投資用物件のプロパティマネージャー

仕事内容 【募集背景】 当社は投資用アパートの販売において着実に成長してきました。 しかし今、次のステージとして求められているのは「売れる会社」から「儲かる運用を実現できる会社」への進化。 その中核となるのが本ポジションです。 単なる管理ではなく、「収益を設計・改善できる人材」を求めています。 【業務内容】 自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の“代理人”として担っていただきます。 (1)収益性を高める「入居促進・空室対策」 ・エリア分析に基づくリーシング戦略の立案（賃料・販促） ・仲介会社との関係構築・成約導線の設計 ・キャンペーン／設備投資による稼働率改善 (2)資産価値を最大化する「提案・収支管理」 ・月次／年次レポート＋改善提案 ・修繕計画／リノベーション企画 ・投資家視点での運用コンサルティング (3)価値を維持する「運営マネジメント」 ・管理会社／業者のディレクション ・入居者対応／退去分析→改善施策 ・原状回復?再募集までの工程・コスト管理 【選考フロー】 書類選考→1次面接→最終面接→内定 ※回数が変動する可能性があります。 ※1次面接がオンライン実施の場合、最終面接は対面実施必須 【給与・待遇】 ※試用期間：6ヵ月 ※ご経験やスキルより決定致します。 ※年俸制（14か月割） 年額(基本給)：4,000,000円～6,000,000円 月給目安：285,715円～428,572円 昇給：年1回（6月）※正社員登用後 賞与：年2回（7月・12月）※正社員登用後 諸手当 通勤手当 └車通勤可（駐車場完備）※営業所による 時間外手当 役職手当 家族手当 住宅購入手当 資格手当 ∟1級建築士（月3万円）・2級建築士（月1万円） ∟1級施工管理技士（月2万円）・2級施工管理技士（月1万円） 【福利厚生】 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 社用携帯貸与（スマホ） 資格取得支援 産休育休制度（※取得実績多数） 企業主導型保育園の保育利用 時短勤務制度（※適用条件あり） 時差勤務制度（※適用条件あり） 社員持株制度（※奨励金20%あり！） 社員表彰制度 社内研修制度 慶弔金（結婚お祝い金・出産お祝い金など） ジョブローテーション制度 フリーエージェント制度 社内ホットライン設置 AMH(卵巣予備能)無料検査 カウンセラーによる健康相談無料 【休日】 年間休日120日 （会社カレンダーに準ずる） 完全週休2日制 (土日) 年末年始休暇 夏季休暇 慶弔休暇 有給休暇 介護休暇 生理休暇 ハネムーン休暇 ボランティア休暇 【ミッション】 ・オーナー様の生涯収益の最大化 ・自社ブランド価値の向上 あなたの意思決定一つで、 ・利回り ・稼働率 ・資産価値 すべてが変わります。 その結果として、「この会社に任せてよかった」という信頼を生み、次の投資・紹介へと繋げていきます。 【ポジションの魅力】 (1)自社物件だからできる“速さと本質提案” 企画背景・構造を理解した上で、 スピーディかつ本質的な打ち手を実行できます。 (2)“管理担当”ではなく“収益責任者” 裁量を持ち、オーナーのパートナーとして意思決定。 提案の質がそのまま成果に直結します。 (3)キャリアの広がり ・管理部門の中核メンバー ・マネジメントポジション ・開発／商品企画へのフィードバック 「管理で終わらないキャリア」が描けます。 【求人企業紹介】 企業名：ケイアイスター不動産株式会社 東証プライム上場グループとして、分譲住宅・投資用不動産を中心に全国展開する総合不動産企業です。 この求人は職業紹介（09-ユ-010043）により紹介先企業の雇用となります。 （投資用物件のプロパティマネージャーの求人） (職業紹介事業者) 株式会社ティー・シー・シー なお、本求人は職業紹介事業者である株式会社ティー・シー・シーによる紹介案件です。

資格・経験 【必須スキル】賃貸に関する実務経験（1年以上）、オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力 ／【歓迎スキル】 宅地建物取引士の資格 、賃貸不動産経営管理士の有資格者 、投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験 、チームマネジメントや業務フローの構築・改善経験

〒104-0028東京都中央区八重洲2丁目2-1 ケイアイスター不動産株式会社 勤務地 東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京都中央区八重洲2丁目2-1

月給28万5715円～42万8572円 給与 月給285715〜428572円 交通費全額支給

固定時間制 勤務時間 09:00～18:00（実働8時間・休憩60分）※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）

休日 土日（年間休日120日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 社会保険完備／禁煙／交通費支給あり／昇給制度あり／賞与あり

試用期間あり あり 6ヶ月 月給285,715〜428,572円 条件変動なし

雇用形態 正社員 学歴 高校卒業 管理NO 39400 社会保険 健康保険あり,厚生年金あり,雇用保険あり,労災保険あり 試用期間 あり 6ヶ月 月給285,715〜428,572円 条件変動なし 喫煙環境 禁煙 担当者 採用係 受付先名 株式会社ティー・シー・シー 採用支援課 〒320-0051 栃木県宇都宮市上戸祭町94-21 TEL：028-600-6630

• 業界未経験歓迎
• フリーター歓迎
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 交通費支給