管理物件の修理や業者手配を行う住宅設備管理

仕事内容 ◆ビルや商業施設の管理経験も活かせる！ ◆自社物件中心／現場管理に集中できる！ ◆休日面も充実！長期休暇も有！ ◆ワークライフバランスも整う働き方！ ◆年間シートで野球・サッカー観戦も！ ー 阪神間を中心とした関西エリアで、 高級賃貸、外国人向け賃貸不動産事業を 展開している(株)プランナーズ・インターナショナル。 今回はグループ会社が管理する 物件（一戸建て・マンションなど）の 住宅設備に関する修理や 業者手配・お客様対応などを行う、 ”住宅設備管理”の正社員を募集します。 ／ 施設管理や建築業界の経験知識を活かせる。 営業業務はなし！受付対応も少なめ！ ＼ 自社管理物件を中心に担当するため、 日々のメンテナンスや修理業務など、 現場に専念できる環境です。 施工管理・現場作業の経験がある方や 施設・設備管理の経験がある方はもちろん、 建築・リフォーム業界の営業経験者も歓迎！ お持ちの経験・知識を活かして、 新たな環境でチャレンジしてみませんか。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【業務内容詳細】 自社やグループ会社が管理する物件の 住宅設備の管理、簡単な修理、 付随する事務作業などをお任せします。 ●業者への作業依頼、管理、立ち会い ●水回りやドアノブ・蝶番、備え付け機器の故障等簡単な修理作業 ●屋内外設備の定期点検 ●見積書や請求書の作成 ●その他付随する業務 など ＜住宅設備について＞ ・給湯器 ・空調 ・備え付け家電 ・建具 など こういった機器の故障時の修理対応や、 自社で対応ができない場合の業者の手配もお願いします。 管理する物件は阪神間が中心。 遠方まで行くことはありません。 物件の見回り巡回、庭木の掃除等を含む作業、 修理・施工作業、お客様対応など外勤業務が7割、 見積書、請求書作成などの 内勤業務が3割ほどの割合です。 外国人向けの賃貸住宅ですが、 入居者様からの英語での問合せや、 一時受付対応は別の部署が行います。 そのため、英語スキルはゼロで問題なし！ 自社の物件を中心に扱うので、 営業などを行う必要もありません。 ※英語力のある方は活かせますし、 興味がある方は学ぶこともできます。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩社員の業務に同行していただき、 管理物件の場所や仕事の流れなど 基本的なことから学んでいただきます。 設備管理の経験のない方でも、 建築・リフォーム業界での経験があれば 似たような業務も多いと思うので、 数ヶ月程度で慣れて活躍できるお仕事です！ もちろん、設備管理経験者や 電気や水道などインフラ工事経験者の方には お持ちの経験・スキル・資格を 存分に活かせる環境を用意しています！

求めている人材 【必須条件】 ・普通自動車免許(AT限定可) ◎資格不問 ◎経験不問 ◎学歴不問 ◎設備管理未経験もOK ◎UIターン歓迎 ◎男性活躍中 【※資格不問ですが、下記いずれかの経験がある方は大歓迎です！】 ・水道、ガス、電気などの設備の修理 ・メンテンナンスの経験 ・ビルや商業施設の施設管理で 機械・電気機器系を扱った経験 ・建築や設備工事の施工管理経験 ・住宅メーカーでの営業経験 ・建築工事の現場経験 など ＜先輩社員の声＞ ◆男性社員・40代 ▽ 私たちの業務は 依頼が来てから動くだけでなく、 日々の定期的な見回りを行いながら 未然にトラブルを防ぐことも 大切な業務の一つです。 特に弊社が管理している物件には 外国から来日された入居者様が多く、 私たちが思う何てことないトラブルも 入居者様にとっては大きなトラブルになります。 だからこそ、日々の見回り点検であっても 入居者様の生活を陰で支えているような やりがいを持って行うことができていますね。

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

658-0032兵庫県神戸市東灘区向洋町中５－１５ジ・アンタンテ４階 株式会社プランナーズ・インターナショナル(本社) 【交通手段】 交通・アクセス 六甲ライナー「アイランド北口」駅徒歩5分

月給23万円以上 給与詳細 基本給：月給 23万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＊給与は能力、経験による ＊残業手当全額支給 ＊賞与年2回 ＊評価制度を導入しており、制度に則り昇給します。

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ■フレックスタイム制 基本勤務時間：9：30～17：30 コアタイム：11：00～15：00 フレキシブルタイム：9：00～22：00

休日休暇 完全週休2日制(土日)、祝日 ・土日祝日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。 2025年年間休日：129日 夏期休暇（5日） 年末年始休暇（5日） 特別慶弔休暇 有給休暇（入社半年後に10日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給（月額上限5万円） ・退職金制度（勤務4年以降支給） ・車、バイク通勤可（従業員向け無料 駐車場あり） ・フィットネスクラブを社員価格で利用可能 ・提携リゾートホテルの割引あり ・野球、サッカーの年間シートあり

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし