事業開発・マーケティング(全国リサーチ担当)

仕事内容 6000億円という驚異的な規模へと 膨張し続ける美容医療市場において、 全国24都市で圧倒的なシェアを 確保するメディカルコンサルティング。 今回募集するのは、 単なる図面引きや業者手配の枠を超え、 強固な事業基盤のもとクリニック出店の 全工程に裁量を持つ物件開発職です。 ✥─────【ここがPoint】─────✥ 《この求人の特徴は...》 ✬年間5店舗から10店舗の新規出店を主導 ✬物件選定から内装監修まで全工程を統括 ✬経営陣直結の迅速な意思決定プロセス ✬年収400万円以上を確約する正当な評価 ✬残業時間20時間から30時間で実務に集中 ✬全国の主要ターミナル駅周辺での開発業務 ✬自身の図面と手配がそのまま利益を生む環境 《この会社の特徴は...》 ✬1人当たり生産性6250万円の筋肉質な組織 ✬前年比トップライン成長率110%から120% ✬営業利益率20%から30%の強固な財務基盤 ✬メンズ医療領域で市場シェア15%から20% ✬家賃負担率を10%未満に抑える緻密な戦略 ✬独自のデジタルマーケティングによる集客力 ✬完全予約制でプライバシーに配慮した設計力 ✥─────────────────✥ 【仕事内容詳細】 ✬【仕事概要】 ・クリニック出店に向けた新規物件情報の収集 ・候補物件の現地調査とインフラ設備の確認 ・ビルオーナーとの家賃および入居条件の交渉 ・CADソフトを用いた院内レイアウト図面の作成 ・内装業者の選定と施工スケジュールの進行管理 ✬【仕事内容】 メンズ専門クリニックの 全国ドミナント出店を加速させるため、 物件情報のソーシングから内装工事の完了まで、 出店に関するすべての工程を一気通貫で マネジメントします。 分業制の歯車ではなく、 事業のエンジンとして自らの裁量で 優良テナントを発掘し、 家賃減額交渉や行政への用途変更確認、 さらにはレイアウト設計から 業者手配までを自己完結で推進する、 非常にダイナミックかつ 責任あるプロフェッショナル業務です。 ✬【詳細・何のために】 6000億円規模に急成長する 男性美容市場において、患者様が安心して 高額な医療サービスを受けられる 「勝てる拠点」を全国に構築するためです。 単にスペースを借りるのではなく、 1人当たり生産性6250万円という 当社の高収益モデルを 最大化するための戦略的投資です。 あなたが選び、 緻密に設計した空間が、 そのまま地域の医療インフラとなり、 年間数十億円単位の利益を 生み出す源泉としての役割を ダイレクトに果たします。 ✬【詳細・どうやって】 不動産仲介業者との強固な ネットワークを構築し、 未公開の優良物件情報を早期に獲得します。 その後、現地へ足を運び、 医療機器導入に必要な電気容量や空調設備、 さらには患者様のプライバシーを 守る動線が確保できるかを独自の基準で審査します。 条件を満たした物件に対しては、 自社が持つ高い収益性と信用力を 武器にビルオーナーと直接交渉を行い、 初期費用や月額賃料の適正化を 図りながら契約締結へと導きます。 ✬【詳細・何を使って】 物件の図面作成や修正にはCADソフトを駆使し、 センチメートル単位の精密な空間設計を行います。 現地調査の際には、 レーザー距離計や 照度計などの専門機器を用いて 物理的制約を正確に把握し、 そのデータを基に 社内プレゼン用の資料を素早く作成して決裁を仰ぎます。 ✬【詳細・どれくらい】 既存の枠組みに囚われず、 年間5店舗から10店舗という 極めてアグレッシブな 新規出店計画を最前線で実行します。 複数のプロジェクトが同時並行で進むため、 優先順位を的確に見極め、 各店舗の立ち上げを数ヶ月単位の シビアなスケジュールで完遂する処理能力が求められます。 ✬【詳細・誰に】 社外では、地場の不動産仲介業者、 ビルオーナー、内装施工業者、 さらには保健所や消防署などの 行政機関と密接に連携し、 複雑な利害関係を調整します。 社内においては、 経営陣に対して出店投資の妥当性を 直接プレゼンテーションし、 即座に決裁を引き出します。 また、実際にその空間で働く医師や看護師、 カウンセラーの要望をヒアリングし、 彼らが最も高いパフォーマンスを 発揮できる動線をレイアウトに 落とし込む作業も行います。 ✬【詳細・どんな流れで】 1.不動産業者と連携し未公開物件をスクリーニング 2.現地調査を実施し設備容量や患者様の動線を検証 3.ビルオーナーと直接交渉し家賃や契約条件を最適化 4.CADを用いて医師やスタッフのレイアウト図面を作成 5.施工業者を選定し工事の進捗管理を経て引き渡し ✥─────────────────✥ ✬【業界魅力や将来性】 メンズ美容医療市場は、 男性の美容意識の爆発的な向上を背景に、 現在6000億円を超える 巨大産業へと急拡大しています。 年平均成長率5%から10%という 驚異的なスピードで膨張を続けており、 不況にも強い自由診療モデルが確立されています。 縮小する業界での後ろ向きな コストカットとは無縁であり、 潤沢な資金を投じて 全国の主要都市に次々と 新しい拠点を生み出していく、 極めてダイナミックで 前向きなプロジェクトに関われます。 ✬【企業魅力や他社差別化】 創業から20年弱で 全国24都市にドミナント展開を果たし、 営業利益率20%から30%を 誇る強固な財務基盤を有しています。 最大の特徴は、 大企業特有の遅々とした 稟議プロセスが一切存在しない点です。 経営陣直結の迅速な意思決定により、 優良物件を見つければ即座に投資を決断できます。 分業制で個人の 裁量が奪われることなく、 物件開発の全権を握り、自らの手で事業を ドライブさせることが可能な稀有な環境です。 ✬【自社製品・サービスの魅力】 痛みの徹底的な 軽減や完全個室によるプライバシー保護など、 男性特有の深いコンプレックスを 外科的アプローチで 根本から解決する独自体制を構築しています。 強力なビジネスモデルと クリーンなブランドイメージがあるからこそ、 厳しい不動産審査も突破しやすく、 優良ビルへの入居交渉において 他業種のテナントを圧倒する絶対的な強みを持っています。 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 図面作成や細かな業者手配を完璧にこなしても、 結局は上流で決定された計画の「下請け作業」でしかない。 そんな構造的な頭打ち感に焦りを感じていませんか。 私たちは、綺麗事抜きで実務をゴリゴリと回し、 ゼロから拠点を立ち上げられる実行力を 持ったあなたを求めています。 全国を飛び回るタフな環境です。 しかし、その代償として 「物件開発の全工程を統括する圧倒的な裁量」と 「年収400万円以上の確実な報酬」をお約束します。 安全だが先のない分業体制を捨て、 自らの図面と交渉力で事業の根幹を握り、 市場価値を飛躍的に高めたいと 渇望するあなたにとって、 これ以上の舞台はありません。

求めている人材 ✬【必須条件】 ・何らかの空間設計や図面作成の実務経験 ・複数の関係者を調整しプロジェクトを進めた経験 ・全国各地への出張を伴う業務に対応できる柔軟性 ✬【歓迎条件】 ・Jw_cadやVectorworksの操作スキル ・店舗開発や不動産開発における実務経験 ・宅地建物取引士などの不動産関連資格 ・内装工事における見積もり精査や原価管理の経験 ・行政機関に対する許認可申請の折衝経験 ・医療業界やクリニック立ち上げに関する知識 ・予算管理を含むプロジェクトマネジメント経験 ✬【関連職種】 ・店舗開発担当 ・不動産開発推進 ・内装施工管理 ・空間デザイナー ・ファシリティマネージャー ✬【関連資格】 ・宅地建物取引士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・インテリアコーディネーター ・管理業務主任者 ✬【弊社が求める経験レベル】 天才的なデザインセンスや ゼロから斬新なアイデアを生み出す 構想力は求めていません。 私たちが求めるのは、 与えられた予算、工期、電気容量、 消防法といった絶対的な物理制約の中で、 最短ルートで最適解を導き出し、 確実に形にする「泥臭い実務遂行能力」です。 内装業者から上がってきた見積もりをで冷徹に比較検証し、 図面上の数センチのズレが 現場のオペレーションにどう影響するかを 想像できる解像度の高さが必要です。 不確実性の高い状況下でも感情的にならず、 淡々と課題を切り分け、 業者や社内関係者を論理的に 巻き込みながらプロジェクトを前進させられる、 成熟したプロフェッショナルをお待ちしています。

651-0086兵庫県神戸市中央区磯上通６丁目１番９号神戸ＭＫビル４階Ｃ・Ｄ室 株式会社メディカルコンサルティング 【交通手段】 交通・アクセス 最寄駅：各線三宮駅から徒歩7分

年俸404万5801円～511万7300円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：年俸 400万円 〜 500万円 固定残業代：あり 1年あたり4万5800円 〜 8万7300円（固定残業時間：1年あたり31時間 〜 50時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1年あたり1円 〜 3万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 ✬【26歳・入社1年目】 年収4200000円 ~ 4500000円 ✬【28歳・入社3年目】 年収4500000円 ~ 4800000円 ✬【32歳・入社7年目】 年収5000000円 ~ 5500000円

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり173時間 残業平均10～20時間程です。

休日休暇 ・完全週休2日制により確実な休息日を確保 ・年間休日90日から110日の範囲でシフトを調整 ・入社半年経過後に10日間の年次有給休暇を付与 ・有給休暇の消化率100%を維持する働きやすい環境 ・プロジェクトの合間に取得可能な夏季長期休暇 ・心身をリフレッシュさせるための年末年始休暇 ・自身の裁量で業務を調整し休暇を取得できる体制 ・休日出勤が発生した場合は必ず代休を取得可能 ・慶弔事などのライフイベントに応じた特別休暇 ・産前産後および育児休業の取得実績に基づく支援 ・急な体調不良時にも柔軟に対応できる休暇申請フロー ・ワークライフバランスと業務責任を両立させる制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・健康保険や厚生年金を含む各種社会保険を完全完備 ・雇用保険および労災保険による万全のセーフティネット ・20000円から30000円が支給される手厚い結婚祝い金制度 ・新たな家族の誕生を会社全体で祝福する出産祝い金 ・従業員の健康維持を目的とした年1回の定期健康診断 ・ヘルシー弁当ナッシュが100円で利用できる食事補助 ・オフィス内に自由に利用できるウォーターサーバーを完備 ・全従業員を対象としたインフルエンザ予防接種の無料実施 ・会社全額負担で開催される定期的な歓迎会や社内懇親会 ・個人のスタイルを尊重しリラックスして働ける服装自由制度 ・実力と成果に応じたインセンティブや将来的な登用制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 20万6200円 〜 22万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万3800円 〜 8万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり16時間 〜 50時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1円 〜 3万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 第二新卒歓迎