自社管理物件の維持・メンテナンス

仕事内容: ✅ 24時間コールセンター導入で深夜の電話対応や急な呼び出しの負担を大幅削減！ ✅ 完全週休2日制（日祝＋シフト）＆基本18時台退社でプライベートの予定もバッチリ ✅ 未経験歓迎！先輩との同行研修で少しずつ業務を覚えられるから安心 ✅ 月給 21万5,740円～＋営業歩合＋資格手当・賞与年2回支給 ✅ 事務作業と現場巡回のメリハリがあり、快適に働けるサポート環境！ 【どんな仕事？（簡単に言うと…）】 自社で管理している賃貸アパート・マンションの点検や、退去時の確認・修繕手配を行うお仕事です。 ・管理物件の定期巡回や清掃状態のチェック ・退去されるお部屋の立ち会い・室内確認・敷金精算 ・リフォームや修繕を行う業者様への発注・現場確認 ・入居者様やオーナー様からの問い合わせ応対 ※24時間コールセンターを導入しているため、業務負担が大幅に軽減されています！ 【今の環境に不安を感じていませんか？】 「管理の仕事は夜間の急な呼び出しや対応が多くて体力がもたない…」 「現場作業ばかりで、身体を壊してしまわないか心配…」 南新物産は、管理スタッフの負担を減らす仕組みづくりを全力で進めています！ ＜安心して長く働ける南新物産の魅力＞ 【1】コールセンター導入による負担軽減 夜間や休日の入居者様からの緊急連絡は24時間対応のコールセンターが一時対応。急な呼び出しのストレスなく休日を過ごせます！ 【2】デスクワークと現場の好バランス 適度にお外に出て気分転換しながら、デスクワークも行えるメリハリのある働き方が可能です。 ＜ある管理スタッフの1日の流れ＞ 09:00｜出社・管理部ミーティング（前日連絡事項の確認と本日の予定合わせ） 09:30｜業者手配・書類作成（修繕工事の見積もり確認や発注作業） 11:00｜現場巡回・確認（管理物件の清掃状態や共用部の点検） 12:00｜昼休憩（60分／外出先やお気に入りのお店でランチ） 13:00｜退去立ち会い（退去されるお客様とお部屋のキズや状態を確認） 15:00｜修繕発注・写真整理（退去後の原状回復工事を業者様へ発注） 17:00｜日報作成・翌日準備（一日の対応記録をPCに入力） 18:15｜退社（業務を終えて退社。プライベートの時間へ！） 【具体的にお任せするお仕事内容】 ・物件の巡回・維持管理：管理物件を定期的に巡回し、建物の安全や清潔を維持。 ・退去立ち会い・精算：退去時の室内チェックと敷金精算手続き。 ・原状回復工事の手配：リフォーム業者様への見積もり依頼・工事発注。 ・オーナー様・入居者様対応：快適な暮らしを支える丁寧なコミュニケーション。 【最後に…】 「管理の仕事＝ハード」というイメージを変えたい。そんな思いで環境改善を進めてきました。プライベートも大切にしながら、不動産管理のプロを目指しませんか？

求める人材: ・35歳までの方（長期勤続によるキャリア形成を図るため／学歴不問・未経験OK） ・体力的な無理なく、長く安定して働きたい方 ・建築・内装・電気工事などの経験がある方も大歓迎！ ・要普通自動車免許（AT限定可）、基本PC操作ができる方

月給21万5740円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥215,740は1か月当たりの固定残業代￥27,240（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

シフト制 勤務時間・曜日: シフト制 1日あたりの実働時間：最大8時間/日 9:00 ～ 18:00 （実働8時間・休憩1時間） ※1月～4月の異動期は残業になることもあります。

休暇・休日: 完全週休2日制 （内日曜、祝定休） ●シフト制（月8日以上） ●出産・育児休暇有り（フル取得者あり） ●有給休暇（入社6ヶ月後より） ●慶弔休暇 ●年末年始休暇（5日） ●ウークイ休暇（お盆最終日） ◇年末年始休暇 ◇平日休みあり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 ■雇用保険 ■労災保険 ■厚生年金 ■健康保険 ■交通費支給あり  ■マイカー通勤可 ■社員用無料駐車場あり ■給与改定年1回（査定あり） ■賞与年2回（業績による） ■共済会互助制度有り（月給を上限とした無利息の貸付金制度等有り） ■相続支援コンサルタント資格取得のための研修、試験受講費会社負担 ■社内イベントあり（希望性） ■宅建等の資格勉強会開催 ■健康診断あり ■出産・お子様の入学式・冠婚葬祭時のお祝い金見舞金あり ■スタッフ用飲料あり 【手当】 ■役職手当 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/毎月 ・賃貸不動産経営管理士 10,000円/毎月 ■営業手当 ■夜間当番手当（コールセンターからの緊急時電話対応） ■委員会活動の活動費支給 ■こども手当（18歳以下の扶養子供：5,000円/人）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 215,740円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給