現地調査から契約・決済まで担う収益物件の取得担当

【仕事内容】 ■名古屋支店で、土地・物件の取得を担う仲間を募集 名古屋支店は2023年6月に開設され、順調な成長を受けて2024年7月には同ビルJPタワー内で増床移転しました。受注が好調なことから、収益不動産用の土地や土地付き建物を取得する担当者を急ぎ募集しています。 収益性の高い物件は、良い土地の取得なくしてつくれません。この仕事は当社ビジネスの根幹であり、名古屋支店の成長スピードを左右するポジションです。 ■担当する仕事 自社で開発する物件の用地を、業者訪問や反響対応を通じて取得していきます。案件の獲得から契約・決済に至るまで、物件担当として一貫して受け持ちます。現地調査では「懸念事項はないか」「問題なく開発できるか」を見極め、建築部門・リーシング部門などと協力しながら進めます。 ▼主な業務 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認、役所調査 ・開発物件の企画、事業収支の作成 ・不動産売買契約、決済 ・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携 ■転勤なしで成果を追える環境 名古屋に根を下ろして働けます。成果は高く還元し、年収1,000万円超えも可能です。個人でもチームでも結果を出し、支店の成長を引っ張ってください。 ■当社の特長 ・他社が購入できない狭小地や変形地も、独自ノウハウで取得できるため、チャンスが豊富です。 ・「本当にお客様のためになることしかしない」をルールとし、ニーズに合った提案で喜んでいただくことを徹底しています。 ・年齢・入社歴に関係なく実力で評価。役割等級制で能力と役割を明確にし、営業系社員にはインセンティブ制度があります。基本年収を高水準に設定したうえで、成果に応じた上乗せがあります。 ・自分の頭で考えて発信する人を評価します。意思決定と変化対応が非常に速く、忖度や社内政治にとらわれずに施策を実行できます。 ■社員の声 ・代表が社員のアイデアや意見に素早く決断してくれるのが組織の強みです。物件や土地の購入判断はスピードが重要な業界なので、個人としても学びが多いです。（総合職/入社7年目社員） ・納得いくまで働けるところが好きです。成果を求めて突き詰めることも、休むときはしっかり休むこともでき、メリハリのある恵まれた環境です。最近は新規プロジェクトの主担当も任され、挑戦の機会をもらえることに感謝しています。（総合職/入社2年目社員） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 【必要条件】 ・経験：営業経験（年数不問） ※優遇：不動産業界での用地仕入のご経験（年数不問） ・資格：特になし ※尚可：宅地建物取引士 ・学歴：不問 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給37万3500円～52万5000円 【給与】 月給 373,500円〜525,000円 【賃金】 ・月給制 末日〆翌月20日支払 ・想定年収 ：7,999,600円～12,002,000円 月給 ：373,500円～525,000円 └基本給 ：243,400円～341,900円 └固定残業代(45H)：83,880円～117,810円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当 ：46,220円～65,290円 賞与 ：年2回 ※ 想定年収には予算100%達成時のインセンティブ 3,070,000円 ～ 5,060,000円含む 予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）

シフト制 【勤務時間】 平日・土日祝：9：00～18：00（休憩60分） 平均残業時間：25～40時間

【休日休暇】 休日 ：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日 長期休暇 ：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 【定年】 60歳（再雇用制度あり） 労働形態 ：固定残業(45時間) ※ご入社後、会社規定及び実績に応じて事業場外みなし労働時間制の適用へキャリアチェンジとなることもございます。 【福利厚生】 ・家賃手当（20,000円／月）※規定有 ・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など） ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国） ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【収益物件の取得担当の新着求人】 「現地調査から契約・決済まで担う収益物件の取得担当」を担う収益物件の取得担当を募集しています。この仕事に興味がある方、経験の幅を広げたい方が活躍できる環境です。若手や異業種からの転職者も歓迎。正社員の収益物件の取得担当として長く働ける求人です。新着で急募中です。 求人ID【P-LFL11】

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎