マンションリノベーションの施工管理

仕事内容 ■18時には現場から直帰！ ■家族手当・住宅手当など充実 ■7日連続で有給取得もできる職場 ■AIなど最新システム導入で効率化 - マンションリノベーション業界大手、 「カシワバラ・コーポレーション」。 マンションの大規模修繕の工期は、 約半年。新築工事に比べて 工数や職人が少なく、居住者もいるため 17時には工事を終え、 18時には現場から直帰できます。 90％が元請けで、余裕あるスケジュール。 そのため、 ■残業月27時間程度 ■完全週休2日（土日祝） ■有給消化100％推奨 といった施工管理の働き方が 当社では本当にスタンダード。 創業から70年以上黒字経営、 従業員約2000名規模に成長。 AIや最新テクノロジー導入も進む当社で、 建築の仕事を続けてみませんか？ ＼ 今回は有資格者を募集！／ ―――――――――――――― ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・二級建築士 ※実務経験不問 ………【お任せするお仕事は…】……… 集合住宅・マンションなどの 大規模修繕工事の施工管理業務です。 ・工程管理、原価管理、予算管理 ・安全管理、品質管理、作業所の労務管理 ・施主や設計事務所との打ち合わせ、折衝 ・協力会社や作業員の管理・指導・指示だし ・大規模リノベーションでの管理 ⇒仮設物設置工事、外壁塗装工事、タイル等補修・シーリング・防水工事、廊下等の床面工事、外構工事など ・顧客との打合せ・交渉・契約 ・建物・設備の調査・診断業務等 ※実際の施工は職人が担当。 自ら工具を持って作業することは ほとんどありません。 ………【 こんな工事を担当します 】……… ■内容：修繕工事全般 ■エリア：営業所から約1時間圏内の物件 ■マンション規模：50戸～200戸程度 ■ぺース：半年で1件、年間2～3件程度 ■案件金額：3000万円～5億円 ………………………………………………… 年間2～3棟の大規模マンションを主に担当。 中にはタワーマンション等、貴重な物件も！ 1日50名以上の作業員を要する 大規模案件もあります。 【入社後は…】 先輩社員と一緒に大規模案件に携わり、 一人立ち後は小規模な案件からスタート！ 教育担当は、年齢や相性も考慮。 何でもカジュアルに聞ける体制で 経験の有無に関わらず、 しっかりサポートします。 実務未経験の方も、 工具の名称や工事の基礎知識を学ぶ オンライン研修がありますし、 先輩と一緒に工事の手配や 事務処理をする中で、 自然と専門知識が身につきます。 ひとり立ちの目安は、 施工管理経験者の場合で約半年。 そうでない方も1年程です。 ――――――――――――――― 年間数十万円の昇給も！ 頑張りがしっかり給与になります。 ――――――――――――――― 明確な評価制度をもとに、 毎年5000円～数万のベースアップがあり、 等級が上がれば、年間数十万の昇給も可能！ 実際、神戸営業所の若手社員の中には、 ここ数年で年収100万円以上UPした方も。 営業所長の給与は、なんと所内全員に公開！ 「若手たちが将来に希望を持ってくれたら」 と透明性の高い発信を行っています。 ――――――――――――――― 新たな領域への「挑戦」こそ、 カシワバラのDNA。 ――――――――――――――― カシワバラ・コーポレーションの 原点は「塗装」。そこから、 インフラメンテナンス事業、 マンション大規模修繕事業へと 未知の分野に挑み続けてきました。 「やったことがないから選ばない」 ではなく、ときには「やってみる」 を大切に考える風土。 だからこそ、 現場に裁量を委ね、1人1人の経験や 感覚を信じて判断できる自由さがあります。 社員から良いアイデア・提案が上がれば、 全国の営業所に展開したり、 時には出資して事業化したり。 そんなことも、当社では珍しくありません。 実際に若手社員の提案に出資した例も多数。 （気になる方は、ぜひ面接で） 昨日とは少し違うことをしてみる。 それも挑戦のひとつ。 あなたもカシワバラ・コーポレーションで、 新しい挑戦をしてみませんか？ - ★より詳しく当社のことを知れます！ ご応募の際はぜひご覧ください。 ■採用HP https://recruit.kashiwabara.co.jp/ ■会社HP https://www.kashiwabara.co.jp/ -

求めている人材 性別不問・学歴不問・実務経験不問 ★今回は有資格者の募集です 【必須条件】 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士 ★20代、30代、40代、50代まで活躍中！ ★第二新卒歓迎 ★社会人経験10年以上歓迎 ★ブランク歓迎 ＜下記の経験・資格あれば尚歓迎＞ ※なくてもOK！ ・マンション大規模修繕工事施工管理経験（優遇） ・S造あるいはRC造の建築施工管理経験 ・何かしらの管工事施工管理経験 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ――――――――――――――――― ■■面接担当の神戸営業所長より■■ ――――――――――――――――― ―入社20年・51歳（中途入社・2児のパパ） 23年3月に神戸営業所ができたタイミングで異動し、初の関西暮らしを楽しんでいます。カシワバラはどこの営業所も本当に雰囲気がよく、人のいい優しい方ばかり！ 神戸営業所にいる施工管理のほとんどは既婚者です。小さい子供のいる方も多いので、早く帰れるよう、有給休暇もとりやすいようによく声掛けをしています。無理をしなくても、家族と過ごす時間が当たり前にある営業所でありたいと思っています。 男性社員の育休取得も少しずつ増えていて、他営業所では1ヵ月～数か月取得する社員もいますよ。 こうした風土もそうですが、時代の変化にとても敏感な会社です。DX化もいち早く取り組んでいますし、社を上げて色々とチャレンジしているところ。マンション大規模修繕の分野では、施工管理の業務を効率化する新しいソフト開発も進んでいます。 中途入社される皆さんも、「もっとこんな風にしたら？」「こんなものを取り入れては？」といったアイデアが浮かべば、どんどん発信してください！新しいこともぜひ一緒にやっていきましょう。お会いできるのを楽しみにしています。

職場環境 【神戸営業所で一緒に働くのは…】 社員の約6割は中途入社！新築工事の施工管理から当社に転職してきた方も非常に多いです。 全28名(社員22名/施工管理15名/派遣4名/契約4名/事務員3名) 20代8名、30代が3名、40代3名、50代10名が活躍中！ 喫煙所：喫煙所あり（屋内） 先輩・後輩、新卒・中途関わらず、気軽に相談や会話ができる雰囲気。入社1年目の若手～20年近くのベテランまで非常に定着率が高いです◎「一日一笑」がモットーの営業所長と工事課長で、日々ネタ探しをしています(笑)営業所の敷地内でBBQをすることも！(自由参加)

兵庫県神戸市灘区大石南町3-2-2 株式会社カシワバラ・コーポレーション　神戸営業所 【交通手段】 交通・アクセス 阪神大石駅～徒歩9分

月給31万2025円～46万8050円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万2425円 〜 40万8650円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万9600円 〜 5万9400円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＼ 資格取得支援も充実！／ ―――――――――――― 国家資格を会社負担で取得可能！ 仕事をするうえで必要な資格取得の受験費用等を会社が負担します。「1級建築施工管理技士」など、重要な資格については資格学校の学費と通学費用も会社負担。 該当資格を取得すると、毎月資格手当が支給されます。 【給与例】 給与例 【入社初年度の年収例】 ――――――――――― ■年収470万円／25歳／独身（月給28万円） ■年収590万円／35歳／2級建築施工管理技士／既婚者（月給37万円） ■年収720万円／45歳／1級建築施工管理技士／既婚者（月給43万円） ■年収800万円／55歳／1級建築施工管理技士／既婚者（月給49万円） ＼ あなたの名前が残る仕事です ／ ――――――――――――――― マンションの大規模修繕工事は、100戸あれば100人がお客様。半年間現場に通う中で、居住者の皆さんと自然と顔見知りになります。 ときには、工事のためにバルコニーの片づけや網戸の取り外しをお手伝いしたりと、居住者とのコミュニケーションも非常に多いです。 だからこそ、工事が終わればたくさんの方から直接かけられる「ありがとう」「綺麗になったわ」の言葉が、何よりのやりがいになるという施工管理が多数。 10年、15年間隔の工事のため「そろそろ工事だよね、またよろしくね」と居住者からご連絡を頂いたり、「久しぶりやなぁ！うちの子はもう進学で家出たんやで」と声を掛けられることもあるほど、工事責任者として人の記憶に残る仕事です。 修繕工事ならではのやりがいを、ぜひ当社で体験してください。 ＼ 経営盤石！安定成長のカシワバラ ／ ―――――――――――――――――― ★マンション大規模修繕シェアトップ ★関東・関西・九州地区マンション大規模修繕完工高 業界トップクラス ★創業以来赤字なし！ マンションの大規模修繕工事の需要はさらに高まっている状況。ご依頼をより多く受けられるよう、今回も体制強化に向けた増員募集です。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 08：00～17：00 休憩時間60分 【1日の流れ】 08:30/現場へ直行！チェック業務 12:00～13:00/休憩 13:00/次の日の打ち合わせ 15:00/小休憩 17:00〜18:00/作業完了 18時には直帰します！ ★基本的に直行直帰！ ★事務所に帰ってくることはあまりありません。 ★勤怠はWeb上で管理 ⇒会社貸与のスマホ・PCで報告します。 ★現場にいながら作業できるので、毎回帰社する必要はありません！ ★会議もzoomでやってます！ ★社用車の貸与もあり ＼残業は少なめ！その理由は...／ ―――――――――――――― ■全社平均は月20時間程度 ■同部署は月30時間程度 なぜ残業が少ないのかというと 案件の大半が元請けだから！ 無理な工期設定がなく、余裕を持ったスケジュールを組めるんです。 工事を担当してもらう提携会社さんも、当社と数十年来の付き合いのところばかり！様々な場面で助けて頂いてます。

休日休暇 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日付与※入社半年経過後の付与日数となります 祝日がある場合は、祝日＋日曜日が休み・土曜日出社となります。 ・年間休日115日（2024年） ・有給休暇 時間有休も取得可能 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・結婚時特別休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・創立記念日 ・入社時特別休暇3日付与 ・介護休暇 【有休取得100%を目指しています！】 ★7日連続で有給取得可能！ 現場は大体半年ごとのスパン。 合間に1ヶ月ほど空くことがあり、 スケジュールの見通しがつきやすいです。 お休みをうまく活用して、 海外旅行に行っている社員もいます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給 賞与 交通費規定支給 住宅手当：30,000～90,000円 家族手当：5,000円～ 地区手当：12,000円～30,000円 役職手当：20,000円～125,000円 資格手当：3,000円～ 出張手当 厚生年金基金 資格取得支援制度（条件あり） 退職金制度 社員旅行（国内・海外） 携帯電話・ノートPC貸与 社用車貸与 制服など無料貸与 副業可 定年60歳 転勤当面なし 育休取得実績有（育休後復帰率100%） 結婚祝い金 出生祝金 小学校入学祝（ギフトカード図書券） 【社員旅行】 年1ペースで営業所単位での国内旅行もあり、会社から補助金も出ます！ ＼ 会社保有の保養施設あり！／ ――――――――――――――― 岐阜県郡上八幡にある贅沢な一棟貸しホテル「THE OAK GUJO」。ご家族、友人などで当ホテルを無料にてご利用いただけます。 神戸営業所の若手社員も気軽に利用しています◎

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間中は家族手当・住宅手当が支給されません。 ※正社員登用前提

• 業界未経験歓迎
• 副業・WワークOK
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 職場見学可
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし