収益物件の空室対策・リノベーション提案と売買を担う担当

【仕事内容】 ＜空室に悩む物件を、収益を生む物件へ＞ 空室となった物件の課題を見極め、今の時代に合ったリフォームを提案し、長く借りてもらえる物件を増やしていく仕事です。 ＜担当業務＞ ・収益不動産の仲介業務 ・収益不動産の買い取りと再販 ・リノベーションの提案 ・賃貸経営のコンサルティング ＜空室対策・リノベーションの進め方＞ 1. 空室対策のご提案：リフォーム・リノベーションの見積りを依頼し、選定・発注 2. リーシング活動：空室率を下げ、収益性を高める 3. 収支が改善した後に、売却・購入のご提案 ＜仲介・買取再販の進め方＞ 1. オーナー様や不動産仲介業者へのアプローチで物件情報を集め、検討・調査 2. 査定金額をもとに購入や媒介をご提案 3. 物件の販売・仕入れ ＜配属先＞ 20～40代の幅広い年代が活躍しており、若手メンバーが多い活気ある職場です。休憩時間にオンオフをうまく切り替え、集中力を保ちながら働いています。 ＜キャリアパス＞ 育成評価システムで実力や頑張りを正当に評価しているため、20代で役職に就くことも可能です。今後もエリア拡大や管理物件の増加を予定しており、責任者・リーダーへの登用チャンスが豊富です。 ◎入社・勤続の決め手は「現社員の懐の深さ」 ◎ノルマがなく、のびのび働けると社員から好評 ◎平均年齢31歳、社員500名のアーキテックスグループ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 ■必須条件 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ■優遇条件 ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ・土地活用提案営業 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・不動産管理業務経験 ・不動産業界でのご経験 ・不動産仲介営業の経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #未経験者歓迎 #フリーター歓迎 #新卒歓迎 #産休・育休取得実績あり #育休制度あり #研修あり #ブランクOK #PCスキル #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給33万6000円 【給与】 月給 336,000円 月額（基本給）：251,000円～ 固定残業手当/月：85,000円～（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 《月給》 336,000円～（一律手当を含む） 昇給：有 残業手当：有 《給与補足》 ■基本給には役職給を含みます ■事業内勤分の超過時間は追加支給 ■年収：月給×12ヶ月＋4ヶ月間単位での賞与ならびにインセンティブ査定 ■モデル年収： ・約450万円…26歳（未経験入社2年目） ・約700万円…33歳（未経験入社5年目） ・約1,000万円…38歳（未経験入社8年目） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 【勤務時間】 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間35分） 休憩時間：85分 時間外労働有無：有

【休日休暇】 週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数104日 土日休み可 GW、夏期、年末年始、慶弔、産前産後、介護、特別、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日） ※年次有給休暇の計画的付与制度を導入しており、年5日必ず取得できます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 《各手当・制度補足》 通勤手当：実費支給／社用車貸与可 家族手当：社内規定にて支給 住宅手当：社内規定にて支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中小企共済業退職金 《教育制度・資格補助補足》 ・フランチャイズ本部開催の研修 ・大手シンクタンク開催の研修 ・資格取得助成 《その他補足》 保養施設、資格手当、自己啓発手当、社用車貸与（休日使用も可能です）、社内交流会補助制度、優秀者表彰制度、慶弔制度

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【空室対策プランナーを新着募集】 空室対策プランナーとして働ける職場です。担当するのは「収益物件の空室対策・リノベーション提案と売買を担う担当」の仕事。空室対策プランナーの経験を活かしたい方はもちろん、これから挑戦したい方も歓迎します。第二新卒や若手も活躍中。正社員の空室対策プランナーとして安定して働けます。現在、空室対策プランナーを新着急募しています。 求人ID【P-LFL11】

• フリーター歓迎
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• ブランクOK
• 育休あり