施工管理

仕事内容 仕事内容について ■業務内容 札幌市内の管理するオフィスビルを中心とした施工管理業務全般を担当します。 主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。 各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、 各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。 当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、 全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。 【工事内容】 ・外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、 給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等 ・「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案 ■働き方 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、 効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。 夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。 ■業務の魅力 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、 様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。 技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、 工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。 再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、 着実にステップアップすることができます。

資格 【必須条件】 下記いずれかの資格に加え、下記経験をお持ちの方 ・1級施工管理技士もしくは１級施工管理技士補の資格保有者(建築・電気・管工事いずれでも可）、監理技術者尚可 ・施工管理経験 【求める人物像】 様々な関係者を束ねていくため、周りとうまく協働して動ける方。 東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。 【採用HP・動画はこちらをチェック!!】 採用サイト：https://recruit-tfk.jp/ 動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY

〒060-0807北海道札幌市北区北７条西４丁目20NCO札幌駅北口7F 東京不動産管理株式会社 勤務地備考 〒060-0807 北海道札幌市北区北７条西４丁目２０NCO札幌駅北口 7F

月給40万円以上 給与 月給 40万円以上 （一律手当を含む） ・交通費全額支給 ・時間外勤務手当

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間： 8:30～17:30 休憩時間： 60分(12:00～13:00) ※1ヶ月単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40.0時間

休日 休暇：土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） ※夜間作業の立ち合いや、休日出勤もございます。 有給休暇：入社時0日～10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、 育児休暇（男女ともに取得実績あり） 介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 各種社会保険完備 各種制度、慶弔金制度、保養所、友和会(クラブ活動)、ベネフィットステーション、 資格取得支援制度（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など） 昇給年1回 その他福利厚生： 選択制福利厚生（カフェテリアプラン）、育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） 人間ドック35歳以上全額会社負担

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社ウィントランス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ウィントランス 所在地：東京都渋谷区代々木一丁目53番4号 田尻ビル3F 【紹介先企業】 会社名：東京不動産管理株式会社 所在地：東京都墨田区太平４丁目1-3