総合職(管理・営業)

仕事内容: 退去時のトラブルは、入居者にとっても、管理会社・家主様にとっても大きなストレスになりかねません。 たとえば『過剰な原状回復費の請求ではないか？』『本当に必要な修繕なのか？』といった疑問や不満、また逆に、管理側が未回収のまま費用負担を強いられるケースもあります。 こうしたトラブルを未然に防ぎ、「公平かつ納得感のある退去清算」を実現するのが私たちの仕事です。 入居者には納得のいく説明と安心を、 管理会社・家主様には適正な判断と損失の防止を。 その両方を支える“中立かつプロフェッショナルな立場”で、責任とやりがいのある仕事です。 この役割があるからこそ、「スムーズな退去」「次の入居に向けた再スタート」が可能になり、賃貸住宅市場全体の信頼にもつながっています。 住まいの“契約の終わり”をサポートすることで、 人と暮らしに貢献できる、社会的にも意義のある仕事です。 ■具体的な仕事内容 賃貸物件の退去時に、お部屋の状態をスピーディかつ正確にチェックし、 「故意による破損なのか、自然な経年劣化なのか」といった判断を行います。 その上で、管理会社や家主様に代わって、退去される方に説明を行い、 ご納得・ご理解いただいたうえで契約終了に進むよう対応します。 また、退去精算についても担当し、原状回復が必要な箇所と不要な箇所を見極め、 必要な修繕費用を算出・精算していきます。 退去者と管理会社・家主様との間に立ち、トラブルを未然に防ぎ、円滑な解約手続きを支える仕事です。 ■対象物件 アパート・マンション・戸建て・店舗物件など ■入社後の流れ まずは他部署での研修で業務の流れを覚えていただきます。 ◎メンテナンス部（約3ヵ月） └ハウスクリーニングや網戸の張替えなどを行い、 退去後のお部屋をキレイにします。 ◎工事部（約3ヵ月） └工事内容や施工単価について学んでいただきます 営業部配属後は、立会時に必要な原状回復ガイドラインに関する知識取得を行います。 取得後、現場での研修を行います。 ■対応エリア 沖縄県内全域（事務所へ出社後、現場へ向かいます） ※社用車あり＆ガソリン代支給 ■できることを増やしてキャリアアップ！ お客様との打合せや交渉など、調整業務にも挑戦！ 経験や技術を積んでどんどんステップアップしていきましょう

求める人材: この仕事では、退去されるお客様との対話や、 管理会社様・業者様とのやり取りも多くあります。 そのため以下のようなご経験がある方は、これまでの経験を活かしてご活躍いただけます。 ・賃貸不動産の管理や仲介、退去立会いの経験 ・建築・内装・クリーニングなどの住宅に関わる現場経験 ・営業や接客など、人と丁寧にコミュニケーションを取ってきた経験 ・工事業者の手配・見積もり・納期調整などの業務管理経験 誠実で丁寧な対応ができる方なら、業界未経験の方でも大歓迎です！ 原状回復における知識習得は入社後になりますので、 業界未経験の方でもご応募お待ちしております。

沖縄県宜野湾市2丁目38-3Nビル4階 株式会社孝

月給23万円以上

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（実働8h） 【休憩あり】 ・昼休憩60分 ・10時と15時に小休憩あり

休暇・休日: ■定休日：週休2日制（日曜固定、他1日シフト制） └その他のお休みも相談OK！ ■年次有給休暇（法定通り付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備 ■昇給あり ■制服支給 ■資格取得支援あり ■駐車場あり ■交通費あり（規定あり） ↪基本全額会社負担。社用車も支給。通勤に使用可能！ ■通信費会社負担（携帯代等） ■健康診断 ■レクリエーションあり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 230,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 171時間