賃貸管理(不動産)

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社プレミアムライフは、不動産の企画開発、売買・仲介、賃貸・管理、コンサルティングを主力事業とし、住宅購入を検討されるお客様、不動産投資家様、賃貸オーナー様を主な顧客層としてワンストップの総合不動産サービスを展開しています。土地活用や資産運用提案から管理業務までを一貫して手がけ、関連会社との設計・施工連携やセンチュリー21加盟店としてのネットワークを活用した提案力を強みとしています。事業拡大に伴う営業力強化や物件管理体制の整備、人員採用を進め、都内を中心とした拠点展開の維持・強化を進めています。 本ポジションでは、自社が取り扱う賃貸物件の管理業務全般を担当していただきます。入居者様とオーナー様双方の間に立ち、円滑な賃貸運営を支えるとともに、安心で快適な住環境を提供する重要な役割です。 具体的には、以下の業務を担当します。 ・入居者対応（入退去時の立ち合い、鍵の受け渡し、設備トラブルやお困りごとの相談対応等） ・日常的なオペレーション業務（各種書類作成・データ入力、電話やメールでの問い合わせ対応、協力会社への連絡手配） ・契約管理業務およびオーナー様への家賃送金業務 ・物件の空室対策（入居者募集のための募集図面や情報発信の準備、内見の手配、契約手続きなど） 入社後は、先輩社員のサポートを受けながら、業務の流れや管理システムの操作方法、各種書類の作成手順などを学んでいきます。職種未経験の方でも安心して業務をスタートできるよう、実務を通じて周囲のメンバーが丁寧に指導します。日々の業務を通じて賃貸管理のプロフェッショナルとして着実に成長できる環境が整っており、入居者様やオーナー様から直接「ありがとう」と感謝の言葉をいただけるやりがいを実感できます。 【キャリアプラン例】 ・入社直後（1～3ヶ月）： まずは社内での日常オペレーションや管理システムの使い方を習得し、先輩社員に同行して入居・退去の立ち合いやトラブル対応の流れを経験します。不動産業界の基礎知識や契約手続きの流れ、オーナー様への送金オペレーションなど、管理業務全体の基本を一つひとつ着実に身につけていきます。 ・入社1年後： 担当する賃貸物件の入退去対応、契約更新、家賃送金などの一連のオペレーションを自身でスムーズに完結できるようになります。入居者様からのご相談や問い合わせに柔軟に対応できるようになるほか、オーナー様との日々のやり取りを通じて信頼関係を深めていきます。また、資格手当の対象となる宅地建物取引士などの資格取得に向けて学習を進めるなど、専門性を高めていくことが可能です。 ・入社3年後： 賃貸物件管理のスペシャリストとして、複数の物件や複雑な案件の管理を幅広く担当します。空室改善に向けた具体的な提案やオーナー様の資産価値向上につながる提案を行うなど、より付加価値の高い業務で力を発揮できます。当社では昇給昇格の基準を見える化しており、成果に応じた公平なキャリアアップが可能ですので、チームを牽引する役割や後輩社員の指導・育成など、更なるステップアップを目指すことができます。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■成果を正当に評価する明確なキャリア制度 昇給昇格の見える化を徹底しており、社歴や年功序列に関わらず、一人ひとりの成果や貢献度に応じた公平な評価基準を設けています。頑張りがしっかりとキャリアや待遇に反映される環境のため、高いモチベーションを保ちながら前向きに成長を目指せます。 ■完全週休2日制（火・水）＆年間休日117日でプライベートも充実 休日は火曜日・水曜日の完全週休2日制となっており、年間休日は117日を確保しています。さらに、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、契約休暇、有給休暇など、各種休暇制度が充実しています。平日の固定休のため予定も立てやすく、ワークライフバランスを整えながら長期的に無理なく働ける環境です。 ■専門知識の向上を後押しする資格手当制度 宅地建物取引士の資格を保有している方、または入社後に取得された方には、月額2万円の資格手当を支給しています。業務を通じて不動産の専門知識を深めながら、資格取得によって収入アップも目指せるため、自己研鑽を継続しやすい仕組みです。 ■仲間と良好な関係を築けるコミュニケーション重視の風土 「ライバルであると同時にお客様のために、同じ思いを共有する仲間」という理念のもと、職場の雰囲気を大切にし、日常的なコミュニケーションを重視しています。業務で困ったことがあれば周囲に気兼ねなく相談できるサポート体制があり、海外旅行獲得キャンペーンなどの社内イベントも開催されています。 【アピールポイント】 ■職種未経験から挑戦できる安心のサポート体制 不動産業界や賃貸管理の経験がない方でも安心してスタートできます。入社後は先輩社員が丁寧にサポートし、日常のオペレーションから立ち合い業務、契約手続きまで段階的に業務を習得できます。 ■完全週休2日制（火・水）＆年間休日117日 毎週火曜日と水曜日がお休みの完全週休2日制です。年間休日は117日あり、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇などの連休制度も整っているため、プライベートの予定を立てやすく、仕事と生活のバランスを保ちながら長く働けます。 ■成果に応じた公平な評価制度と資格手当 昇給昇格の基準を見える化し、平等で明確な評価制度を運用しています。成果に応じたキャリアアップが可能なほか、宅地建物取引士の資格手当（月2万円）など、専門スキルの習得が待遇に直結する仕組みがあります。 ■コミュニケーションを大切にする良好な職場環境 「ライバルであると同時にお客様のために、同じ思いを共有する仲間」として互いに助け合い、職場の良い雰囲気を大事にしています。海外旅行獲得キャンペーンなどの社内イベントもあり、仲間と活発に交流しながら働けます。

資格 【MUST要件】 ・何らかの社会人経験をお持ちの方（職種未経験・業界未経験の方を歓迎します） ・学歴不問 【WANT要件】 ・コミュニケーション能力が高い方 ・チームワークを大切にし、周囲と協力して業務を進められる方 ・柔軟な対応ができる方 ・目標に向かって前向きに努力できる方 ・不動産業界に興味・関心がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

月給26万円～35万円 給与 月給 26万円～35万円 （一律手当を含む） ■月給：26万～35万円 ■昇給：あり（平等な評価基準・成果に応じたキャリアアップ） ■賞与：年2回 〈想定年収〉310万～600万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 ・休憩時間：60分 ・残業の目安：残業は月の状況による ・勤務曜日：木曜日～月曜日（火曜日・水曜日は定休日）

休日 ・完全週休2日制（火曜日・水曜日） ・年間休日117日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・契約休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（通勤手当上限月3万円） ・資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ・昇給制度あり ・賞与年2回 ・社内イベント（海外旅行獲得キャンペーンなど） ・時間外勤務に対する残業手当あり（全額支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社プレミアムライフ 所在地：東京都港区芝４丁目11-1

• 賞与あり
• 交通費支給