東京都心中心の建物管理(マンションなど住宅系)

仕事内容 ＞＞この求人のポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅六本木駅徒歩4分。転勤無 ✅東京都心部の人気エリアを担当 ✅福利厚生充実/完全週休二日制/年間休日120日以上 ✅残業月10時間程度 ✅大手企業の安定した経営基盤＆安心感 ✅実力を正当に評価、高収入が可能！賞与あり（年2回） 当社は東京都心部を中心に、 高級不動産事業を展開しており、 お客様は富裕層や 国内外のエグゼクティブの方々です。 様々な事業を展開している 当社のFM（ファシリティマネジメント）チームで、 即戦力としてご活躍いただける 経験者の方を募集します。 ＞＞対象となる方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・不動産管理、建物管理、ビルマネジメントの ご経験がある方（住宅設備、オフィス設備） ＞＞仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社のBM（ビルマネジメント）は、 建物を維持するだけの「守り」ではありません。 CMチームと連携した大規模修繕や、 資産価値を最大化させるリノベーション提案など、 「建築・工事」のマネジメント領域まで 踏み込んだプロジェクトに携われるのが最大の特徴です。 【具体的には】 ＜BMの業務内容＞ 都心のマンションを中心とした 当社住宅系管理物件の管理業務。 ・エレベーター、給排水設備、ポンプ、 駐車場など共用部を中心とした建物の維持管理 ・法定点検を始めとする各種点検の計画/進捗管理 ・オーナー様との連絡/交渉 ・ビルマネジメント会社、 警備会社など協力会社との 連絡および連携、事務業務 など ＜チームとしての業務内容＞ 大規模修繕や特殊工事については、 CM（コンストラクションマネジメント）チームと 連携して進めることもあります。 ・現地調査、現地確認 ・点検または工事計画の立案 ・予算作成 ・工事業者の選定、工事依頼、工事進捗管理 ＞＞キャリアアップについて ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅個人オーナー様などとの人脈が広がります ✅CMチームと連携して動きますので 工事や建築に関する専門的な 知識・資格取得も可能。技術者としての 市場価値が高まります。 ✅住宅以外にもビルやホテル、 音楽アリーナなどの管理も行う当社。 経験を積むことで、 よりスケールの大きな仕事に 挑戦できるチャンスもあります。 ＞＞安心して⾧く働ける環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・土日休みの完全週休2日制。 ・残業少なめ 組織として残業を減らす仕組みが整っており 月残業は10時間程度です。 ＞＞入社後の研修プログラム ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社員のスキルアップ・成長をサポートする 充実した研修プログラムが豊富。 ●チューター制度 ●リスクマネジメント研修 ●自己申告制度（年1回キャリアアッププランを検討） ●KEN社会人大学制度 ●宅建研修 ＞＞入社者インタビュー （2025年7月入社・40代男性） ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅入社のきっかけを教えてください 前職は大手管理会社で 分譲マンションのフロント業務を担当していました 。 自分の介在によって担当物件が快適に、 暮らしやすくなっていくプロセスには 大きなやりがいを感じていましたが、 大手ゆえに分業化が進んでおり 「賃貸などより広い分野も経験したい、 スピード感を持って成長したい」 という思いが強くなりました 。 賃貸管理や修繕提案まで一貫して携われる ケンのフィールドに魅力を感じ、入社を決めました 。 ✅仕事の幅や、やりがいはどう変わりましたか？ 毎日が新しい発見の連続です 。 前職では専門部隊に任せていた 建築や設備の知識も、 ここでは自分たちが主体となって動かしていく必要があります 。 現在はチーム全体で「大規模修繕未実施物件のバリューアップ」 という大きなプロジェクトにも取り組んでいます 。 BM会社と連携し、不具合の見積もりからオーナー様への提案まで、 自分の裁量とスピード感で物件を良くしていける手応えは格別です 。 ✅今後の目標を教えてください 今後は建築の勉強を深め、 施工管理や電気設備などの 資格取得にも挑戦する予定です 。 ここは年齢に関わらず、 「意欲」と「伸びしろ」を 正当に評価してくれる環境ですね 。 ✅ワークライフバランスについて教えてください 驚いたのは、組織として 残業を減らす仕組みが徹底されていることです 。 19時にはほとんどのメンバーが帰宅しており、 マンション管理にありがちな「土日の理事会」や 「終業後の連絡」に追われることもありません 。 その分、自身のスケジュールをきっちり管理できる 方が活躍できる職場だと感じます。 ＞＞当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1972年の創業以来、「不動産」を軸とした事業展開を続け、 強固で安定した経営基盤を築いています。 高級不動産事業のパイオニアとして、 仲介事業から管理・企画事業まで 不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、 ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど 多様な事業を手掛けています。 ケン・コーポレーションでは、 様々な年齢の社員が活躍しています。 豊富な専門知識や今までのご経験を活かしながら、 年収・スキルUP、待遇改善やキャリアアップを 目指す方に最適な環境です。 都心での高級物件の高いシェアと ブランドイメージを確立する当社で、長く活躍しませんか？ ＃建物管理 ＃ビルマネジメント ＃不動産管理 ＃ファシリティマネジメント ＃プロパティマネジメント

求めている人材 学歴不問 ・ブランク不問 ＜必須条件＞ ・不動産管理、建物管理、ビルマネジメントの ご経験がある方（住宅設備、オフィス設備） ＜歓迎・優遇条件＞ ・ビルマネジメント会社での実務経験 ・以下のいずれかの資格をお持ちの方 └マンション管理士 └管理業務主任者 └賃貸不動産経営管理士 ＜社員の前職例＞ 内装会社、不動産管理会社、建設会社、 PM会社、ビルマネジメント会社等 前職の経験や知識を活かし活躍中です！

106-8640東京都港区西麻布1-2-7 株式会社ケン・コーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 「六本木駅」徒歩4分、「乃木坂駅」徒歩7分

月給31万7393円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万4100円 〜 45万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万3293円 〜 4万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験・能力を考慮して決定致します。 ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） 【給与例】 給与例 ＜想定年収＞500万円～800万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00(休憩1時間) ※平均残業時間：10時間/月 ◎組織として残業をしない方針のため、 残業は月平均10時間程度と少なめです。 ◎組織として仕事の優先順位を決め、 必要であれば、役員が他部署との調整を はかったりもします。そのため、無理な 残業等が発生しない環境です。

休日休暇 土日祝日休み（完全週休2日制） 年間休日120日以上 ■有給休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■看護介護休暇 ■永年勤続ボーナス休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費規定支給（上限5万円） ■資格取得手当 （TOEICの点数に応じて6000円～2万円） ■自己啓発支援制度 ■家賃補助制度（月3万円／諸条件有） ■退職金制度 ■社有ホテル割引 ■慶弔金 ■研修制度 ■昇給年1回 ■賞与あり 年2回（7月・12月）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• ノルマなし