マンション修繕工事の施工管理

仕事内容 ＼＼業界未経験OK！／／ ◆長く腰を据えて働ける環境◎ ◆経験を活かして年収960万円以上も可能 ◆この先も必要不可欠な業界で安定！ 外壁の改修工事や防水工事に伴う 施工管理業務をお任せします。 建築施工管理技士の資格があれば、 修繕工事の知識や経験がなくてもOK！ 現場教育などを通して じっくり覚えていってくださいね。 【具体的には】 ・マンションの劣化箇所の調査 ・修繕工事計画の立案 ・業者の手配（4社程度） ・現場での施工管理 ・住民への説明とご対応 工事期間中は現場に常駐し、 工事写真の記録やマンションの住民さんと コミュニケーションを取ることが主な仕事です。 住民さんには専門的な工事の説明をするよりも、ちょっとした困りごとを聞くことが多いです。 「いつまでにベランダを片付ければいいの？」 「網戸を外すのを手伝ってほしい」 などの質問や相談を、気軽にしてもらえるような関係性を築いていただけると嬉しいです。 会社の年間案件数は30件程度。 1人あたり年間で3～4件を担当します。 1人1現場なので、 一つの工事に集中できますよ。 営業とともに3～4人体制で進めていくので、 施工管理1人に負担が偏ることはなし。 関わる業者さんも4社程度しかないため、 業者さん同士も知り合いばかりです。 「さっき3階の作業が終わったよ」など コミュニケーションをとって作業を進めてくれるので、ご安心ください。 ━・━・━・━・━・━・━・━・ 修繕工事はこの先もなくならない ━・━・━・━・━・━・━・━・ 建物は時間が経てば必ず劣化するため、 ニーズがなくなることはありません。 日本には築30年以上のマンションが増えており、建替えよりも修繕を選ぶケースがほとんど。 だからこそこの仕事は、 将来にわたって安定した需要が見込めます。 実際にご依頼も増加中！ 施工実績累計500棟以上を超え たくさんのお客様に選ばれています。 ━・━・━・━・━・━・━・━・ この道を極めてキャリアアップ！ ━・━・━・━・━・━・━・━・ 当社のスタッフ全員が 「この道のプロ」としての誇りを持ち、 腰を据えて働いています。 資格取得支援もあるので、 1級建築施工管理技士への チャレンジも可能です！ 資格に合わせて手当も充実◎ 経験や資格に応じて、 年収700万円、年収960万円を稼ぐ スタッフも活躍しています。

求めている人材 建築施工管理技士の資格保持者 ※高卒以上 ※要普通自動車免許 ＊業界不問 ＊修繕工事の知識・経験不問 ＊40代・50代活躍中 ＊男性活躍中 ＜こんな方にピッタリ＞ ＊建築施工管理技士の資格を活かしたい ＊分業制がしっかりした会社で働きたい ＊腰を据えて働きたい ＊着実にキャリアアップし収入を上げたい 施工管理部門は12名のスタッフが在籍しています。 （20代2名、30代2名、40代1名、50代7名） ＜スタッフの声＞ 施工管理が営業を兼任せず、 役割分担を明確にしているのが特長です。 管理組合様の窓口は営業が担当し、 施工管理は工事の詳しい説明や現場での監督業務を担当することで、それぞれの業務過多を防いでいます。 また直接感謝の言葉をいただけるのもやりがいです！ 数ヶ月～1年もの間、マンションの住民さんたちと顔を合わせるからこそ、 住民さんが気持ちよく過ごせるような明るい挨拶や対応を心がけています。 時には事務所にお菓子の差し入れをいただいたり、感謝状をいただくこともあるんですよ！ （経験10年以上／施工管理スタッフ）

職場環境 ＜会社について＞ 分譲マンションの大規模修繕工事を メインに行う当社。 近年では、住環境の安全意識が高まっており、大きな劣化がなくても10年ほどのスパンでマンション全体の修繕工事を希望される場合が多く、ありがたいことに依頼が年々増加しています。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

455-0008愛知県名古屋市港区九番町3-3-3 株式会社山旺リニューアル 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄名城線「東海通駅」から徒歩4分

月給30万円～70万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万2000円 〜 61万1000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万8000円 〜 8万9000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※給与は経験・能力を考慮して決定します。 ＜別途手当＞ ・資格手当（建築系に限る/一級建築施工管理技士の資格保持者は毎月5万円を支給します） ・車両手当 ・通信手当 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 年収700万円（8年目/35歳）・・・職種経験10年以上／資格無し（月給35万円＋賞与＋諸手当） 年収960万円（2年目/60歳）・・・一級建築施工管理技士（月給60万円＋賞与＋諸手当）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 8:30～17:30 ※1日1時間程度の残業が発生する場合があります

休日休暇 週休2日制（土・日・祝） 【年間休日】 106日以上（＋計画年休5日） 【休日休暇】 ＊GW休暇（9日） ＊お盆休み（10日） ＊年末年始（13日） ※年度によって数日の変動あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊昇給年1回 ＊賞与年2回（3ヶ月分：前年度実績） ＊決算賞与（業績による） ＊交通費規定支給 ＊社用車完全貸与（通勤での使用も可／直行直帰OK／社名のプリントなどもありません） ＊無料駐車場完備 ＊海外旅行（過去はグアム・ハワイ・カンボジア・タイ・香港・沖縄などに行きました） ＊資格取得支援制度（講座代全額負担：建築系のみ） ＊資格取得時の報奨金あり（1級建築施工管理技士：10万円） ＊企業型確定拠出年金制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中、企業型確定拠出年金加入なし

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 車通勤OK
• 経験不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし