不動産デベロッパー/J32429

仕事内容: ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● SHOWA GROUP株式会社/東京都中央区/法人営業 ●━･･･━･━･･･━･━･･･━● ＼お任せする業務／ 不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ～販売管理まで一貫して担当します。 【⇩⇩業務の詳細⇩⇩】 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、不動産の情報を集めます。 ・試算／購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画／着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成／販売 建物が竣工すると、仲介・販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか？から自分でできるのが面白いところです。 ■入社後の流れ まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築いて頂くところからスタート。 情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。 仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ・工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。

求める人材: 【必須条件・資格】 宅建士、普通自動車運転免許(AT限定可)

東京都中央区 SHOWA GROUP株式会社 勤務地: 就業先住所： 〒104-0045 築地1-12-22 コンワビル3階 受動喫煙対策：787500 【交通手段】 アクセス: 【最寄り駅】 東京メトロ日比谷線 東銀座駅

月給35万円～60万円 給与: 【初年度想定年収】 4,500,000円～7,000,000円 賞与備考：6月、12月 昇給備考：4月

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00 休日備考：完全週休2日制　休日は会社カレンダーによる 日曜固定・隔週で土曜or水曜休み その他の休日・休暇：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇

休暇・休日: その他固定休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ★賞与あり（年2回） ★昇給あり（年1回） 住宅手当 固定残業代 家族手当 残業手当 退職金制度 通勤手当出産・育児休業 夏季休暇 年末年始休暇 特別休暇（冠婚葬祭） ＼その他／ 通勤手当詳細：全額支給 家族手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：社内規定による その他手当・詳細、福利厚生：■固定残業代は人によって設定時間や有無が異なります。 ■退職金は入社3年経過後からの支給 ■産休・育休制度 ■財形貯蓄制度 ■社員旅行（年1回） ■各種社内行事（運動会・パーティ等） ■人間ドック（課長以上、年1回）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ～～～～～～～～～～～～～ ご応募お待ちしております！ ～～～～～～～～～～～～～ ●応募画面から必要事項をご入力ください。 ●お電話またはメールにて面接設定のご案内をいたします。 ●ご都合の良いお日にちに面接をさせていただきます。 ●勤務開始日はお気軽にご相談ください！ 【CPIDcx0000】 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 350,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間