収益不動産の仕入れ営業|ヤマダホームズ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、不動産法人営業、不動産用地仕入 ✅不動産業界の経験者採用 ✅月給30万円以上＋インセンティブ ✅土地の仕入れから物件企画まで担当 ✅成果に応じたインセンティブ支給 ✅ヤマダデンキグループの安定基盤 売買仲介・賃貸仲介・不動産管理・ 投資用不動産・用地仕入れなど、 これまで不動産業界で培った 知識や経験を活かして、 仕事の幅を広げませんか？ 今回募集するのは、 収益アパート・マンションの 仕入れ・企画営業。 土地情報の収集から仕入れ、 物件企画・販売戦略まで、 一貫して携われるポジションです。 ―――――― 仕事内容 ―――――― 収益アパート・マンションの 企画営業として、 土地情報の収集から 仕入れ・物件企画・販売戦略まで 幅広くお任せします。 「物件を紹介して売る」 だけの営業ではありません。 不動産業界で培った 物件を見る力やエリア知識、 関係構築力・交渉力を活かし、 どの土地を仕入れ、 どんな物件を企画し、 どう販売していくのかまで 携われる仕事です。 《 具体的な仕事内容 》 ◆土地情報の収集 不動産会社や関係先から、 分譲住宅に適した土地情報を集めます。 ◆物件の確認・精査 立地や周辺環境、価格などを確認し、 事業化できる土地かを見極めます。 ◆事業計画書作成 建物のプランや事業計画を考えます。 ◆土地の仕入れ 条件が合う土地について、 仕入れに向けた調整を進めます。 ◆収益物件の企画 その土地に合った住まいのプランや、 販売しやすい商品企画を考えます。 ◆価格設定・販売戦略の企画 市場やエリア特性を踏まえて、 価格や販売方法を検討します。 ―――――――――――――― 経験を活かして次の領域へ ―――――――――――――― 売買仲介や賃貸仲介、 不動産管理・投資用不動産など、 これまで不動産業界で 培ってきた経験を活かせます。 さらに当社では、 土地情報の収集だけでなく、 仕入れ・事業計画・物件企画・ 販売戦略まで携わることが可能。 不動産の一部分だけではなく、 事業全体を動かす経験を積み、 仕事の幅を広げられる環境です。 ――――――― 当社の強み ――――――― ヤマダグループの安定した基盤と、 約70年にわたる住宅事業で 培ってきたノウハウが強みです。 設計・施工管理は専任担当がサポート。 各部門と連携しながら、 仕入れや物件企画に 注力できる環境です。 安定した事業基盤のもと、 これまでの経験を活かして 新たなキャリアを築けます。 ―――――――――― 成果を収入に反映 ―――――――――― 月給30万円以上に加え、 業績に応じた インセンティブを支給します。 インセンティブに上限はなく、 成果を収入アップに つなげられる環境です。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ◆不動産業界での経験を活かして働きたい方 ◆売買仲介・賃貸仲介などから 仕入れ業務へ仕事の幅を広げたい方 ◆土地の仕入れや 収益物件の企画に携わりたい方 ◆物件を売るだけではなく、 事業計画や販売戦略にも関わりたい方 ◆交渉力や関係構築力を 活かして活躍したい方 ◆成果が収入に反映される環境で 収入アップを目指したい方 ◆大手グループの安定基盤のもとで 長期的にキャリアを築きたい方

求めている人材 ◎不動産業界の経験者採用 ◎既卒歓迎 ◎第二新卒歓迎 《 必須条件 》 ◆不動産業界での実務経験をお持ちの方 ※売買仲介、賃貸仲介、 投資用不動産、不動産管理、 用地仕入れなど ◆普通自動車運転免許をお持ちの方 ※AT限定可 《 歓迎条件 》 ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◆戸建用地仕入れの経験をお持ちの方 ◆土地・物件情報の収集や 事業性の検討経験をお持ちの方 ◆不動産会社や仲介会社との 関係構築経験をお持ちの方 ◆価格交渉・条件交渉などの 折衝経験をお持ちの方 売買仲介・賃貸仲介・ 投資用不動産・不動産管理など、 不動産業界での実務経験を お持ちの方を募集します。 これまで培ったエリア知識や 物件を見る力、交渉力、 関係構築力を活かして、 土地仕入れに携われる仕事です。 「仲介経験を仕入れに活かしたい」 「不動産営業として仕事の幅を広げたい」 「成果が収入に反映される環境で働きたい」 そんな方を歓迎します。

月給30万円～100万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 21万5000円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり8万5000円 〜 78万5000円 給与：基本給+その他手当含む 別途、各種手当＋賞与年2回（業績による） 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・みなし残業 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 ・調整給与 ・資格手当 ・地域手当 ※規定あり ・家族手当 ※規定あり ・通勤手当 ※規定あり 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ・年収1,320万円 └月給60万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※用地仕入れ経験者 ・年収1,640万円 └月給70万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※店長クラス

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※水曜定休＋他1日のシフト制（7連勤不可） ※定休の水曜に加え、もう1日は職種特性に合わせて取得 仕入営業： 水曜＋土or日休みが中心 販売営業： 水曜＋平日休みが中心 ★残業管理も徹底しています。 ★月平均残業10h内

休日休暇 【休日】 週休2日制（シフト制／月8日～11日休み） 年間休日116日 【休暇】 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ・介護休暇（取得実績あり） ・子の看護休暇（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給／社内規定による ・退職金制度（確定拠出型企業年金制度） ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 ・ノー残業デー

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 履歴書不要
• 固定給35万円以上