長く活躍してください！ フラットで風通しの良い社風です♪ 【具体的には】 ゼロからのコインパーキング作り！◎土地探し→周辺調査→企画提案営業→契約→アフターフォローまで ▼用地を探すことから 街の不動産屋や不動産ディベロッパーなど不動産会社さんから、駐車場にできそうな土地を紹介してもらいます。 徐々に人脈ができ、リピートも増えていきますので、長く続けるほど仕事がしやすくなるのが特徴です。 ▼注目した土地の周辺調査 土地の周辺にはどんな施設が多いか、交通量はどうか、コインパーキングの相場はどれぐらいか…等をマーケティングします。 「その土地土地の匂いを感じる」経験を積むとわかります！一都三県の土地や市場がわかると、楽しくなりますよ！ ▼企画を練ってご提案 土地オーナー様のご要望も取り入れながら、その土地にあったベストなプランを企画提案営業。 2～3年の長期契約しか結ばない企業が多いですが、数ヶ月の短期契約でも利益を出せるのが当社の強み。 他社との明確な差別化ができるため、興味を持ってもらいやすい営業です。 ▼契約後は工事手配 管理スタッフに指示し、あなたがデザインした駐車場の完成を見届けます。1週間程度でオープン可能です。 ▼オープンがゴールじゃない！ 売上状況を日々チェックしながら、料金変更等の施策を行い、改善に取り組みます。 駐車場の売上は、インセンティブやボーナスにも反映され、あなたの収入にもつながります。 ＜1日のスケジュール例＞ 10：00～10：30 朝礼（業務報告や相談等） 10：30～12：00 お客様へのアポイント取り付け、提案書作成 13：00～18：00 訪問営業、現地の下見、案件レイアウト図面作成 等 ＜社員インタビュー＞ ◆転職して労働時間は半分、収入は1.2倍に！ しっかり働いて、しっかり稼げて、しっかり休めるのが当社の特徴。 もともと別業界の営業職から転職しました。 明確な評価制度で成果を出した分だけ収入アップできるので、年収が大幅アップしました。 昨年結婚をしたのですが、以前より残業時間が減り、好きな料理を楽しんでいるので、奥さんも喜んでくれています。 （企画営業 /30歳・5年目/元：物流営業） ◆営業未経験から着実に成長中 実家の土地を時間貸駐車場にした経験から、コインパーキングビジネスに興味を持ち、営業職に初挑戦。 4年目になると知識や経験の引き出しが増えて自信を持って提案できるように。 人脈も広がって物件の紹介をいただけるようになり、順調に契約件数も伸びているので、今期の年収が楽しみです。 （企画営業 /39歳・6年目/元：コンビニ店長） ＜入社後の1ヶ月について＞ STEP1 業界や機械についてなど、必要な知識は入社後1週間程度の社内研修で身につきます。 ▼ STEP2 その後1～2ヶ月は、部長の嶋本や先輩営業との同行を通し営業スタイルを体験。 土地の見つけ方やオーナー様へのアプローチの仕方、不動産屋さんとのやり取りなど、実際に見て感じることで自然に身につくはずです。 ▼ STEP3 研修期間中には、成約に至る仕事ができるでしょう。 ※先輩営業も研修期間中に初成約をとりました。 ＜当社が敢えて「有限会社」にしている理由＞ 「株式会社」にすることもできますが、敢えて「有限会社」を残しているのは希少価値が高いから。 新会社法施行に伴い、現在では有限会社の新設はできないため数が減っており、お客様にも覚えていただきやすいのでは！

求めている人材 【営業職】首都圏を対象にコインパーキングの企画提案・開設・運営をお任せします。 【必須条件】 ●何らかの営業経験がある方 ●簡単なPC操作（Excel、Word）ができる方 ＼こんな方は歓迎します／ ●不動産やコインパーキングに関わる経験のある方 ●稼ぎたい方。頑張った分、しっかり還元してほしい方 ●次世代の会社のメインを目指す方 ●コミュニケーションを大切にできる方 ●自分のアイデアを仕事に活かしたい方 ●仕事を通じて成長したい方 ●頑張りを正当に評価されたい方 ●普通自動車免許（AT車可）をお持ちの方 ※学歴不問 ※社会人経験3年～18年くらいの方歓迎 大きな会社でなかなか成果を上げられなかった人、成果を出しても評価が過少で満足できなかった人、会社をよりよくしたくて提案もしたが耳を傾けてもらえなかった人… 小さい会社だからこそ、あなた次第で切磋琢磨でき、チャンスがあります。 ■選考のポイント ＼人柄重視の採用です！／ 「面接」というより「面談」という感じのざっくばらんな場にしたいと考えています。 何でもお気軽にご質問下さい。 ちょっとでもご興味を持たれた方は是非ご応募くださいね！

162-0814東京都新宿区新小川町6-40入交ビル9階 有限会社アベニュー 【交通手段】 交通・アクセス 飯田橋駅から徒歩8分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 成果を上げた人に明確な評価があります。 プラスして支払われるインセンティブ・賞与があります。 ＜月のインセンティブについて＞ ●新規契約に応じた固定ポイント ●担当コインパーキングの月々の売上に連動したポイント ●契約に至らなくても企画提案内容を評価したポイント 以上のポイントを加算して換算し、インセンティブの金額を決定します！ ☆月のインセンティブについて☆ ※下限条件あり ◆1契約+開業につき20,000円 ◆トップ賞50,000円 ◆現場利益10％を指定期間中加算 ☆月のインセンティブの例☆ ※ポイント計算になります 1契約 2000ｐ 2提案書 200ｐ 現場利益 2000ｐ 合計4200ｐ獲得で、42,000円支給 ＜賞与について＞ 契約してOPENした各現場の利益を半年分合算し、3～15％支給 ※下限条件あり ☆賞与の例☆ ◆入社5年目夏季賞与／夏季賞与：189万円 内訳）現場粗利50万円×1現場 30万円×3現場 20万円×2現場 15万円×2現場 計月210万円 ＝210×6か月＝1,260万円×15％＝189万円支給 ◆入社3年目社員／夏季賞与：90万円 内訳）現場粗利30万円×3現場、20万円×2現場、10万円×2現場＝計月150万円＝150万円×6ヶ月＝900万円×10％＝90万円支給 ※担当コインパーキングの売上は、インセンティブ対象期間後はずっとボーナスにも反映されます！ コインパーキングが長く続くほど収入UPに！ 【昇給】 年1回/4月 【賞与】 年2回（6月・12月）※担当コインパーキングの売上の数パーセントがボーナスに反映 【手当】 交通費2万円迄支給 【給与例】 給与例 【年収例】 1000万円／入社8年目（月給40万円＋月のインセン＋賞与） 750万円／入社5年目（月給33万円＋月のインセン＋賞与） 500万円／入社2年目（月給30万円＋月のインセン＋賞与） ※年収1180万実績あり

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 10:00～18:00（所定労働時間7時間 休憩60分） ★通勤ラッシュとは無縁 ━━━━━━━━━━━ 「10時出社なので、通勤ラッシュを避けて通勤できます！」 「朝、子どもと過ごす時間がたっぷり作れるようなりました！」 など社員の皆様からうれしい声多数！ ★定時帰りを目指す社風 ━━━━━━━━━━━ 当社の月平均残業時間は15時間以内。※2025年度実績 メリハリのある働き方をしてほしいから、計画的に中身濃くしっかり仕事をして、イレギュラー時（新規現場のOPEN立ち合いや案件の特徴など）以外は定時帰りを目指しています。

休日休暇 完全週休2日制（土日） 祝日 【年間休日】 124日 【有給休暇】 10日～20日 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊交通費規定支給（2万円迄/月） 社内にウォーターサーバー完備。社内でも外出時も飲料代の心配なし。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 未経験でも経験者でもしっかり研修してもらえますし、小さい会社だからこそ、相談もしやすいのでご安心ください。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 履歴書不要
• ノルマなし
• 友達と応募OK