不動産管理スタッフ

仕事内容 札幌市内および近郊のアパート・マンションをお預かりし、管理業務全般をお任せします。 ノルマに追われる営業ではなく、入居者様とオーナー様に寄り添い、物件の価値を守り育てる安定したお仕事です。 ＜具体的な業務＞ ◇入居者様サポート／暮らしのお困りごとや設備不具合への相談受付、修繕手配 ◇入退去の立ち会い／お部屋の退去チェックや原状回復工事の手配 ◇入居促進・契約業務／空室を出さないための募集活動、契約書の作成・締結 ◇オーナー様対応／物件の状況報告、満室稼働や資産価値向上に向けたご提案 ◇管理事務／家賃の入出金管理や各種データ入力 ※仲介業務について 日常業務は管理がメインですが、「売買や仲介営業のスキルも身につけたい」「お客様の住み替えもサポートしたい」と希望する方には、本人の意欲に合わせて土地・建物の仲介業務もお任せしています。 1日の流れ 業務の1日の流れ（例） ◇9：00～営業開始（電話対応等） ◇11：00～退去立会い ◇13：00～物件巡回業務 ◇16：00～事務処理 ◇17：30～翌日の準備 ◇18：00～帰社

資格 普通自動車免許（AT限定可） 求める人物像 未経験者応募OK パソコン操作できる方（Excel・Word程度） 車持ち込み出来る方（業務で使用するため） ＜所有あれば尚可※無くてもOK＞ 宅地建物取引士（旧／宅地建物取引主任者） 管理業務主任者 年齢 60歳未満の方・60歳定年制（例外1） （例外事由1号）定年年齢を下回ることを条件に募集・採用するための年齢制限 再雇用制度 あり（上限年齢65歳まで）

月給25万円 給与 ◇未経験者／月給250,000円〜 ◇実務経験者／月給300,000円〜 ◇実務経験者＋資格所有者（宅地建物取引士）／月給350,000円〜 （固定残業代として8〜11時間分・22,000〜32,000円含む。それぞれの設定時間を超える時間外労働は追加で支給） 【給与例】 入社時の想定年収 ◇未経験者／330万円（月給25万円、賞与2回、諸手当含む） ◇実務経験者／400万円（月給30万円、賞与2回、諸手当含む）

固定時間制 期間の定め なし 時間 9：00〜18：00（休憩2時間／実働7時間）

休日 週休2日制（日曜、その他） ※日曜日は定休日になり、その他休日は平日シフト制です。 休暇 夏季休暇、年末年始、有給休暇 ※有給休暇は個人の希望に応じて柔軟に取得でき、長期休暇の取得も可能です。 年間休日 年間休日108日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 諸手当 自家用車営業手当（車両手当）／月3万円 福利厚生 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 車通勤可（無料駐車場完備） 昇給・賞与 昇給有、賞与年2回有 試用期間 試用期間3カ月有 ◇未経験者／月給19万円＋車両手当3万円 ◇経験者／月給22万円＋車両手当3万円 （固定残業はありません）

試用期間あり 試用期間3カ月有 ◇未経験者／月給19万円＋車両手当3万円 ◇経験者／月給22万円＋車両手当3万円 （固定残業はありません）

採用予定人数 複数名の募集 勤務開始日 入社日は相談に応じます（在職中の方もお気軽にご相談ください） 教育・研修について 入社後1〜3ヶ月間は専任の先輩社員がマンツーマンでOJTを担当。書類の作成手順やオーナー様との話し方など、実務を通じて一つずつ丁寧に教えます。 補足情報 ★現在、会社全体で16名のスタッフが在籍しており、20代の若手から50代のベテランまで幅広い年代が和やかに活躍しています。同じ管理部門には5名の先輩スタッフがいるため、実務で分からないことがあってもすぐに質問や相談ができ、未経験からでも安心して着実に業務を覚えられるサポート体制が整っています。 ★慣れ親しんだ愛車で快適に営業可能！当社では自家用車の業務使用（車両持ち込み）がOKです。 ★プレッシャーのない環境で腰を据えて専門知識を身につけ、安定したキャリアを築きたい方に適したお仕事です。 事業内容 不動産の賃貸・管理 従業員数 16名 ホームページ https://www.jht-sap.com/ 電話 011-868-8888（採用担当） 住所 札幌市白石区本通5丁目南4−12 JHTビル本通Ⅰ-2F

• 転勤なし
• 賞与あり