オフィスビルの運営管理・プロパティマネジメント

仕事内容 【この求人のPOINT】 ■三井物産100％出資子会社 ■既存顧客のフォローが中心 ■完全週休2日制！土日祝休み ■残業ほぼなし！月平均10時間以下 ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー 「ビル管理」と聞いて どんな仕事を想像しますか？ もし、設備の点検やマニュアル通りの 巡回だけをイメージしているなら この仕事は少し驚かれるかもしれません。 私たちが募集するのは 「ビルのプロデューサー」です。 オーナー様、テナント様 そして現場のスタッフ。 多くの人の真ん中に立ち そのビルの10年後、20年後の 価値を高める方法を考えます。 「この修繕を行えばもっと快適になるはず」 「この企業を誘致すればブランド価値が上がる」 そこには、あなたの 「意志」が必要です。 【三井物産グループ】という 確かな土台の上で、自ら考えて動く 「攻めの管理」ができる 次世代のリーダー候補を求めています。 ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー あなたにはオフィスビルの 資産価値を最大化する司令塔 （プロパティマネジメント）に なっていただきます。 単なる現状維持ではなく 資産を「経営」する視点が身につきます。 具体的には以下の4つの視点で ビルをプロデュースします。 ✅ 1.快適をつくる （テナント・マネジメント） 「空調の効きが悪い」 そんな声があれば、単なる修理だけでなく 運用ルールの見直しまで提案。 あなたの交渉力や傾聴力が 「長くここにいたい」という 満足度につながります。 ✅ 2. 賑わいをつくる （リーシング・マネジメント） 空室が出た際は 入居企業の戦略を立案。 仲介会社と連携し 満室を目指します。 自分の工夫で稼働率が変わる 営業的な醍醐味があります。 ✅ 3. 未来をつくる （コンストラクション・マネジメント） 「10年後に備えて今ここを修繕すべきか？」 三井物産グループのデータを活用し 数千万円規模の プロジェクトを動かします。 ✅ 4. 信頼をつくる （財務・レポート業務） 収支を管理し オーナー様へ報告。 不動産経営の視点を養い 長期的な信頼関係を築きます。 ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー＝ー 不動産営業や賃貸管理の経験がある方は、 その折衝能力を存分に活かせます。 一つの物件、一人のお客様と じっくり向き合う仕事をしてみませんか。

求めている人材 ◆⼤卒以上 【必須要件】 オフィスビルにおける管理業務、またはリーシング業務のご経験をお持ちの⽅ 【歓迎要件】 ・宅地建物取引⼠ ・ビル経営管理⼠の資格保有者 ＜下記に当てはまる方歓迎します＞ □プロパティマネジメント業務経験 □テナントリーシング経験 □オフィスビルや商業施設でのビル管理全般の業務経験 □人と接することが好きな方 □報告・連絡・相談のできる方 □宅地建物取引士 ◎資格などは入社後に取得可能です。

職場環境 支店長：50代男性 営業：3名 事務：2名 設備責任者：1名 設備員：8名 PMチーム（営業・事務）は5名の少数精鋭で、設備チームと連携して動きます。 20代～50代の14名のメンバーで日々業務を遂行していますよ！ 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

105-0003東京都港区西新橋１―２－９　日比谷セントラルビル２２階・２３階 三井物産フォーサイト株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「内幸町駅」徒歩1分／「虎ノ門駅」徒歩5分／「霞ヶ関駅」徒歩6分／「新橋駅」徒歩7分

月給24万円～36万円 給与詳細 基本給：月給 24万円 〜 36万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 初年度想定年収 360万円〜540万円 ※お持ちのご経験・資格等を考慮し決定いたします

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 09︓00〜18︓00 実働8h・休憩1h

休日休暇 完全週休⼆⽇制（⼟⽇）・祝日 ◇年間休⽇122⽇ ◇有給休暇（⼊社⽇に付与、付与⽇数は⼊社⽉による） ◇各種休暇制度（慶弔休暇、介護休暇、育児休暇、バースデー休暇、他）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇昇給年1回 ◇賞与年2回（昨年実績 3ヶ⽉分） ◇交通費全額⽀給 ◇社会保険完備（法定基準） ◇制服貸与 ◇資格取得⽀援・報奨⾦制度 ◇福利厚⽣倶楽部（RELO CLUB） ◇各種⼿当（時間外⼿当、他） ◇退職⾦制度 ◇財形貯蓄制度 ◇再雇⽤制度︓65歳まで「⽉給制嘱託社員（契約）」、70歳まで「時給制パート」で雇⽤延⻑可能 ◇定年60歳

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【⼊社後の研修プラン】 ⼊社後は先輩社員の指導のもと、アシスタントとして⽇常業務や担当ビルの仕組み・運営を基礎から学んでいただきます。 業務内容は幅広く、すべてがルーティンというわけではないため、回数を重ねながらゆっくりと覚えていってください。 また、設備担当と連携し、ビル設備の故障・不具合対応にも携わっていただきます。 業務に慣れてきたら、徐々に単独での対応をお任せし、経験を積んでいただきます。 早ければ約3カ⽉で、営業担当として単独業務が可能になります。

• 制服あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社