分譲マンションアフターサービス.sf

仕事内容 新築分譲マンション引渡し後の点検・補修などの管理全般・対応・施工管理 【具体的には】 マンション管理・施工管理全般 お引渡し後の点検・補修（補修時の施工管理含む）対応 例）クロスの割れ、建具、フローリング、住設機器などの不具合の原因を施工会社と協議し、対処を依頼します。アフターサービスと施⼯管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 残業少なめ×成長産業×業界トップクラス！ 〇ご入居者様対応と施工業者への補修依頼対応など、お客様の資産を守るやりがいのある仕事です。 〇施工管理や設計監理の経験者を中心に、マンション管理会社、不動産営業、賃貸仲介などの幅広い職務経歴のメンバーが集まり活躍しています。普段は個人で動くことが多いですが、チーム制などもあり、お客様と接して得た「要望」を商品企画にフィードバックすることも。また、業務改善への提案、お客様からの声など業務評価の指標は様々です。 〇残業少なめの部署で安心して働けます。 〇分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 ＊社員コメント＊ 〇住友不動産を選んだ理由 請負のゼネコンから発注者であるデベロッパーへ。転職の決め手は大手であり、マンション供給戸数が多いことでした。前職ではエンドユーザーとの関わりは皆無でしたが、今ではお客様の顔を見て仕事ができることに面白味を感じ、人と接する仕事は日々変化があり自分に向いていると思います。 前職：ゼネコンで現場監督 現職：アフターサービス担当 ◆2023年グッドデザイン賞受賞 ■ラ・トゥール大阪梅田／梅田ガーデンレジデンス ■シティハウス池袋

求めている人材 お客様の要望をきちんと汲み取れる コミュニケーション能⼒のある⽅ 集合住宅のエンドユーザーや 管理組合との折衝経験や 施⼯管理経験のある⽅ 【具体的には】 ・マンション・管理会社・ ハウスメーカー等での エンドユーザーや 管理組合との折衝経験者 （分譲マンション管理フロント、 分譲マンション販売営業等） ・⼤規模修繕のコンサルタントや 施⼯、営業経験者 ・ゼネコン、設計事務所、 建設業界での施⼯管理経験者

160-0023東京都新宿区西新宿7-22-12　泉ホシイチビル 住友不動産株式会社　首都圏 勤務地 マンションアフター 【交通手段】 交通・アクセス 西新宿駅2出口から徒歩約4分

年俸450万円以上 給与詳細 基本給：年俸 450万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 年俸制 450万円・500万円 ※⽉給には固定残業代 （38時間分、8万8800円）が 含まれています （年俸450万円の場合） ※報奨⾦制度あり （50万円・30万円・20万円） お客様アンケート評価、 クイックレスポンス、 理事会出席、 商品企画へのフィードバック などが評価項目 ※定期昇給はありませんが、 実績・成果により 昇給がございます （査定による 50万円ピッチ） ※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します 【給与例】 給与例 560万円／物件担当：52歳（年俸500万円（固定残業代含む）＋報奨金60万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00〜17:40 （休憩１時間） ※平均残業時間13時間/⽉ （2024年度）

休日休暇 ■週休２⽇制 （水⽇祝を基本としたシフト制） ■年間休⽇ 121⽇（2026年） ※年により休⽇⽇数が 変動するため目安となります ■有給休暇 （年間20⽇、初回は入社⽇に 応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） ・勤続功労株式報酬制度 ※勤続と功労に応じて、 住友不動産の株式を取得し、 退職時に報酬として 受け取る制度

試用期間あり 試用・研修期間：12ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 交通費支給
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎